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到底是板橋房價比較高或是永和呢?

根據住展雜誌最新的報導,新北市平均房價去年為每坪37.4萬元,第一季再上揚至38.4萬元,與台北市雙雙創下歷史新高,其中新店、中永和與板橋區皆突破5字頭房價,永和的單價55.5萬元甚至直追北市最低價的文山區,新莊、三重與蘆洲區則站穩4字頭房價,漲幅最高的是政經中樞板橋,補漲效應發酵的五股及三峽緊追在後。值得一提的是,最低價的鶯歌區,第一季的房價已在20.5萬元,新北市主要推案區1字頭的房價正式宣告消失。
但是中國時報4月26日的報導卻是如下.........至於新北市,這一年來各區房價全面上揚,其中板橋仍穩坐最高房價榜首,每坪平均達55.5萬元,年漲幅達9%、氣勢凌人,永和則以每坪54.2萬元緊追在後;板橋、永和已直逼台北市最低均價區域文山區的60.1萬元。

到底誰說的比較準阿?????



阿森0627 wrote:
根據住展雜誌最新的報導,新北市平均房價去年為每坪37.4萬元,第一季再上揚至38.4萬元,與台北市雙雙創下歷史新高,其中新店、中永和與板橋區皆突破5字頭房價,永和的單價55.5萬元甚至直追北市最低價的文山區,新莊、三重與蘆洲區則站穩4字頭房價,漲幅最高的是政經中樞板橋,補漲效應發酵的五股及三峽緊追在後。值得一提的是,最低價的鶯歌區,第一季的房價已在20.5萬元,新北市主要推案區1字頭的房價正式宣告消失。
但是中國時報4月26日的報導卻是如下.........至於新北市,這一年來各區房價全面上揚,其中板橋仍穩坐最高房價榜首,每坪平均達55.5萬元,年漲幅達9%、氣勢凌人,永和則以每坪54.2萬元緊追在後;板橋、永和已直逼台北市最低均價區域文山區的60.1萬元。

到底誰說的比較準阿?????


比誰平均房價高的意義在哪呢!??
以前是永和比較貴

但是市區開始西移後

中正區跟大安區的小老弟永和已經輸給淡水河西岸的霸主板橋了

預估再20年就會輸給新莊



中出救台灣
馬上會有人回你1P沒有100W
便宜拉
阿森0627 wrote:
根據住展雜誌最新的報...(恕刪)
板橋面積大發展程度落差也大,所以房價差很大,永和就那麼一點點房價都差不多,這種東西平均出來沒什麼意義,你去新板對建商說你們板橋平均價5x萬你們賣太貴了,有用嗎?

不過板橋還會發展,永和早就停滯不前了...
板橋平均房價落在55萬也沒什麼爭議,因為板橋腹地大房價高低落差蠻大的,有平均30萬出頭的浮洲與溪崑地區,也有平均60~70萬的新版與江子翠地區。

永和房價則是比較無死角普遍都是高價位。不過以長久發展來看,腹地小還是永和的致命傷


個人認為溪崑地區倒不如割給樹林,因為溪崑雖然是板橋門牌,但生活機能完全倚賴樹林,與板橋又有一橋之隔。
無樂不做天行者 wrote:
比誰平均房價高的意義...(恕刪)

一個字~爽~


hyksos wrote:
一個字~爽~...(恕刪)
然後。。。。。。一陣空虛
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=3337059&last=43450869#43443411
非常中肯的見解.個人完全讚同此一說法!
我只知道一般上班時間是進城車輛較多,因此進入臺北市要進行調撥車道,可見大台北地區還是以臺北市為中心,距離市中心越遠的房價價格就遞減,就如同顏炳立所說的蛋黃蛋白理論,話說回來,有時晚上在中山區或大安區及信義區應酬喝酒,結束時搭計程車回家,同事回板橋計程車費要接近300元,小弟住永和,只要100多元,就跟在台北市其他地區沒兩樣,所以我還是覺得永和整體房價會超過板橋,因為地域性是無法更改的.

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