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現在自己有土地蓋房子一坪要多少錢

自己有土地要蓋房子一坪要多少錢,好像又分磚造,RC等等 另外鐵皮屋,小木屋一坪要多少錢, 要哪一種較好啊
你要先去查查建蔽率和容積率的問題喔
還是委託建築師吧 他們都懂得

在台灣,還是至少還是RC比較安全

V70265 wrote:
自己有土地要蓋房子一...(恕刪)

你是有土地
還是想買地蓋新房子
很多東西你沒有交代
大家也不知道如何回
至於要多少錢
材料.地基.等問題都得依現場評估
給我一顆心 我將為你驅逐前方障礙 給我一份勇氣 我將為你許下不變的諾言 給我一些智慧 我將為你治理你的國度 給我一個家 我想回家...
我蓋20坪RC,全部花費210萬,地點:宜蘭鄉下
自己土地蓋房子不簡單耶 那是我的夢想...

betterilin wrote:
我蓋20坪RC,全部...(恕刪)


家父是作建築的

難怪某次家庭聚會時

我提議回去把彰化鄉下的老房子拆掉重建

他會說不如去買別人的二手屋還比較便宜

betterilin wrote:
我蓋20坪RC,全部...(恕刪)

重點是210萬蓋幾樓
ChihYuan

ChihYuan63 wrote:
重點是210萬蓋幾樓...(恕刪)


我也想知道,建築成本與蓋在哪裡有差?
210萬蓋幾樓???

我的印象中,鋼筋水泥結構大約5~6萬/坪(新竹),在宜蘭就會比較貴?
我的現在進行式

地點:宜蘭某小鄉鎮的市區
建地:69坪
都市計畫:商業區(建蔽率80%)
建築師:畫圖+監造費=16萬
營建費:建照+技師+使用執照+權狀+雜七雜八代書行政費=10萬
建坪:1F、2f=54*2=104坪 , 3F=15坪 共119坪
造價=每坪7萬 總價=119*7=833萬 (不含廚房廚具及油漆),衛浴四間 每間三萬任我挑,地板正在協調中(等級至少80*80國產拋光磚起跳)
地基及所有內牆皆採3500磅混泥土,整間立柱的鋼筋都採16根的方式

供你參考,我的心得是,自建過程太多工法我們不懂,可信賴的承包商非常重要,因為他同時負責監工及用料品質。

juosh wrote:
我的現在進行式地點:...(恕刪)


很實在的回覆。個人經驗也是覺的找個好營造是很重要的
而且之前油價漲成這樣,很多營造還不太敢接案子。
J大提到一個很重要的部份就是建築工法與用料,是會有滿大的價差的~~

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