我一直有個疑問
平面車位為何要收清潔費或是管理費?
機械車位因為有維修或更換之疑慮，所以加收清潔或管理費，這理由可以接受
但是平面車位又不需要維修，其電費不是列入大工電費嗎?
一般社區平面車位都收300~500元，機械車位500~800元
這樣合理嗎?買平面車位本來就比較花錢，為何清潔費只比機械少一些呢?
是不是要cover 機械車位的維修費呢?
還是一般社區，這兩筆清潔費是分開管理的呢?
收費標準何來?費用到底用在哪些項目呢?
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ysc_kyy wrote:
羊毛出在羊身上......(恕刪)
沒錯,
社區公電並非所有度數均由住戶分攤,
我們社區為50戶中小型大樓,
一個月"社區"電費要數千至萬把元,
電費清單中包括跟台電申請的大樓契約瓦數(類似基本費),
以及一些不由住戶分攤的地下室、大廳等電費,
住戶僅分攤部分公電。
而大樓管理費是一本帳戶,
包括"住戶管理費"與"汽車、機車車位清潔費",
機械車位的設備維護支出則是由有機械車位的住戶另外多付一筆錢,
存在機械車位專戶裡頭,
也就是有機械車位的住戶要付的費用為：
管理費+汽車車位清潔費+機車車位清潔費+機械車位設備維護費。
一般沒車位的住戶只要支付：管理費+機車車位清潔費 即可,
平面車位的住戶則是支付：管理費+汽車車位清潔費+機車車位清潔費。
畢竟停車場鐵捲門維護、門禁系統、停車場環境維護、燈光使用等等,
這些都要花錢維修維護。
更何況,
沒車位的住戶也沒道理要多負擔這部份的成本,
使用者付費,
如此而已。
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