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淡水微笑莊園

最近小弟有意在新市鎮購買人生的第一間房子~~
昨天走進新浦東,銷售人員說賣完了~ 心想淡水的建案這麼多,真的都有很多人在買嗎??? 而且很多仲介都拿微笑莊園來當指標,說什麼等它完工後,新市鎮的房價又會在上漲一波~~~~
之後去看了名人賞,開價都要23萬/坪....而且28%的公設比中,附屬的設施很少(沒SPA.沒泳池.沒KTV...),很陽春,不過它的E-HOME到還滿吸引我的~~~
不知道各位大大對於新市鎮的各建案中,有沒有可以提供給小弟參考的~
微笑莊園真的這麼有指標性嗎???
有時候不是賣完,達到目標,好的物件就鎖起來了。
等附近價格上漲再賣囉。
以上為我老爸從事建築30年經驗說的。

小弟我幾天前也在新市鎮買一戶。

真他x的房價,又要漲!!!
不過仲介沒說微笑莊園可有700多戶,看他一樓的石材,你就知道他不是池中之物,貴啦,不過建材也聽說比較好
聽說昨天開始開案了。有人去看過嗎?開價在多少?謝謝!
微笑莊園建案的地基很大7400坪
所屬麗寶建機構所建造的地點位在淡海新市鎮的濱海路上
目前的資訊都還沒有公開不過大家可以到博客網注意一下資訊

lin-jammy wrote:
有時候不是賣完,達到...(恕刪)


賣完的話.整個銷售中心與代銷人員會撤走...
也可依據人員多寡判定..每個人要賣幾間..
人越少就快賣完...
許文彥 wrote:
微笑莊園建案的地基很...(恕刪)


爆大! 的確是.. 園...莊笑微 !
剛剛打電話去微笑莊園去問...

小姐:微笑莊園接待中心你好。

我:請問公開銷售了嗎?

小姐:還沒有整理好喔,但是可以先過來看。

我:現場有人嗎?

小姐:有的。

我:甚麼不能看?

小姐:樣品屋、公設都還再裝修跟整理,所以都不能看。

我:那還有甚麼可以看?

小姐:有圖紙,先看圖,採預約制。

我:預約制?...(假裝不懂一下)

小姐:就是先看圖面,先預定。

我:那需要錢嗎?...(裝過頭了)

小姐:當然要呀...(被吐槽...)

我:要多少?

小姐:一戶10萬...(開始起笑啊...)

我:那價格出來了嗎?

小姐:還沒喔。

我:不知道價格,那我怎麼預約?

小姐:大約6月中,就正式公開,也會知道價格。

我:那我可以先知道價格大約的範圍嗎?

小姐:大約25萬上下,最高大約在27萬,最低大約在23萬。...(真的是起笑啊)

我:換句話說,大約面濱海路高樓層27萬,面櫻花MOTEL低樓層23萬,是這樣嗎?

小姐:差不多這樣。...(差點裝外行被拆穿...)

我:那我考慮看看,謝謝喔!

我聽到價格,真的是變成"起笑莊園"了。...

所謂的價錢目前都是開價, 不是成交價. 所以成交價是多少6月才知道?
我蠻喜歡微笑風格也在附近工作決定要買一戶
之前有朋友買房子帶親戚一次買三戶價格有差蠻多
想徵求"確定"要買的朋友1位
開賣當天一起去訂
不想太多人認為我們是投資客也搞得很複雜
要加入的朋友麻煩私訊給我再互留電話也可以交流 謝謝

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