前往內容


新家的圍牆被人舉發違建,請問要怎麼辦呢?

請問一下,就是老爸有自已購買的地,現在已經全部都接受完工,連裝潢也差不多了,但是卻在上星期收到有人舉發我家圍牆是違建,也被拍照(圍牆剛開始要建時,已有鋼筋的雛形),我問了一下我媽,當初設計時也沒有設計圍牆,所以的確違建,但是這邊是鄉下地方,附近的房子也都是這樣子在建,所以也就這樣建。想請問各位是不是有什麼方法可以避免來拆除呢?
開版大大 請問你家的是什麼用地 這樣才能說是不是違建

如果是都是建地 就沒有問題
如果是農地 那就有問題了
小鯨 wrote:
開版大大 請問你家的...(恕刪)

都是建地,就是一般大家看到的那種二層半的別墅,然後週圍就是圍來起這樣,圍牆的地是我家的範圍。
你圍起來的範圍,是不是防火巷,或是妨礙到他人的通道?
是的話,當然會被檢舉
也有可能是詐騙集團喔!
看對方有沒跟你要錢私了?
我家附近鄰居家蓋頂樓也被人檢舉,
最後用10萬元(大概)打發,
後來才知道是詐騙集團的。
donhwa wrote:
也有可能是詐騙集團喔...(恕刪)


說真的

大家都是這麼做的,圍圍牆在台灣的透天厝很常見啊!

檢舉的人真的是吃飽太閒。

如果那個人真的是靠這個吃飯,那我想他的錢應該賺不完吧!!
我家也在鄉下,從來沒聽說圍牆還會變成違建的,違建的問題應該是發生在建築物本體上面吧。
我建議你直接去問鄉公所或是縣政府,免得真的遇到詐騙集團。
台東仔
版大要不要直接問幫你們設計的建築師,這樣應該方便也準確點,畢竟法規百百款.....
圍牆是可以興建,看你蓋在哪裡,而且還有一定的規定如高度,有些地方還規定透空率......
所以還是問建築師比較快啦.....

每每看到這些案子,就覺得敦親睦鄰的重要.....

blackcorn wrote:
我家也在鄉下,從來沒...(恕刪)


圍牆算是建築中的雜項工作物歐
法規上是要申請雜項執照的,如果版主家的圍牆是在自己土地上
且不是位於退縮等相關限制範圍內,是可以申請補照的
簡單的說不是實質違建,是程序違建
如果不想拆除,就去補申請程序
然後繳罰款補照等等~~
圍牆當然也要申請雜項執照!
只是會去申請的, 還真是少之又少,
我公司當時購地時,
因為原先用地荒廢已久,
被當地居民當作免費停車場使用,
現在我公司買下地, 當然要做圍牆, 有裡有外,
附近居民竟然要求我不可築圍牆, 還集結抗議,
他們請來鄉公所工務課找砸,
工地嘛! 隨便都可以被找出缺失,

有一項就是說我公司圍牆未申請執照,
我火一上來, 馬上請一位建築師師,
申請雜項執照, 之後開工證明, 驗收...
再把所有的證明文件公告在圍牆上!

我印象中, 1 米以下的圍牆, 可以不需申請雜項執照,
你可以上一些建築網站詢問一下,
這是偷機的方式,
先建低於一米以下的牆,
後續工作慢慢再處理!

1頁 (共2頁) » 分享到

前往



廣告
廣告