新北市 - 有人看過北大特區遠雄京都的房子了嗎? - 居家

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有人看過北大特區遠雄京都的房子了嗎?

請問有人實際看過京都的房子了嗎?
我是還蠻喜歡庭院的感覺,
之前去小姐只給看平面圖,
不知道看過實屋的人感覺如何?
當時小姐也沒有報價,
只有說均價20萬/p..
不知道現在是否有價格出來了嗎?
如果是30坪或50坪的,多少價格比較合適??
我猜以遠X現在這麼敢喊價的勇氣、京都應該上看28W~禮拜天去看屋、再帶我媽去開開眼界......
6/1去問30坪,銷售員說被預訂一空,但不是還沒開賣嗎?不知是真是假,還是要先把大坪數賣出,再出售小坪數,又是建商的噱頭?

個人參觀的感覺,頗有日式風格,感覺還不錯,大廳六米高,還蠻氣派,電梯17人座,搬運家具應該蠻方便,但是公設比太高(33%),實際室內使用坪數將少很多,不如碧連天公設比25%,差很大,附贈廚具及浴室設備一般般,而地下停車場,單一車道進出,車道過小,容易發生差撞,總之房子沒有十全十美,看個人主要考量在哪部分,合適就可下手議價。
在5/19就開始接受預訂.
不過5/19開始的時候就只能看到1F的建設.到上星期也還是.

已經開賣了,20萬以下買的到,至於買多少自己努力點,不過買學城路20萬
不如去買學勤路XD
看過京都面碧連天的中樓層,
剛好可以看到碧連天的中庭,
感覺還算不錯,價位開不到20W,
聽說還會再調高價格。

lovehuey wrote:
請問有人實際看過京都...(恕刪)


大會報告:
今天去遠雄京都開了眼見、一進去坐在接待室跟我媽聊了一會兒、一位代銷小姐匆匆忙忙走進來、發現有好幾組客人都在等接待、很豪氣的說、請問各位要看的房子有沒有特定的?如果沒有可以一起去看樣本屋、之後再留資料來談~

一陣忙亂跟著大隊人馬進去參觀(小姐走在前面後面大概跟了15個客人)、很像旅行團的FU~要是換了其他建案我會很客氣的說再見、可是反正是打發時間、就跟著去開眼見~

基本上看了兩房、三房、四房的三種產品、格局都算方正、但是一開始比較不喜歡的是、如果我買四房、總價也要上千萬、居然跟同樓6戶共用兩部電梯、感覺有點怪~

整個建案的建材用的都還不錯、但是小姐走馬看花以後、都沒有提到前面迎街面兩棟逝事務所大樓、就是可以設立公司行號的、這對整個社區感覺很怪~本來以為這是遠雄的豪宅系列、結果小姐說不是、是跟耶魯哈佛同一個標的客層、只是這是遠雄在北大最後一個大建案、所以纔會被人家以為是毫宅.......

但是小姐提到、因為這是最後一個建案(最後撈錢的機會了嗎?)、所以開價會比較親民(有這樣談的喔)、每坪低於20W?到底多低要等有時間約談才知道........還說兩房的已經額滿要先登記、刷過卡之後才能等機會(有沒有這麼驕傲啊?)

反正就是在看房的過程中繞過去看看殺時間的、也沒打算要再去第二次、還好事先跟我娘已經心理建設過了、不然她還真的差點想坐下來談價錢呢~

反正確認知道報價低於20W、平面車位報價110W到130W(直追板橋永和的價位了)、全部平面車位、沒有機械的。只有30P、50P跟60P三種、有興趣的大大再去看看囉~
chehwa2000 wrote:
大會報告:今天去遠雄...(恕刪)


今天在路邊廣告看到
麗寶有一間開價12.5萬/坪
說是靠未來捷運站
可能是康橋水花園

firedragon wrote:


今天在路邊廣告看...(恕刪)


應該是麗寶維也納~我今天有去看.....昏倒~直接打槍!
chehwa2000 wrote:
應該是麗寶維也納~我今天有去看.....昏倒~直接打槍!


怎麼了嗎??
他對面不是有龍埔國小
將來要是有捷運教育研究院站
在整個北大特區來講,也算是最近的幾個社區
旁邊還有褔容大飯店

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