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請問北大特區學成路上的"皇勝秀鼎" 評價~~~


25~30之間為合理價格,更正確算法 28x88+2x150=2764萬....為合理偏貴價格!
小弟買在那附近有一年多了,北大房子沒有那麼貴,話說大北大....大家都在看何時有人住........

lnightl wrote:
"皇勝秀鼎"那天是沒..
佛教樓.....不知平常是否聽得到聲音.(恕刪)


價錢值不植得我不知
但就樓主所提的"佛教樓.....不知平常是否聽得到聲音"的問題
這個大樓平常並未進行任何會發出聲響的宗教活動
去年整年只有過兩場超度法會(各一個禮拜)在此舉辦
但今年四月份的法會也改在別處(可能是山上的普賢寺)舉行了

lnightl wrote:
"皇勝秀鼎"那天是沒...(恕刪)

變電所在這裏
有拿到房仲跟店家傳單的特區地圖的話,基本上都有標示出來
三謙釀及皇勝秀鼎這兩間在北大特區算是大坪數少戶數的建案,和館藏建案差不多,但是我個人認為館藏的地點比其它兩個建案優。首先說明一下:
(1)皇勝秀鼎:若是高樓層的view真的不錯(因為我去看過了),雖然有人說旁邊佛堂或變電所,但是你們看一下就知了,心六藝目前的房價不會因為這兩個原因而降低。可是我只能說開價真的讓我退了三步,雖然談了一個小時,但是價格還是談不下來。傻眼~~~~嘆氣
(2)三謙釀:進去看一下,個人覺得戶數才41戶,而且所剩戶數也不多了,但是就格局來說我是比較喜歡皇勝秀鼎的感覺得,但是三謙釀所在位置比較好。但是價格還皇勝秀鼎高,我退了三步。
反正這兩個建案都開三十多字,而且是多滿多的~~~~
前天有跟家人去看,銷售小姐也帶看60幾坪的,高樓層果然景觀不錯,但是一坪開價40萬且要購買雙車位(另計),就嚇到了!!真有那個價值嗎??再看看囉
alstonkao wrote:
三謙釀及皇勝秀鼎這兩間在北大特區算是大坪數少戶數的建案,和館藏建案差不多,但是我個人認為館藏的地點比其它兩個建案優。首先說明一下:


館藏要有人賣才買的到呀,記得它是兩種坪數
較小的一層兩戶,大的(約小的兩倍,破百坪)一層一戶
一戶一梯廳

園系列建案戶數也不會太多(比起秀鼎與三謙釀來說是多了點)
馨園(京都對面)應該還在賣吧....

接待中心在學勤路,馥園1F,也可以去問問看
三峽北大房子現一坪最少要27萬了,新蓋的開價絕對超過30,事隔不到一年,明顯看出你的預測是個錯誤
Ariesboy wrote:
25~30之間為合理...北大房子沒有那麼貴(恕刪)

Timmy.M wrote:
三峽北大房子現一坪最少要27萬了

真的假的??!!

無樂不做天行者 wrote:
真的假的??!!...(恕刪)


是真的啊......

不過還是比很多地方便宜......

最近去看...發現店家多了很多....機能也越來越好.....

北大算是政府造鎮真正比較成功的地方吧....

羅斯福 wrote:
是真的啊......

不過還是比很多地方便宜......

最近去看...發現店家多了很多....機能也越來越好.....

北大算是政府造鎮真正比較成功的地方吧....

實價登錄??

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