空間設計與裝潢 - 預售屋沒有建築平面圖,怎麼找設計師? - 居家

前往內容


預售屋沒有建築平面圖,怎麼找設計師?

想請問一下有買過預售屋的前輩們。
因為我在今年六月下訂了一戶明年101年7月才完工的預售屋。
隨著日子越來越近,就去找了家人認識的設計師討論裝潢。
設計師說叫我跟建商要電子檔的平面圖,要有尺寸的。

我就跟我的代銷小姐要,
結果小姐說「要到明年5,6月使照發了才會有,而且我們不會有電子檔」
這樣是正確的嗎?7月完工5.6月才能找設計師?有沒有電子檔的嗎?

跟我設計師說明這狀況,
他說「不可能沒有,手上的案子2年後完工的都有附了」

到底是誰說的對呀...我是很想早點規劃我的新房子...

有辦法硬跟建商要圖嗎?有尺寸的就好。

還是真的得等到56月再設計,這樣來得及嗎?

因為第一次買房子,很多都不是很清楚,請多指教。
簽了約一般都可以要
我都要得到AutoCAD電子檔, 平面圖(含水電), 立面圖, 剖面圖等等
有了這些圖才好規劃客變以及設計

bikobryant wrote:
想請問一下有買過預售...(恕刪)


代銷不負責的話,就跳過他們找建商,簽約時,應該會有留建商聯絡方式吧...
bikobryant wrote:
想請問一下有買過預售...(恕刪)


沒圖怎麼蓋房子啊!!

你可以直接找建商要!!

代銷不給途的原因可能是只管賣房,不管服務的,才會這樣回答!!

也可能原圖有許多當初賣房時沒告訴你的秘密,例如有二次施工卻沒說,或主建物內有"機房空間"也沒說...

一定有電子檔
代銷公司也應該給你
盡快要到圖面與設計師討論

既然有計畫找室內設計師
就做整體的考慮
或許你需要格局及配電或建材的變更設計

不給圖是台灣代銷的陋習
甚至很多建設公司也不給電子檔

我通常會代替業主直接跟建設公司工務部要檔案
除了當層當戶外
最好上一層及下一層的圖面都要
特別是戶數多的集合住宅

這樣比較好評估修改隔間或衛浴的可能性



新成屋交屋應索取之圖說明細

當層建築平面圖

當層結構平面圖

直上層結構平面圖

當層消防火警設備平面圖

當層消防灑水設備平面圖

當層動力插座設備平面圖

當層配電照明設備平面圖

當層冷氣套管預留平面圖

當層給水設備平面圖

當層污排水設備平面圖

直上層污排水設備平面圖

直下層污排水設備平面圖

當層電信設備平面圖

當層弱電設備平面圖(含電視、網路、對講機、防盜)

消防、電力、電信、給排水、弱電設備之圖例



1.提供以上圖說之藍晒圖1:1影印或1:100A4雷射印表機或影印機列印

2.提供當層建築平面圖之ACAD電子檔
感謝 atag 大的分享

又學到了一些東西, 謝謝

atag wrote:
不給圖是台灣代銷的陋...(恕刪)

1頁 (共1頁) » 分享到

前往



廣告