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房價真的會跌嗎? 今天看到這篇報導

今天在奇摩看到這篇報導學者:一般住宅供過於求 會降價

對我來講,希望這篇報導能成真,而且希望能降到合理的價位,就是我買的起,建商也有合理利潤的價位.這幾年蓋了好多好多的房子,電視廣告都是在傳達現在不買,價格就會漲到你買不起的說法.可是晚上下班,有些說熱銷的地方卻是開燈的沒幾戶.即便完工的建案也沒幾戶人家在住.顏總說過一句話,開出來嚇死人買下去笑死人.目前想買的區域的價格對我來講真的很高,前幾天看房子,仲介說如果再不下訂,屋主就要把價格調高了.我說你請他調高吧,我實在無法負擔這個價格.蓋了那麼多,這幾年大家的荷包都不大,物價一直漲.買的力道能支撐嗎?

民國100年的房價,會回到一般雙薪家庭能負擔的範圍嗎? 我有兩個小孩,一個5歲一個兩個月,兩夫妻約賺10W.

研究報告跟分析是當作參考

最主要的是你要去找出一些數字
很多推案建商都跟妳說馬英九上了以後
329檔期一天賣了多少間
數字看起來都很嚇人

驗證很簡單

三月的營收最慢四月十日要公布了
四月營收有起來嗎?
這是第一個觀察重點
如果入帳很慢
五月十日公布的四月營收總該算進去吧

當然建商入帳的方式有不同
這可以問公司的發言人
但基本上你把把比較大的建商營收掃過一遍看有沒有顯著成長
應該是能幫助你下判斷
看你要住在那裡吧??.... 要住台北大安區... 夫妻 10W 或許真的不夠....

我也記得版上有些大大,說過 10W 應該可以買千萬的房子.... 我的看法是持保留的態度啦...

每個人都有心目中的住所.. 以我為例..我就不喜歡住在外縣市...我當然考慮台北市的房子...

整個家族都在北區.... 我當然不會去考慮南區的房子... 更不要去想東區的房子...

有了小孩,我就不太可以相信 雙薪的家庭,要支付 4 萬的房貸,要長期的 20 年抗戰....

So.. 請量力為出吧.... 好好的計算一下... ( 保險/生活品質/教育 )...
免責聲明:本文所載資料僅供參考,並不構成投資建議,本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。
假日在台中街頭看到很多仲介是在路邊擺攤賣房子,照理說假日是看房子的熱門時段,哪有時間在路邊曬太陽等客人上門?所以個人覺得房子並沒有如很多報導所說的那麼熱賣...
haitzu wrote:
研究報告跟分析是當作參考

最主要的是你要去找出一些數字
很多推案建商都跟妳說馬英九上了以後
329檔期一天賣了多少間
數字看起來都很嚇人
...(恕刪)

建商的話就能當圭臬?
也許真的賣的好,也許是迴光返照
電視上猛打廣告總有強弩之末的感覺
我也想買房,看空是正常的
與建商媒體相比,比較信學者
房價不同於股價
平均行情舉例15萬
一旦有人成交17萬
下一秒 本來要賣15萬的人都不見了
馬上行情就要變成17萬
不誇張

0922711125 wrote:
房價不同於股價
房價不同於股價
平均行情舉例15萬
一旦有人成交17萬
下一秒 本來要賣15萬的人都不見了
馬上行情就要變成17萬
不誇張

唉,這就是房子沒有合理價,只有行情價
所謂的行情就是炒出來的
貴到大家都不買帳,能不跌嗎
我也覺的太貴 ,供過於求,有價無市! 一定會跌,
但要有事件,比如sace ,或是中共又打飛彈了! 一定一落千帳!
魯迅說: 做奴隸雖然不幸,但並不可怕,因為知道掙扎,畢竟有掙脫的希望;若是從奴隸生活中尋出美來,讚嘆、陶醉,就是萬劫不復的奴才了。
+1 ... 是有點同意...

不過要房價下來... 我的小小看法....

1. 利率是有上去嘛 ?? 也就是房貸的利率有上升到..房貸族受不了嘛? 那投機客 ??

2. 法拍屋... 有增加嘛 ?? 有人因繳不起房貸?? 有大量的法拍屋的廣告出來嘛 ???

這些應該都沒有.... 那房價怎麼可能下來..... 人們有錢...不買罷了...

小小看法啦.....
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現在行情都是炒出來了,

沒辦法 馬上就會漲。

無力負擔 買房子拉

埃.........

到底隨買的起房子呢?

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