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馥華TRA浮洲站

這區的鐵皮工廠也很多,試著從基地到河堤的路線,晚上走會很可怕吧...
不知道會不會有其他建商進來整合規劃?
目前只知道馥華第二期會蓋在原鄉接待中心位置,光靠馥華整頓很辛苦吧!

Bepa45 wrote:
這區的鐵皮工廠也很多...(恕刪)


等他建好那些鐵皮工廠全都區段徴收推光光了
所以未來浮洲見不到鐵皮工廠
只希望大家不要將此建案價格買太高
不然以後連這都貴到嚇死人還得了
實際到銷售中心與基地附件看了一次
覺得現場情況大致符合版上大大們的討論與評價
以自住需求的我,會仔細考慮此案
開價四字頭的確很嚇人
但若以開價八折到八五折的成交價做考量
只要能付出簽約金和訂金,三年工程期的預售案
對雙薪家庭並不是遙不可及
當然還是不輕鬆的
但首購族買新房子大概就是要有咬牙辛苦的心裡準備

附近交通方便度不能和捷運沿線相比
這點也要視個人上班地點納入考慮

之前也看了幾個銷售案
相較之下我蠻喜歡這個案子的規劃
我的能力就是選41坪的三房
雖然便宜的都被搶完,只剩高樓層
但視野好一點
對室內配置就有點猶豫了
客廳後方的臥房很小,或許可透過客變放大,但要犧牲一點客廳空間
廚房後方的臥房沒有對外窗
唯一的窗戶外是後陽台
主臥的浴室有對外窗,有淋浴間也有浴盆
相較之下,另一間浴室沒有對外窗,位置離兩個臥房較遠

其他細節如管理費、垃圾貯藏方式、雨水回收與淨水設備、綠建築等等
都令人滿意
住了舊房子多年後
想要換新房子的念頭帶動了這次的看屋
如果我能接受目前浮州區域的外觀景象和條件
那都更後應該會更喜歡這裡
但看看大埔事件,對都更戶的影響之大
只能說 非常非常難過他們的遭受
贊同您的想法! 您看得十分仔細..潛銷期怕打擾業務太久.以前住的又是華廈沒有甚麼公設.實在沒多問這些細節..看到價錢就頭暈了.回來問號一堆..該打! 請問樣品屋蓋好了嗎? 蠻想再去賞賞樣品屋的!
代銷是新高創,目前接待中心是商業用地,明年初預計推二期,離車站更近主要會是小坪數給通勤族的

原鄉這個案子主要給換屋族所以會離車站遠些

基地是長方形,共四棟雙拼,一層八戶,樓高22F,總戶數約160幾戶

基地門口到浮洲車站約兩百米,但是如果是後面B棟住戶到車站應該要走各6,700米吧

昨天去看的時候代銷說三房賣完了@@,四房剩沒幾間要三房要等退訂

利害的是樣品屋還沒蓋完,就賣的那麼快........

價格很難談....

我想賣的快原因主要是這區除了新大觀跟久泰花園外基本上沒有任何大樓建案

然後離浮洲車站很近,騎機車到府中南雅夜市也近,甚至到新板也不遠

看實價登錄僑中一到三街跟龍興街均沒有華廈或大樓的成交紀錄,也許是這個案子賣的快的原因吧
小弟對這個案子也有興趣,無奈口袋不深,只能等二期的推案
希望三十坪以下,二房一廳一衞,比較符合需求

林小寶1245 wrote:
下定了.14F,3房.38萬/坪+地下3F車位170萬...想住新房子.所以粉貴也就算了..想想還比土城靠近板橋.又不用一坪50萬.


如果你是下訂浮州的房子,那不是靠近板橋,你下訂的那就已經是板橋了XD
今天下大雨,浮洲大觀路封路。

浮洲火車站旁,也就是馥華接待中心旁,大觀路一段台藝大前的地下道淹大水,
警察從大觀國小前封路,禁止進入。

二點多開始下,約半小時就淹了。雨真的很大。
至快六點才退去,開放行走。

今日淹水區還包括新板到中和環球購物中心一帶。

我在大遠百等了半個多小時都叫不到計程車。
板橋中和一帶大塞車。

大觀路那地下道淹水不是新聞了,地下道旁要右轉浮洲車站的路小到不容擦身,
危險如此,多年來從不見政府思圖改善。

http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/life/20130823/247442/
有網友有拍照
哇,賓士+立刻殺死 變泡水車了

那裏好像排水不太好,經常淹水

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