房地產綜合 - 請問何謂房市泡沫化?? - 居家

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請問何謂房市泡沫化??

小弟算是個剛出社會的年輕人

因為有想改善居家品質,故最近也有在注意房市

只是最近常聽到所謂的房市泡沫化??

想請教一下各位,何謂房市泡沫化呢??

是如何產生??會有什麼樣的結果呢??

煩請各位大哥大姐們幫小弟解惑,小弟感激不禁呢
注意一下房價漲幅vs物價漲幅vs薪水調幅.
當大部分地區的房價超過當地"大眾"可負擔的程度,但仍不斷喊價上漲,有行無市,就是有泡沫化的跡象.
通常受害最深的都是最後一個下車的投資客,一般自住的人現階段應該不會盲目地去追價購屋,因為根本買不起.
有人說過一個很有道理的話
買房子是靠財富,不是靠收入

還有除了台北縣市之外,還有一堆地方有便宜的房子能買,就看你買不買..
Jason555 wrote:
注意一下房價漲幅vs...(恕刪)


那房價泡沫化就是指

房價不斷的上升但收入卻沒有跟著提升,造成普遍大眾買不起?

投資客被套牢~房子無法脫手??

是這樣的情況麻
笑笑生 wrote:
那房價泡沫化就是指

房價不斷的上升但收入卻沒有跟著提升,造成普遍大眾買不起?

投資客被套牢~房子無法脫手??

是這樣的情況麻...(恕刪)


大概就是這樣~
特別是那些炒房讓大家都買不起的投資客,那天泡沫化時,也不用太同情他們.
嗯 ...

當供給 > 需求的時候

中間那個『大於』

1 個是會小跌

2 個是會中跌
3 個就是泡沫了
行至水窮處,與人云亦云。
喔喔...
原來如此
感謝幾位大大的指導
小弟有稍微瞭解一些了
笑笑生 wrote:
小弟算是個剛出社會的...(恕刪)




   就是「有行無市」


大多數人都買不起,之前的香港就是如此。
樓主可以看看自己的薪水,扣掉平日花費後能剩下來的有多少
再與你家附近或是你想買的區域的房價去做比較,如果超過10
年才能買到房子,那就是泡沫化的現象了
嗯嗯...原來如此

可是當達到泡沫化後,全民都買不起房子(有行無市)

那房價有可能會往下跌麻??

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