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汐止 明峰街附近的新建案"湖悅"

jean710124 wrote:
K大及各位:購屋心得...會關心這個案子消息的...不外乎買賣同業(恕刪)


J大自己承認是代銷了喔? 真是OOXX (幫妳保留原文先)
1.我不是你的同業, 但我天天掛網也住汐止, 所以回覆很快, (還有我的帳號已用了六年了, J大您呢?2天? 那不就是為了回文而回文嗎?)
2.我去看過現場(還是坐接待中心不是很舒服的得利卡), 電塔真的很大隻, 就算以後出入看不到, 在房間裡也覺得怪
3.長虹三期您有去看過嗎? 成交價約22.7~24萬
4.福地我到是沒注意, 改天看了之後跟網友報告
5.連成交價都不願意分享, 只一味的讚許該建案, 很難有說服力
6.金龍湖有景觀? 我還是第一次聽到. 至於J大您要的休閒? 我看該建案與金龍湖周邊也沒有啊
7.第一次去我就跟代銷開價, 23萬, 代銷直說不可能, 後來也沒有給我電話, 我是真的好奇J大買多少錢? 如果是27~29萬, 那汐止東湖還是有很多案子可以選擇的
8.我個人是比較喜歡成屋, 預售的問題太多, 買預售交屋款之前要付的金額(一般約30%), 不比買成屋銀貸壓力小啊?? 而且預售合約問題多, 去內政部下載預售屋定型化契約來跟建商的對照一下, 就知道對建商有利的全都保留, 對消費者有利的能刪就刪, 如果J大已經簽約了, 那真的是很勇敢.

其實是網友還是代銷或是建商
誰關心?
就算是代銷公司上來消毒
表明身分, 多多說你們家建案的優點
以優點來加分
也未嘗不可啊

買屋就是有一好沒兩好
優點比缺點多, 大家自然會考慮
如果只是作假, 那就不足取了
你講這麼多
請問我的需求你幫我解決了嗎?
講好話就因為我買了
你卻一直跟我扣帽子
你乾脆說買哪裡好
你才滿意ok
我前面的po文麻煩你再看一下
反之看你的po文
只要講好話的
你就視之為代銷業攻擊
看來 你被傷得很深
請你舉證一下我為何是代銷業上來消毒的呢?
jean710124 wrote:
你講這麼多請問我的需...(恕刪)



我有說妳是代銷嗎?
是妳自己說上來po文關心的都是同業啊?
jean710124 wrote:
你講這麼多請問我的需...(恕刪)


1.妳的需求為什麼要我來解決呢? 我又不是賣房子的, 我只是跟大家分享心得.
2.我有哪一篇文章在說是代銷業上來攻擊??? 應該是有些帳號看起來是代銷上來消毒的吧? 我只是跟網友分享一下代銷的手法, 跟對於預售屋合約要小心謹慎
3.妳說我被代銷傷的很深到沒有, 不過我真的覺得有些代銷公司的小跑單,老跑單,專案真的素質不佳.
4.這篇文章不是我原PO, 說湖悅案子不好, 價格太貴, 交通不便的網友又不是只有我一個. 但就是有人想上來說這案子有多好, 我也沒辦法
出遊回來
又看到閣下的回文
訝異
在這裡你有六年的老資格
po文滿是主觀 批評 懷疑
佩服
你竟有如此毅力和閒情逸致
說真的我沒有
版主從缺你當是第一人選
如果謾罵就為了呼朋喚友 滿足成就
你日子也過的太悲觀了
老實說我生氣是因為你的針對性爬文
不管對我或買的人或我所指的同業惡性競爭
你素質好
我們期待你轉行救救這些素質差的建築業阿....
很高興在這裡看到未來的鄰居唷^^
J大大是訂哪戶阿?我是買在A3棟的~哈!有空可以交流一下
我是今天跟我未婚妻去湖悅參觀下訂的

因為娘家住在東湖那邊
之前跑去看了一些附近的建案
包含最近開車常聽到的國X湖水X
不過內湖價格實在讓我覺得太驚人了
所以我們小夫妻倆人就往東湖往汐止那邊找找
因為以前住在郊外住習慣了所以很喜歡那種有山有水的感覺
所以剛好看報紙找到了湖悅這個新案子

現場樣品屋27坪空間對我們夫妻倆算是夠用
我也很喜歡那種湖邊的感覺
加上我們固定假日都會去郊外踏青
這裡的確環境還不錯
價格跟東湖or內湖那邊的案子相比起來平易近人許多

美中不足的地方就是那支巴黎鐵塔嚕
不過我們訂的那戶倒是還好
因為面湖景觀不受影響..離鐵塔也不會很近
現場銷售小姐說鐵塔離最近的戶別差不多還有18米左右
因為現場實在太熱絡了
忍不住就衝動刷卡先訂了1戶
主要因為我太太也蠻喜歡這樣的空間感跟環境啦!!

其實買房子不就是這樣
我認同這個區域加上附近生活機能也還OK
還有就是預售案的繳款負擔也比較不會那麼重
可以留一些資金做投資

提供給版上想買房的大大們一個參考~
價錢部分有興趣的大大再PM給我嘍

和氣生財~



jean710124 wrote:
出遊回來又看到閣下的...(恕刪)


我沒有漫罵吧
我只有消遣吧
不像有人一見有人開版說這案子不好, 就趕緊開一個新帳號, 真是想不通什麼意思
是以前都沒來過01?還是..... 我看有閒情逸致的不是小弟我耶
(買了就買了, 問你重要資訊也不說, 光會說一些不著邊際的話)---這句話真是本樓最中肯

我沒有偏見吧
不過有人一看有人批評是順向坡, 就趕緊說順向坡有什麼不對 (不對的是品質不好的建商)
有人說電塔很怪, 就趕緊說電塔反正看不到 (看不到的視力要去檢查一下)
有人說地點交通不便, 就趕緊說反正有景觀 (景觀見仁見智,我個人是覺得沒有)

也不用說我跟妳一樣是建築業
小弟並不是喔
我也不想轉行, 01上批評業代,銷售,廠商是消費者權利(我有哪一點說錯也歡迎指正)

樓上R大多大方
都可以PM價錢
有人就是左閃右躲說談錢傷感情
J大在01上又沒有其他的文章(僅此一篇)
三不五時的上來看
不就是看看我有沒有回文給妳嗎?
我住在這個區域已經12年
也淹過兩次水了
明峰街的建案湖悅好不好見仁見智
喜歡的人就ok啊
大家何必在那邊口水戰啊
說真的現在房價都很高看你怎麼想
錢放在銀行利息又少投資又不知道到門路
買房子自住保值我想最好
再等下去汐止的房價都超過3字頭了(從2字頭就已經開始看房了我)
現在的房子都包裝的不錯啦要考慮的就是價錢跟放房價跟生活機能
一般格局就看個人啦
herny@ms54.hinet.net wrote:
我住在這個區域已經1...(恕刪)


台北市的房價我看短期是下不來了
汐止市的房價也有可能水漲船高
我也希望越來越貴
這樣我的老厝才值錢
據說中興路的新預售要開價45萬以上
那相對來說本案才不到三字頭
為什麼不能買
畢竟很多人購屋還是以價格取勝
會買的一定有人

但我消遣的不是本案(商品再差再好在貴再便宜, 都不缺人買)
是.........
整個無言啦
jean710124 wrote:
出遊回來又看到閣下的...(恕刪)


我真的很有閒情逸致
那麼忙的星期一早上
還可以抽空上網發現這麼多巧合

自由時報2010/06/10 04:11
〔記者林美芬/台北報導〕
已經沉寂8年之久的台北縣汐止市,終於重新躍上房市舞台,根據業者市調資料,今年下半年將是汐止房價大爆發的時期,除了將添新案量,更有業者打算推出每坪50萬元以上的大坪數豪宅,刷新汐止紀錄。新高創業務經理蕭既安表示,汐止房價最低點應是在2000年象神及納莉颱風大淹水的時刻,當時房價一路下滑到每坪10萬元左右的均價,且幾乎是無量交易,消費者避汐止唯恐不及,建商連推案都不敢,但在員山子分洪完成之後,房價開始接受新的檢驗,從工程品質跟房價連動效應,這8年來,汐止度過任何一次的淹水危機,2005年重新有建商進入汐止推案。
蕭既安說,目前已知最高價是位在金龍湖邊的「湖悅」預售案,房價每坪約在30-33萬元,首度突破每坪30萬元,.....(以下恕刪)






我真的是又忙又無聊
是不是同一人? 留給網友自己去評斷吧
PS.『湖悅』的代銷公司:新高創

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