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土地謄本 、 建物謄本申請問題

網路上找了一些文章,好像是每個人都可以上網查每個房子的謄本資料,並可以看到多少價格買、及貸款金額,照這樣不就很容易可以得知前屋主購入金額作為房價參考嗎,可否請熟知的朋友們分享一下…申請謄本可獲得哪些有用的資訊呢?

diverlo wrote:
網路上找了一些文章,好像是每個人都可以上網查每個房子的謄本資料,並可以看到多少價格買、及貸款金額,照這樣不就很容易可以得知前屋主購入金額作為房價參考嗎,可否請熟知的朋友們分享一下…申請謄本可獲得哪些有用的資訊呢?


1.網路申請謄本要有自然人憑證,請謄本要花錢
2.看不到業主是用多少價格購買,但可以由抵押設定的金額猜到底借多少錢,再反推大概是多少錢買,但問題是貸款成數要怎麼判斷
3.可以看出登記在誰名下,有業主登記的戶籍地址,但沒有身分證號碼

免責聲明:本文所載資料僅供參考,並不構成投資建議,本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。
網路謄本一頁20元
有hinet帳戶可小額付款的就可以申請了
至於謄本資訊
可以看到所有權人,移轉日期,移轉原因(買賣/贈與/拍賣/繼承...等)
至於買入價格是看不到的
如樓上說的,若有貸款可大略推算買價
但人家貸的成數你並不確定,所以只能參考
虎斑貓
問題更新:
這幾天自已試著要上網查謄本,但查出來都超過一百張or 50幾張,請教一下是要選哪個選項呢…




部份(個人全部):須輸入統一編號
全部(土地/建物) :超過一百張
標示部 :超過50幾張要一千多元
所有權部 :
他項權利部 :
他項權利部之個人 :
標示部及所有權部 :
標示部及他項權利部 :

到底哪個選項才是正確的呢,我想要的資訊是土地、建物的標示部、所以權部、他項權利部

另到我沒去預覽(電腦畫面只顯示錯誤or幾張多少錢),這樣我就要付費了嗎?
diverlo wrote:
問題更新:
這幾天自已試著要上網查謄本,但查出來都超過一百張or 50幾張,請教一下是要選哪個選項呢…




部份(個人全部):須輸入統一編號
全部(土地/建物) :超過一百張
標示部 :超過50幾張要一千多元
所有權部 :
他項權利部 :
他項權利部之個人 :
標示部及所有權部 :
標示部及他項權利部 :

到底哪個選項才是正確的呢,我想要的資訊是土地、建物的標示部、所以權部、他項權利部

另到我沒去預覽(電腦畫面只顯示錯誤or幾張多少錢),這樣我就要付費了嗎?


妖壽!我先幫你解答吧

假設你現在是想查某一間房子的資料
1.先由門牌查詢地建號(不要查地號全部)----圖上的『修改後存檔』下邊有建物門牌查詢
2.查出建物的建號後,在謄本查詢上查該建號的個人全部,標示部、所有權部跟他項權利部最好都點擊要查詢
3.送出案件申請等謄本傳送完成
4.這時地號比較不重要,另一原因是你也沒有該建物所有權人的身分證號碼,真有必要我再幫你(用pm)
免責聲明:本文所載資料僅供參考,並不構成投資建議,本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。
最近剛買完房,也上HINET申請過謄本,

你點選 個人全部即可
diverlo wrote:
另到我沒去預覽(電腦畫面只顯示錯誤or幾張多少錢),這樣我就要付費了嗎?...(恕刪)



沒有按下"預覽",就不用付費,呵呵~~~
http://tw.news.yahoo.com/二類謄本取個資超容易-民眾隱私全都露-050744383.html

..台北市有市民,從來沒有與房仲接觸過,不過卻有仲介深夜登門拜訪,詢問要不要賣房子,房仲不僅知道房屋所有權人的姓名,連地址也都一清二楚,民眾批評個資嚴重遭到侵犯,而土地登記「第二類謄本」取得個資太容易,民眾隱私就此外洩,北市地政局回應表示,將建請內政部檢討,第二類謄本不要登載地址。(林麗玉報導)


台北市一位夏先生,今年十月初,在晚上十點左右,與妻子在家裡,突然有人按電鈴叫妻子的名字,門一開,竟然是一位房仲業者,對方開口就問住戶要不要賣房子,不過他們夫妻倆根本沒有任何要賣房子的想法,婉拒了仲介,不過沒想到,隔天又有另外一名同公司的房仲業者,再度在同樣時間登門造訪,夏先生說,他從來沒有與房屋仲介往來過,仲介卻可以一字不差地知道他家的地址、姓名,個資嚴重遭受侵犯,甚至房仲又在深夜十點多登門拜訪,讓人相當氣憤。

夏先生說,房仲業者向他解釋,只要向地政機構申請或上中華電信網站,點選地政服務系統,申請帳號輸入相關地號,一筆資料花個二十元,就可以獲得一份電子謄本,而房仲的拜訪,已經造成許多市民的困擾,甚至向當地警察報警,管區主管表示,附近住戶幾乎都被房仲拜訪過,而地政承辦員也表示,幾乎每天都會接到民眾投訴,地政處的第二類謄本被濫用,市議員林奕華說,這樣的網路服務儘管方便,都是民眾幾乎沒有隱私,可能造成治安的問題。北市地政局回應,最近的確有民眾陳情,因為第二類謄本沒有隱匿地址,遭房仲騷擾,北市府已經函報內政部,建議檢討第二類土地及建物登記謄本,是否不要公開地址,甚至增加第三類謄本等,目前內政部正檢討研議。

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近幾年大家應該都有這種經驗吧?


不公開有那麼困難還要等內政部檢討研議?
會有何問題嗎?
連線已逾時

伺服器 2do.twbbs.org 花了太久時間還是無回應。

b81100492 wrote:
圖文教學:http:...(恕刪)
售:很多AV產品

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