前往內容


幾種理財比較....

若以5年為期,我舉幾種理財方式,來比較一下

前提是用定期定額方式,每年購買(支出)NT42000.....

,並以複利方式來累積,这金額是一般年輕上班族都較能負擔.....

1.購買台灣50,若以55元為基準...

第一年能買762股...配2元的话..可以再去買30股....

如此累積5年,大約可以累積4500股...(不知道這估計準不?)

5年后,若是以股價40-60元/股計算..

期末本利和在..18万-27万..(5年累計支出5*42000元=21萬)

所以預計可能5年是虧損3万-賺6万......

2.郵政壽險(很多人愛這種)...若是年繳42000...

繳5年,期末本利和約21万5仟多吧...真慘....(5年5仟多..)

3.購買大陸5年期定存(利率可達5.23%)

以大陸5年零存整付舉例....

每年存42000NT(當然要換等值的RMB去存)

期末本利和24.5萬左右...賺個3萬5還要加減匯兌損益....也很難賺
------------------------------------------
若是只介紹到這,等於沒說,因為都相差無幾...

我的理財方式是上述第三種變化.........

我先拿爸媽房子抵押借款500萬(沒辦法,因為我買不起房阿,只好拿爸媽的)

去買大陸國債,每年配息500萬*5.41%=27萬(为計算方便,都以NT來計)

但是年繳貸款是31.2萬...所以我還要自行墊付NT42000...

所以跟上述三種方式依樣...都是年繳42000......

5年后...國債到期..先不管匯率,500萬本金不變..

要拿來還台灣貸款..此時貸款剩395万NT...

所以還完剩105万(500-395=105)

相當于期末本利和105万...等於投入21万,能賺84万加減匯兌損益

此方法不知有何優劣...

應該比上述3種方式好很多吧....歡迎指教...

還是有其他方法能超越此報酬(在類似的風險基礎)
我看版大這個方式好像不錯.也想了解一下大陸國債有何優缺點.另外問一下如果每年都要配息跟選的國債期間有關係嗎?我看這個討論網是寫什麼整存整付.不太了解.

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=291&t=3381496&last=44003833
rickchiu wrote:
若以5年為期,我舉幾...(恕刪)
rickchiu wrote:
前提是用定期定額方式,每年購買(支出)NT42000.....
並以複利方式來累積購買台灣50,若以55元為基準......(恕刪)

0050並不適合定期定額的操作


另請教,5.41%是浮動或固定利率 ?
若為固定利率高殖息
恐怕債市價格也會上揚
不是買貴就是買不到
接到第一棒
得要有足夠的好運氣
在店頭市場中途買進
無可避免會有溢價成本
若是浮動利率
無法計算最終獲利數字
貸款利息和匯差損益仍有可能讓您虧損

老實說你的高獲利是建立在有房子抵押上
你找隻殖利率6%的股票5年
就比你買大陸的國債高了
又沒有匯差的問題
台股找殖利率6%的股票應該沒有很難
0056就可以了...
不過還是不建議拿房子抵押來投資
投資要用閒錢
而且房子也不是你的
用父母的不動產來投資真的有點....
jasonkidd091 wrote:
你找隻殖利率6%的股票5年
就比你買大陸的國債高了...(恕刪)

樓主文末提及
"需在類似的風險基礎下比較"
而股票跟公債的風險並不在同一個天平上...
定期定額方式買0050~這是爛主意

我認為

0050至少52以下才能買~50以下更好
0056至少23以下才能買~22以下更好

也就是大盤7000~7300附近


may5488 wrote:
我看版大這個方式好像不錯.也想了解一下大陸國債有何優缺點.


你寫的問題我有點看不懂...

囯債風險低..只要中國政府不倒...

缺點是買起來很麻煩..

不像定存,隨時都可以承作...

J1977 wrote:
0050並不適合定期定額的操作


另請教,5.41%是浮動或固定利率 ?


所以我也沒買0050...

5.41%今年是固定...明年新發行的會變

但是5年期,5年不會變。
權值是隨黑手在變動,當大家都知道與大盤連動時,就必須小心微動的來臨。


jasonkidd091 wrote:
老實說你的高獲利是建立在有房子抵押上
你找隻殖利率6%的股票5年
就比你買大陸的國債高了
又沒有匯差的問題
台股找殖利率6%的股票應該沒有很難
0056就可以了...
不過還是不建議拿房子抵押來投資
投資要用閒錢
而且房子也不是你的
用父母的不動產來投資真的有點....


1.沒房子抵押,同樣買國債,5年獲利3萬多...不好運的話,連匯損都沒法覆蓋;

有房子抵押,同樣買國債,5年獲利84萬,好運的話,有匯兌收益,說不定可以破百萬。

若要國債理財,再聰明的人,也要選第2種

2.你可能沒仔細看或稍微算下...

我拿房子抵押...每年墊付NT4萬2,繳5年共21萬,期末有NT105萬...

(若以此算年化報酬率,是59.X%)

找支殖利率6%的股票操作5年,每年只花NT4萬2去買,真的可以到105萬?

若是如此,要找支大飆股吧...買股票穩賺??????

3.若是一輩子沒閒錢(或只有很少閒錢),就不用投資?

要知道錢滾錢才會快...

同樣的標的,5年賺幾萬...跟5年賺84萬...就是差別

我是活化不動產...反正只要不打算處份,抵押一點影響也沒。


1頁 (共27頁) » 分享到

前往



廣告