房地產綜合 - 你喜歡樓中樓嗎?樓中樓的目標客層是? - 居家

前往內容


你喜歡樓中樓嗎?樓中樓的目標客層是?


Luxury888 wrote:
我的風水老師也有說過...我的風水老師也有說過,住樓中樓的話,家人關係會比較疏遠....

(恕刪)


風水老師說的話你也信喔
照這樣講
透天4.5樓的家人關係不是更遠
向屏東到基隆這麼遠........
樓中樓與挑高不一定一樣
樓中樓不見得一定都要挑高
單層50-80坪的樓中樓,就是很優的產品
下層客餐廳、孝親房(或起居室)
上層是則是主臥、書房、小孩房、、、等
有一點間隔,又不需要一直爬樓梯
(北市、新北市的人應該沒機會碰到這樣的產品,因為總價會太貴)

altezza wrote:
樓中樓與挑高不一定一樣
樓中樓不見得一定都要挑高
單層50-80坪的樓中樓,就是很優的產品...(恕刪)


內湖二期有這種案子

單層55坪,合計84坪,外加約十多坪的露台!
我的經驗,樓中樓主打的是單身或是新婚夫妻

以前我還沒有小孩的時候,有住過親戚的樓中樓別墅
當時就對這樣的空間設計很著迷,立志自己將來也要買這樣的房子

後來自己結婚後有了小孩了,有能力買房子了
也有去看樓中樓的物件,才發現這種住家不太適合家中有幼兒或是年長者
就是因為樓梯,樓中樓的樓梯多半不是標準規格,通常都恨小很陡,所以危險性較高
對於剛學步的小孩或是行動較為不便的老人家,真的不太合適

piccololin wrote:
樓中樓的樓梯多半不是標準規格,通常都恨小很陡...(恕刪)


你這個所看到的不是正統的樓中樓

這只是一般小套房愛用的夾層屋

樓上的部份是沒有權狀的



而真正的樓中樓就是完整的二層

樓梯也都是標準規格

二樓的樓地板也是水泥的!

享受過挑高的客廳後就沒辦法接受標準樓高的客廳
曾經滄海難為水.........
家裏要是有老人跟小孩那就在下層不就好了???
小三這問題應該跟房子沒關係..........因為我很久沒有了........哈哈哈!
我喜歡最少也要4米6以上的樓中樓(5米5左右最佳)
完整的隔成2層,
自己喜歡的原因有
1.使用空間大,相對管理費便宜
2.適合家中有對聲音敏感的家人(可以睡樓中樓的下面樓層,睡樓上的敢吵就上去開無雙)
比較不會遇到樓上會吵的鄰居只剩下搬家一途
3.爬一層樓梯的事情給年輕人去爬,長輩住下面就好!!
4.各人喜歡空間使用率大於挑高客廳的氣派,畢竟房價高住家使用空間越高越好,所以只看挑高高於4米6,完整隔2層的,

yousheng wrote:
我喜歡最少也要4米6...(恕刪)


那6米你有沒有興致?

樓中樓很好阿...尤其是一般頂樓的樓中樓

1. 視野好....又不怕別人吵
2. 客廳挑高....若不需要高可以鋪 H 鋼填起來增加空間
3. 有露台....不算坪數(可使用坪數幾乎等於權狀坪數, 賺回30%公設)
4. 上下樓分隔....隱私及動線規劃更佳

我基本上只找樓中樓的case....

gerie wrote:
很好奇喜歡樓中樓的人...(恕刪)
淳樸商人 wrote:
那6米你有沒有興致?...(恕刪)


6米的不錯啊

我只知道汐止有一個建案是6米的
不過地點家人不喜歡

2頁 (共6頁) » 分享到

前往



廣告
廣告