前往內容


請問位於北海岸"三芝熱帶嶼"的小套房行情?

jp1723 wrote:
那是個人的需求:1....(恕刪)


你的想法我完全瞭解...


因為.

我好想去墾丁買個渡假套房
jp1723 wrote:
只是希望以此為中繼站....(恕刪)

如果你購買的心態已建立,我是比較建議買在佛朗明哥,畢竟4米2挑高可做夾層,空間規劃好的話,室內10坪可以隔成2房一廳,比在台北的買25坪還大,而且離淺水灣又近,視野好,樓下又有便利商店.至於管委會基金,目前好像兩千多萬,所以最近多了KTV,室內羽球場.當然有一仟多萬的話,可以買隔壁的淺水灣山莊,那就不用買農地自建了.
如果只是想作為基地的話~~~
三芝山上有個拾翠山莊~~~應該也不錯!~~~距離海邊比較遠~比較不會那麼濕!
景色只要樓層夠高,也都看的到海與山~~~
之前看仲介~~好像也蠻多戶在拋售
sidney wrote:
如果只是想作為基地的...(恕刪)

請問主力坪數及平均單價是多少?
謝謝~
珈品室內設計工作室 www.detail.idv.tw FACEBOOK : 周家平
sidney wrote:
如果只是想作為基地的...(恕刪)


三芝好歹我也住了十年以上,講話要對自己負責

三芝絕對不是只有靠海邊潮濕,拿"市區"中正路來說,那裡冬天就已經夠濕了,何況"靠山"的拾翠山莊,霧氣,霧氣阿!

以前有幸去過同學家(拾翠山莊)玩,只能說大量戶數拋售不是沒有原因的,試想一個社區左鄰右舍都沒人,代表的就是沒價值,就算拿來當偶爾的歇腳地,也不恰當,非常不方便

買三芝就要有永遠套牢的心理準備,說真的那地方永遠也發展不起來,要文化沒文化,要建設沒建設,但歇腳地是ok的啦,畢竟房價便宜的要命

購屋就算每坪5萬,20坪也要百來萬,不是小數目,所以給別人建議之前功課絕對要做足,才不會誤人

耶~~~這位大哥~~~您不要太生氣~~~
我也只是告訴板主~~~如果是社區形式的~還有這個選擇!~~~
潮溼的問題~~~我也只說"沒有那麼潮溼"~~~~並不是不會潮溼!

另外我不是仲介~~~所以一坪多少!~~~我相信板主有他的想法與分寸!(我好像也沒報價吧!)

另外拾翠~雖然在山上~~~要說他靠山~~~好像也沒~~~前後都是空的!
好處就是~~~颱風天保證夠刺激!~~~前面有風~~後面也有風!~~~然後保證停電!
(個人颱風天駐守多次的經驗)

另外冬天天氣保證冷啦~~~夏天到還可以忍住不吹冷氣(我家也只有裝一台還在房間,不過幾乎沒開過)

再來~~~我也沒吹噓拾翠有多好~~~
要看他的評價~~~yahoo知識蠻中肯的(剛剛又去看一次)~不過都是負面啦!~~~



小弟在佛朗明哥住過2年多,剛好租到面海6F,基本上小弟比較推薦佛朗明哥,提供優缺點給您參考。
1. 挑高4米2, 可以隔間為夾層,空間利用較大。
2. 社區管理其實不錯,社區基金也夠,所以會對於基本設施進行維護,主要有交通車。
3. 靠近海邊,夏天風景非常不錯,如果是面海,你可以在自家陽台欣賞海邊風景,超有Fun..但是颱風來襲,很可怕。
4. 安靜,因為實際入住不高,所以不太有吵雜。
5. 有7-11, 相對方便些。
6. 有游泳池開放(小弟入住當時有...)

缺點:
1. 建物有些歷史了,如果買到狀況不佳的可能要花錢整理一下。
2. 要找到面海高樓曾應該不容易。
3. 冬天很濕冷, 夏天怕颱風。
4. 人太少....晚上有點恐怖..............
5. 管理費不便宜...

基本上,如過版大你有些閒錢,建議佛朗明哥,單純假日使用是OK了。

小弟很喜歡那邊的環境,或許等以後有些閒錢,會在去找一間面海的樓層來當假日房屋.....

簡單就是品質~~
其實我的建議是~~您可以先"租"一段時間~~~看看各方面適不適合~~~再來下手!
反正三芝的房價~~~是不可能攀升的!~~~

不過遊客倒是直線攀升~~~每次回去都有被嚇到~哈!

我個人是久久回去一次~~或是出差把車停在那!
父母是每個禮拜回去渡假~~~
sidney wrote:
其實我的建議是~~您...(恕刪)



sorry啦~我只是覺得現在再叫人去拾翠好像有推入火坑的感覺..當然她剛蓋好的時候確實夯過,小弟絕對沒有影射您是仲介或是趁機賣房之類的事情.

另外拾翠的地點確實有點尷尬,說他靠山好像真的不是靠山,但確實是在剛進山的那段山路上.

冬天的溼冷絕對讓人想每天跑台北避難,記得去年過年大概整整下了一個多月的雨...為什麼我記得?因為我姐從回國到再出國這段期間完全沒看過台灣的太陽.接機那天下雨,送機那天還在下...當然夏天的三芝還是不錯的,如果大晴天往海灘衝,開車騎車十分鐘就到了


三芝....哀...治安普普,水準這麼多年過去也沒見提升,尤其是辦喪事這檔事,個人認為是比停電還惱人...現在停電也不多了啦,記得小時候住三芝的時候幾乎一個月總要來那麼幾次...颱風天也是手電筒早早準備,但現在有改進些些...

結論是我也覺得先租房,真的喜歡三芝再來置產,想喝牛奶不必自己養牛,小弟老爸90年代末期買市區一坪八九萬,現在咧....?十幾年過去我不知道全台有哪些地段房價反而萎縮,不增值起碼也不要掉到6.7萬阿...

只求個歇腳處就算你租他一整年的錢也比壓個兩三百萬在三芝置產來的好.何況三芝房子以後想脫手絕對比你想像困難很多.

喔~對~佛朗明哥的游泳池已經沒了,我小時候還有券咧...
lovemorning1031 wrote:
喔~對~佛朗明哥的游泳池已經沒了,我小時候還有券咧......(恕刪)

佛朗明哥的游泳池沒有不見啊?你指的是原來俱樂部的游泳池,目前是中華開發標走俱樂部的所有權.佛朗明哥也不過十年的歷史,俱樂部也才經營五,六年,看來大家都還蠻年輕的

2頁 (共9頁) » 分享到

前往



廣告