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請問泥作土水的價錢...

深窗設計,說穿了就是雨遮跟你算錢
打算把牆打掉外推
打牆、外推、油漆、再把窗戶裝上,這樣的價錢大約要多少?



cmy0122 wrote:
深窗設計,說穿了就是...(恕刪)

忘記還要貼地磚...
改天再把相片貼出來...因為不知道行情所以先來問問
以免被漫天喊價...

cmy0122 wrote:
深窗設計,說穿了就是雨遮跟你算錢
打算把牆打掉外推,窗戶不大(半腰窗)、寬約45-60公分
打牆、外推、油漆、再把窗戶裝上,這樣的價錢大約要多少?


若只是將窗外推
找鋁窗施作即可
不需要打牆吧
除非您想將窗及窗下牆整個打除
一般窗換成落地窗

yaway wrote:
若只是將窗外推找鋁窗...(恕刪)

因為是半腰窗,所以窗下還有水泥牆
水泥牆不打掉的話沒辦法外推...



類似陽台嗎? 只是外面裝鋁門窗??
類似陽台...外面沒有窗了~
就單純深窗設計的雨遮,不外推這空間等於浪費
難道要我種花種草?
cmy0122 wrote:
深窗設計,說穿了就是雨遮跟你算錢

打算把牆打掉外推

打牆、外推、油漆、再把窗戶裝上,這樣的價錢大約要多少?


首先拋開大樓外觀更改的部份,
在這個社區會不會遭到其他住戶反對
的問題。

要提醒樓主的是防水問題…
由於樓主的樓上也會同樣是深窗+花台的設計,
如果樓上並沒有跟著一起推出去的話,
就會變成樓上的花台是樓主的室內。

雖然照片上看來應該是外樑設計,
花台只是在外樑的上方加設一道矮的花圃女兒牆而已,
這樣的狀況下由於樑的密度比較高的關係,
所以會有一定的防水效果,
但是如果樓上真的種了花花草草,
而花草的根部又不幸鑽進了磁磚底下破壞了防水層的話,
就未必是那麼回事了。

以上是建議樓主要三思的部份,
以下回答問題:

1.牆面不建議用打的,用水切會比較好。
主要是因為敲打的時候怕水泥塊往下飛墜
砸到了人不一定是賠錢就能了事的…
這裡水刀切割約估3000~4000的預算。

2.鋁窗拆除暫時不估預算,
因為很多拆除廠商會拿鋁料去賣,
所以通常鋁窗拆除除了打繃角的部份以外是可以不計費的。
加上樓主未來會外推,
在不能影響最外側立面的狀況下,
應該是連繃角都不用打,
所以不估預算應當是合理的。

3.外推之後室內的壁磚打除:
記得先以手持砂輪機切出範圍後再打,
比較不會有飛墜的問題。
如果含地坪打到見RC的話含垃圾清運預算約4500。

4.新的落地鋁窗架設安裝:
照片中看到的鋁窗等級,
依正常同級品估算大約捉個1萬上下。
記得新的鋁窗四週要留有空隙用來灌漿
日後的防水、隔音、抗風效果都會差很多。
下訂前跟鋁窗業者溝通好…待泥水灌完後再回來內外打SILICON,
免得到時候鋁窗業者跟你耍懶,
想要一次搞定懶得跑第二趟。

5.水泥砂漿灌注鋁窗四週邊框到飽:
約捉2000~3000的預算。

6.外推後的地磚舖設:
如果找得到同室內地磚,又不介意分割線也許會對不齊的話…
大約不含材料捉1500的水泥砂+工資。
(材料費建議樓主自行向建商購買,
不要交給泥水工處理,
這樣色差會比較小)

如果介意上面說的問題的話,
就不妨考慮這區域的地坪換個建材故意做個區隔也是可以的。

7.用途變更申請:
其實講真的這部份要請得到很困難,
因為樓主得要取得其他所有受到外觀影響住戶的同意書。
不過假設樓主真的可以有辦法取得同意書的話…
就可以請當地的跑照業者或是建築師代辦用途變更的申請,
這個部份收費比較亂,
從1萬到3萬都有。


以上是在無其他相關工程下,
以分別專業發包之後,
小額修改工程較高的單價提供樓主的參考,
如果拆除工或泥水工或鋁門窗業者有其他工程,
或是樓主為了省錢而找了那種一家人什麼都會做的廠商的話,
有部份的預算可以降得更低一點。
也順便PS不要來PM我,
小弟並沒有承接新成屋的案子…

bigpiz wrote:
首先拋開大樓外觀更改...(恕刪)

感謝詳細的回答,真的沒有想像中的簡單
其中2個擔心的問題被你說中了!大樓外觀的改變、以及防水問題
我得仔細再考慮清楚...

cmy0122 wrote:
其中2個擔心的問題被你說中了

其實不是說中了,
而是…實務上真的有遇過這些問題…

bigpiz wrote:
其實不是說中了,而是...(恕刪)

沒辦法外推了!建商說不能動,違法、破壞外觀

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