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車位太小了 [or 車子太大了?]

這邊重點.應該是車道可迴轉空間太小..
車子不好駛進去吧...

不然停車格太窄, 頂多是車門打不開.
不是車子停不進去吧...

停車格比車子還小也蝦的太誇張了吧...
建築業內有你這種清流真是太難得了!
能多提供一些最基本的常識嗎?
飛觴 wrote:
在下在建商工作,
以個人的經驗老實說,
圖說上應是淨尺寸,
而且225是最基本的小車位,
沒聽過有小於225甚至215的車位,

凹很大
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=1518748&p=3

這邊也是類似的問題..
依「建築技術規則」建築設計施工編第六十條規定,停車位為寬二.五公尺,長六公尺。

我看屋都是先量或先問車位尺寸,有低於上述2.5M*6M的
一律打槍!
本以為建商都黑心的,這部分不容易看到符合我的標準!
但是我目前也看到不少建案都是符合以上這個標準,所有停車格都一樣是2.5M*6M的,我有一一去量,還真的是都2.5*6。

所以 只要是有低於2.5M*6M的平面車位,我都認為是爛建案!
以上實際量測建案不是規劃為豪宅的喔!

只不過 不是在北部,是高雄市市中心!

PS:我個人討厭機械車位 只愛平面車位!
lienly wrote:
誰才對?家住台中的曾...(恕刪)


可能建設公司以為車子寬度只有180CM, 我的車包含左右後視鏡寬度為213CM, X5則是219CM
225CM只有左右各容許3CM怎麼停?? 最好是左右寬度有300CM才能停
百年榕樹, 千年九芎, 萬年七里香.
qazbala wrote:依「建築技術規則」建...(恕刪)

--> 按法規平面車位尺寸最小為: 2.5m x 5.7m, 不清楚怎麼會有 2.25m x 5.5m 的平面車位出現
  (莫非建商都是以機械車位來請照!?)

依據(建築技術規則)建築設計施工編第十六條規定:
1.平面車位:寬2.5公尺,長6公尺﹔
  如設置於室內,1/2車位數,尺寸得減為寬2.5公尺,長5.7公尺,
  其他車位仍需維持寬2.5公尺,長6公尺
2.機械停車位:寬2.2公尺,長5.5公尺及淨高1.8公尺。
3.戶外法定空地停車位:一律寬2.5公尺,長6公尺
飛觴 wrote:
不過呢,離奇的一點就是房價跟車位價格的比例,
一坪20萬左右的平面車位價格差不多就有150萬了,
那60萬/坪的房價,車位才140萬?
可以思考反推一下喔。...(恕刪)

噗...您大概是因為近幾年來聽多了"房仲"業的說法了吧?
近幾年來,"算法"可真是"精進"了不少.(或該說"騙法"?)
舉例來說,以前在台北市買的47坪大樓,扣掉室內坪數為38坪,
但當時買屋送了個平面車位,加上又用140萬買了個平面車位,都有權狀.
若是以現在"房仲"的講法,則會變成近六十坪,單價ooxx...所以?看單價很低,實際上?嘿嘿....

不過,就個人來看,其實現在很多房子的停車位基本上都是"寬度"不足,
大概只有中大型房車可以停,真正大型的停下去?唉...門撞來撞去,理論上免不了.
還在想CP值嗎?世界上沒有所謂物超所值的產品,但高價卻也不一定就能買得到好產品.

qazbala wrote:
依「建築技術規則」建...(恕刪)


同條也有規定~設於室內停車位1/4以下,長與寬可減少25cm
所以是合法的
而單車道寬度就要符合3.5米
常發生的狀況是建築師檢討結構體淨寬度,在執照送審時沒問題
現場施作在外牆內增設複壁防水佔用到停車位尺寸,才會常有尺寸縮水的問題
建築師如果在執照檢討時把複壁考慮進去~10間建商~9間打槍叫我重畫,停車位少一個都不行
既然是豪宅的定位,就不應該配上這種225cm寬的小車位(雖然是合乎法規也一樣)
建商跟建築師的觀念有待提升

awe1979 wrote:
同條也有規定~設於室內停車位1/4以下,長與寬可減少25cm...(恕刪)

多謝釋疑!
如此說來, 三種平面車位大小都是合法的囉 (2.25m x 5.5m / 2.5m x 5.7m / 2.5m x 6.0m)

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