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(求助)狹長型街屋規劃請益

日前購入一狹長型街屋,規劃全屋翻修,希望樓梯加大,重設天井,格局也將完全重整,也規劃一個管道間因應管道的跟新。
但目前對於一樓的規劃無法定案,所以在這裡請 01 的網友幫忙提供意見,先謝啦~~
一樓此寸如下,因為樑柱的關係,所以樓梯規劃如圖所示。房屋後方有一後院-面積也大約有10坪,為了不辜負後院美景,所以廚房打算放置在樓梯旁,靠近後院部分可以當成休閒閱讀區。
下面那張為原始構想,但這樣的配置,浴室將把天井的光線完全擋住,天井的設置似乎就沒甚麼太大意義了。
所以打算改成上面這張的配置,但這樣的配置,廚房就不知該如何規劃比較適當了,所以在這裡請各位 01 的網友們幫忙了~~再次感謝啦~





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從圖上的距離標示看來,頭到尾共 22.5m,扣掉外牆內寬 4.55m

這跟我們老家重建的狀況很像,不過,我老家面寬 5.6m,比較有彈性空間

我想建議的是:你們的後院一定要建滿嗎?
還是圖面上不包含後院。如果前後縮短,暗房可以少一點。

由於我們老家位於鄉下,建蔽率 60%,所以我們老家前後只有 13.5m

可以PM我,提供我們的圖面供你參考
Koei
koeirene 兄:
感謝你的回應,你說的沒錯,4.55m運用上是欠一點彈性,但是也沒辦法@@
房子的格局是後面還有大約 10 坪的空地,所以如果中央有天井,房子的前中後段都不至於太暗。
而且房子目前的深度就是這樣-二樓更長-因為多一個騎樓上方 3米左右的的長度。
不過這房子是非常老舊的房子-也屬於商業用地,故建闢率可能不適用-鄰近的房子,除了我跟隔壁戶,其他的建闢率都是 100% @@
樓梯是要打掉重設嗎?

可以不要用水泥梯。用鐵製的
樓梯骨幹是口型鋼管,梯面是格子狀(或鐵網狀)鐵製梯面
這樣透光度會很好,只是價格會比較貴一點
是的,原來的樓梯寬度不足之外,還非常陡峭-樓層板到樓層板為3.6m的房子,只有 17階...
所以...打掉從做,當然..一開始就設定"通透性"好的鐵梯
也在此感謝你的建議
狹長型的房屋設計

最出名的大概就是日本安藤忠雄所設計的[住吉的長屋]

大大可以參考長屋的平面圖:

http://www.mmag.com.tw/ad/20081013-architectural_stroll-50

其實

我當初也有過天井的構想

不過礙於預算有限 (我們這個房子主體只花了150萬),所以沒有這麼做

而且由於家父行動不便,無法走上二樓,家母又必須同時照顧孫子,所以一樓必須有兩個房間存在

以現在的居住狀況看來還好,白天透過隔間牆上直立的毛玻璃磚透入暗房,覺得暗只要常開燈就還好

我曾經也想過將客廳移到房屋的中央,取代餐廳的位置,反正現在人口簡單,吃飯配電視也滿好的



(續)
Koei
關於我家

記得那時的規劃有幾個原則:

1.大門靠左側需有屋簷

2.地基增高60公分

3.家父房間需靠近廁所並且位於一樓

4.家母的房間也不能離家父房間太遠

5.室內的採光與空氣流通盡可能充足

6.二樓需要一共用浴廁與一間套房

7.二樓的共用浴廁需乾溼分離

等等

基於這些原則,我能想出來的設計限制就很多









Koei
感謝 K 兄的建議。
我的規劃目前是:一樓最前面是客廳,天井區為閱讀(餐飲)區,然後是開放式廚房(加上餐飲區?),最後面則希望可以靈活應用-放置運度器材,或起居室...
其實,說起來,目前規劃不易決定,可能也就是我自己還沒有確立"原則",也是希望在這裡"求助"的關鍵。
但不管如何,拆除工作已經開始進行了,過幾天,我也可以整理一下照片,讓大家分享我的"喜悅"--工程費嚴重超出預算@@
這裡有個狹長街屋的案例可供參考、http://kyleyuphoto.pixnet.net/blog/post/17142037
雖然需求不同(僅兩人居住),但開放空間的設計可以參考一下。
對了、他們公司的網站照片比較多、搜尋一下囉!
感謝,李設計師的作品,的確有令人驚豔的感受。

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