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房仲又拐又騙, 到底又何居心..袛為5000元, ~~~

1.簽合有註明要有留給買方,買方也同意,後來,買方說不要了,說請房仲清掉:小心,房仲知道妳急著變賣傢俱,仲介非常有可能拿您的傢俱變賣.
2.壁癌: 這是房仲為了殺您房價的方式, 如果真心要賣您的房子,應該是告訴您房子缺點在哪裡,改進, 有好賣相,才會有好價錢&吸引更多買家
3.房仲不知道我們在異地嗎: 因為您在異地他們才可以動更多手腳, 急, 他們要在買賣雙方還沒有清醒前催促雙方簽下買賣合約.
4.合約: 不知道您合約是否寫現狀交屋, 如果是,買方都不在乎,房仲在乎個屁!?合理推測,這個是(假)買方, 房仲做好買賣合約他可以抽您4%的服務費,到時包裝房子一下, 再把房價加個1~200萬,再賣給真正有興趣的買方, 賺您4%又可賺到價差.
當初買方買房子,看不到5分鐘就敲定了, 95%以上是(假)買方,而且又不看房間.我認為這邊有幾位是房仲, 一般人不會這麼寫.

Oliver Wang
賣出去的房子有漏水或壁癌,本來就應幫買方處理好,制式合約都有寫,這位仲介算負責的,反觀樓主態度明顯不正確。

我六月交房時,仲介就請屋主先處理好壁癌,八月下旬裝潢快好時遇到颳風,原先就有的外推牆面出現滲水,仲介一樣負責協調原屋主幫我處理好,防水廠商是我自己找的,報價單給原屋主看了,對方也沒意見,最後外牆防水加內牆高壓灌注共四萬二,原屋主完工之後三天匯款給我,一毛沒少。

合約之外,對原屋主可是賺了我至少800萬呀,這奌錢應該付的,而樓主你沒賺嗎?

u0206 wrote:
1.簽合有註明要有留...(恕刪)


我告訴買方~~你們違規在先了,所以我要求日後,若有漏水問題,賣方一概不負責,買方同意嗎? 買方同意,我請代書,註明清楚.(我擺明這樣做,若你是買方,有誰不跳腳,有又誰可以同意我這樣的要求呢?? 若不是投資客, 要不然是世外桃源的人了,),這樣的無所謂呢???
根本看不懂樓主在打什麼

解釋的口吻與文筆整個很難理解...

有人也有同感嗎?

卵洨王 wrote:
根本看不懂樓主在打什麼

解釋的口吻與文筆整個很難理解...

有人也有同感嗎?


小弟也有同感.

Katong wrote:
小弟也有同感....(恕刪)


我也是看的.....文法、段落、斷句......大概是氣頭上@@

julia5786 wrote:
我告訴買方~~你們違...(恕刪)


看到一半我還以為買方已經同意這個要求...
使用"假如買方同意"..或"若買方同意"這樣的敘述有這麼難嗎
在問題無法描述清楚的情況下要上來取暖
我想可能只能得到反效果
而且看標題會以為是遇到什麼不得了的大事
點進來看後覺得...就這樣而已???
以這件事看來房仲跟買方真的倒楣多了
買到漏水屋根本是抱著一顆不定時炸彈
能夠請求賣方修繕的時間頂多也只有半年
而這位房仲可能還要背著漏水屋沒先告知就銷售簽約的臭名
如果是我我購屋絕對會避開有這種紀錄的房仲業者
損失最大的一定不會是你
但是你的反應卻是最大的...很神奇

有漏水,也有壁癌
屋況是真的不錯啦
5000如果能解決漏水壁癌,你真是賺到了
可憐的買家


julia5786 wrote:
我的屋況很好,保持很好(看過都這樣說),加上我都沒有裝潢過,通風,明亮,又是四房,所以非常好賣,仲介是我婆婆認識二.三十年的老鄰居,以"相信"不會騙鄰居的心態, 所以全全"放心", 交由這位好鄰居房仲來賣,所以心裏都是最放心不過的事,終於在昨天要和買方要驗收房子了,在昨天之前前前~~,發生和仲介不愉快處理方式,因為"放心", 我把家清空之後, 鑰匙交給他,讓他先看房子有沒有什麼問題之類 (太大意了),房子還有留一些家具在,簽合有註明要有留給買方,買方也同意,後來,買方說不要了,說請房仲清掉,好啦~~事情發生了, 這個月有颱風天,牆壁有濕,就是壁癌了,但不太,稍為處理就好了,房仲,打來,莫明奇妙說,房子要我們先油漆之後再做交屋買方,我說當初我們簽約時沒有跟買方簽這一條合約,為何現在要我們負責買方的油漆啊費用二萬元,合理嗎,搞不清楚,這是什麼狀況啊,過了一個小時之後,又再打來,已經晚上快11點多了,還不放過我,又來說,你們家有漏水哦, 你都沒有事先告知, 你要趕來處理,因為我們現在在油漆了, 那~~那~等假日我們會回去,我們來處理,房仲那頭說:那你要趕快處理哦,我們已經在油漆了. (現在什麼情況啊,幾點啊,不能明早早上說嗎??)

可噁, 房仲不知道我們在異地嗎,要這樣逼我們,星期六一早趕回去處理可以嗎,奇怪(不知道房仲急什麼)離交屋時間還有一個禮拜(我火大),我快氣死了,跟我老公說,後來我老公是(爛好人),就跟房仲說,沒關係,又交給仲介全全處理,看漏水部份要多少,我們回去再付給你,一口價就是5000元,後來我也沒有多說,老公說:交給仲介全全處理,以後房子再漏水,就是房仲的事,有可能嗎?? .

隔天,仲介拍二張牆壁癌給我看,他做了補土的動作, 我心想,這個程序不太對吧, 怎麼會是雙方還沒有交屋程序下,房仲會去幫買方油漆呢?,還說是(買方)麻煩他處理的,怎麼說都不太對吧,仲介把我們當傻子,盤子嗎,任你栽割嗎,你就為了5000元想儘辦法來騙我們.

星期六,先和房仲會面一下,看一下漏水狀況,看了一下,那個還好,第一告訴我們,幫你處理漏水部份5000元, 我心想這個是請師父油漆的,感覺跟本是自己來的,比我們刷的還要差,跟本就是你們想A 5000元, 房仲一直告知我們說:你們賣方都沒有事先告知,你們有漏水的狀況,這件事我們要告知屋主及公司.
房仲要開始要撇清關係了,先把問題說在前,你家有漏水,沒有告知,民法有規定,漏水是賣方要保固半年哦,我心想,你都個油漆,最少半年都會應該沒事吧,處理好了,不是就好了,我很惶恐,現在是怎麼樣,有問題,現在是路人甲嗎? 不認人,後來我又補上一句,半年內有漏水,我都會來處理,才放過我,可以回家,心裏有夠煩了,仲介你還搞得我心裏不安,是怎麼樣啊,討論快二小時,我氣死了,你們是在浪費我時間,我已經很久沒休息,應怎麼做就怎麼做,不是嗎,房仲想要將我的馬!!

星期日我們提前做交屋,和買方/房仲/代書,一同來做交屋及驗屋,我請買方要看清楚哦,有問題要說哦,買方本來就喜觀這個社區的房子,當初買方買房子,看不到5分鐘就敲定了,(買方袛看前後前陽台而以,房間都不在意),反而被房仲搞很心情很不好,我就來將你的軍,跟買方說看好房子了嗎,有沒有問題呢,,賣方都很好,沒有問題,,買方問我什麼問題嗎??,
我先君子後小人, 你都沒有問題, 我問題要跟說了,我要來告知你,我房子有漏水(房仲有點擋我不讓我說,OS心想,,你不是要求我,要跟賣方說,我自己來說,我來負責,房子自己的,不用你房仲說)),,我必須告訴你,不要日後有糾結,再來,我們未交屋前,不知你為何,會要求房仲處理油漆.

聽房仲說, 你要求房仲先幫你做油漆的動作,不太合理, 應該,三方都在,在來處理,不是嗎, 而不是你買方可以事先主動來處理,在部份,你們違規在先了,所以我要求日後,若有漏水問題,賣方一概不負責,買方同意嗎? 買方同意,我請代書,註明清楚.(買方補一句,你們都油漆做好了,怎麼會有漏水問題,買方人不錯,O.S 買方是投資客嗎?,),

想一想房仲都是你一直在搞我們嗎,我們這樣一直相信你?? 騙我們什麼要買方油漆,又後來買主剩下的錢,請你們做的油漆費二萬元,(買方跟本不知道你們要油漆,這樣欺騙行為),你賺佣金6%還不夠嗎?,還把我們留給屋主的傢俱賣的錢,也拿走,又再來跟我們要5000元防水費, 你們會不會太超過了.袛怪我們太嫩了.重點從頭到尾欺騙行為很可噁 !!!有什麼方式,可以板回面子 !!(恕刪)

卵洨王 wrote:
根本看不懂樓主在打什...(恕刪)


+100
讀起來粉辛苦....
看完想讚聲的心情也沒有嚕....

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