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我想查詢建築原始設計!或是否違建?(附圖)

金糯米 wrote:
我不知道勒?我只知道...(恕刪)

這樣說好了,分戶牆的拆除應辦理變更使用,不管結構上有沒有影響,如果沒有辦理的話就是違建,不管是程序違建或實質違建一樣是違建,所以建議您先調閱當初的竣工圖,再來研判是否有違反建築法規的地方,這樣才有個依據。
mlmt wrote:
這樣說好了,分戶牆的...(恕刪)


問題是..就算你證明他是違建
政府會出錢把他的牆建起來嗎?不會
屋主會出錢把他的牆建起來嗎?不會
那你會出錢把他的牆建起來嗎?不會
如果真的都是不會..那有什麼意義?能解釋一下嗎
公權力光拆就無能為力了..誰會管你建不建回去=-=
樓主是在擔心
樓下打掉的那面牆 會不會影響到樓主住家的結構(安全上顧慮)?

嗯 沒有當場親眼看到 什麼都不能講 重點還是要找專家來看


這麼說好了
要知道有沒有受到影響 基本上有三個方法

第一個方法:
調出原始設計圖或竣工圖(都有最好)

圖上會有清楚又直接的答案
不過在台灣要到哪裡調 我就不清楚了


第二個方法:
請專家(結構技師或建築師)到現場勘查

只要有親自在現場看
專家可以容易的做出正確判斷


最後最簡單的方法:
自己粗糙的判斷 
被打掉的牆 是否為承重牆?
(如果該建築物是鋼骨結構 基本上就沒有所謂的承重牆 不過我猜 幾十年的老公寓 是承重牆的機率比較大)


先說清楚
浴室通常會有一面或兩面的牆比一般牆厚
主要原因是因為 牆裡面是有水管的(厚度來自於水管)

但是比較厚的牆 
並不代表它一定是承重牆

所以去看你家的那面牆(樓下被打掉的正上方你家的那面牆)

如果是承重牆的話 
很有可能 樓下被打掉的也是承重牆
(因為重的東西一定要壓在一個結構上面 尤其是這種承重牆的結構)

可是如果你家那個不是承重牆 它的厚度是因為水管的話
十之八九 下面被打掉的那面牆 也不是承重牆 厚度也是因為水管
(因為浴室拆掉了 沒必要保留水管在原處 所以牆可以打掉)


可能你會問 
有沒有可能 放水管的那面牆也同時是承重牆?
答案是 有的 有可能 

另外
沒有說什麼承重牆就不能打掉
也是有補救的辦法
也許樓下打掉的是承重牆 但是有補救
可是就算有補救 也還是要現場看狀況


所以這等於我剛說一堆(第三個方法) 全變廢話
事情又回到一開始所說的
“沒有當場親眼看到 什麼都不能講 重點還是要找專家來看”



其實老實說 
如果我是你 我不會太擔心

因為如果樓下 真的把承重牆打掉 也沒有補救措施
應該是他們會要比較擔心吧?


不管怎麼樣 希望你家和鄰居都能住的平安快樂



P.S. 不好意思 寫的很趕 沒有條理的 希望你看的懂
黑羽斷翼 wrote:
問題是..就算你證明...(恕刪)

您不需要這麼氣憤吧!
我只是針對樓主提出的問題作回應,至於後續要如何我想樓主自己會有處理的方法。
mlmt wrote:

您不需要這麼氣憤吧!
我只是針對樓主提出的問題作回應,至於後續要如何我想樓主自己會有處理的方法。


感謝您理性的回覆,

目前小弟打算先去台北縣政府申請調閱竣工圖,
並且再與相關櫃臺查詢樓下是否有變更設計的紀錄,

如果沒有變更過設計且與竣工圖不符,再提出陳情看看縣政府會如何處理吧!
我吃,故我在!

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