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內湖路3段60巷/ 森之林

1. 離內湖捷運站要走巷子, 經過一片老公寓, 路程約6~10分鐘, 晚上會黑會危險2. 露台外推是用一大片透光玻璃, 會有颱風漏水的潛在危機, 另外是頂樓, 又有大片玻璃會很晒很熱. (外推是東晒)
3. 森之林在碧山岩山腳一個U字型的地方, 將來轉手不易
4. 房子是一房加外推, 將來轉手不易.
---->10分鐘走道捷運?可以跟你說很難走得到 應該說是根本不可能在這個時間內走得到 保守是15分鐘
之前有屋主還跟人家打賭說他走得到 但住那邊的都知道 走得到大概是用跑的 競走都走不到

最近房價已經被外來客被炒高的
屋主開得價錢
但外來的覺得還ok原社區的都下不了手
您覺得呢?
還有 不知道您是看上哪一棟
森隻林有分好幾棟 價錢也有差別
calvin19750807 wrote:
1. 離內湖捷運站要...(恕刪)

這就是用距離換價差

走路十五到二十分

本來就沒走路十分鐘內貴
警界高官?據我所知是沒有
政界是友人住那邊
旁X國...
演藝人員 任X齊等人
蛙鳴聲是不錯啦 但是很多人被蛙鳴聲炒到不能睡
治安 還ok 畢竟路小 也難飆車
1房+外推 這個我不是很董 有請神人解釋...
至於夏天不用開冷氣 這絕對是假低
但 一個已經15年的社區 漲也難漲上去
現在就是這個社區有史以來的最高價
您說呢?
Garys wrote:
這就是用距離換價差走...(恕刪)

我當然知道 我是說有屋主虎很大 虎不用錢
還敢跟人家打賭說 6分鐘內走得到
我朋友有那片舊社區的房子
我也住過7年去年才搬走
個人認為要走到捷運站一定要20分鐘左右
您家人的看法沒錯
還不如買60巷的舊社區
治安真的是不會太差
只不過我個人認為
現在開的價格太高了
將來也許不會再有如此高的價格
因為那在芝山岩山下
往外走出至金龍路
靠近自強隧道那也不太熱鬧
一樣是山下
沒有發展機會
當住家是很挺好的
不過卻是沒有商業價值的商品
您參考看看
個人是不會買的
除非價格夠低
之前也是跟老婆去那邊看,三樓
說真的該區的價格是真的不錯(與在內湖的附近區域比) ,又有車位

不過我看的那間格局不好,大門進去空間分成左右兩塊
客廳可以看到山壁旁的小空地,該空地有種植一些菜,如果要從那邊進入應該不難

從社區門口走到德安旁的捷運站大約12~14分鐘
中間有一段比較暗,這是老婆比較擔心的
沒有買的原因是格局實在不喜歡!!
森之林純居住的話,不錯呀
我家在這裡有兩戶,不過有一戶準備要賣了
缺點:

  • 巷道真的很小,根本無法會車

  • 離外圍金龍路公車站,成功路捷運站,步行至少都要十至二十分鐘


優點

  • 夜晚安靜,空氣好(以台北市的標準來說)


另一個不知是不是老王賣瓜,因為森之林是我親戚工作的建設公司蓋的,所以我們自己很放心的買了兩戶
附近不只只有住任賢齊及九孔,還有包氏兄弟,之前包某跟名模車震事件時,這裡圍了一堆SNG車
以前任賢齊還沒唱心太軟前,我常在森之林的游泳池看到他
有一次他跟劉畊宏一起來,我女友看了看劉畊宏的肌肉,再看了看我..搖了搖頭...
謝謝大家回覆我!
想問各位, 大家都有提到之後價位不會高的問題, 我只是首購, 想自已有一個小空間並用房子來存錢, 所以並沒想要用它來賺錢的念頭. 但所謂各位覺得合理的價位是多少呢? 因我看到森之林開價有30~35萬一坪的. 我目前還沒出價說...
至於離內湖捷運站的遠近, 我是那天看完房跟朋友用一般速度的腳程來看錶計算時間, 是差不多10分鐘. 不過這個是每個人走路的快慢, 之前我也有看到有人講6分鐘, 也許我下一次去看房時來競走試看看.
另外不知各位還有沒有知道內湖 (除了東湖) 有類似森之林價位跟年紀的大樓呢?

Annie1 wrote:
我朋友有那片舊社區的...(恕刪)

芝山巖?自強隧道?
你是講內湖區嗎?
應該是碧山巖和金龍隧道
一般人走路10分鐘沒問題
15-20分是指老人家吧
靠碧山巖的巷子比較暗沒錯
但另一個巷子應該不會

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