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有人關注[南方之星]南勢角共構社區嗎!

好懷念的地方
3年多前,我也在南勢角住了兩年多
看樓上的圖片
看來是要在捷運上面蓋大樓

南勢角這地方說實在的
除了路小條以外
其他的生活機能都很好
有夜市,黃昏市場,又有捷運
這棟大樓只要能解決住戶停車的問題(最好是還有多的停車位解決附近停車問題)
應該是很好的選擇吧
小弟認為

與其買那裡的房子

倒不如投資那裡的店面

我記得冠德在門口外推美麗世界

不知道一坪多少?
這棟大樓只要能解決住戶停車的問題(最好是還有多的停車位解決附近停車問題)
應該是很好的選擇吧



車子不是買來停的

1千多戶會產多少輛車子

當地原本停車位就不足,週邊道路又小,真不敢想像入住後的交通狀況

都市計劃.建敝率 都沒在實行嗎?

板橋巨蛋 樹林中華路一帶都是相同情形樓一幢比一幢高人口密度超高,連外道路小小一條
我之前是在台北市上班
選擇南勢角住是因為有捷運
每天早上起床
買個早餐,晃到捷運站
半個小時就到工作的地方
下午下班回家
也是做捷運就到

至於我那台車只有
星期日偶爾會開
說實在,在南勢角想開車的時候並不多
當時我的車就是停在捷運站停車場
現在蓋的地方
一個月3000元
不知道蓋大樓後停車場會不會不見

當時我是很想買南勢角
如果現在還在台北,還在原公司上班
也許我也會考慮
基本上景平路裡面的房子都不用考慮~
更不用說華夏工專旁開價32萬的和平世紀啦~
交通一整個亂!也無法拓寬了!中和國中風評也差.緬甸.外勞充斥.這是一個差勁的環境!
一坪32萬可以買到四號公園附近的新建物"帝門"了




*南方之星*唯一的好處就是拆掉了萬年高壓電塔而已~~
買這的人要注意了這裡的交通可以說進不來也出不去來講,交通超級亂在說中和快要沒有地方可以休閒的地方了政府不要為了錢就一直蓋,
相對於南方之星,在關渡有個北方之星,建設公司也是吉美,接待中心在大度路過了立德路口,賓士車廠那個場地。實際的建築基地則在關渡捷運站出口處的停車場,表價是每坪46W-58W,也真是夠誇張的了。
話說 住在離南勢角捷運站走路5分鐘的南山路
三年前買預售屋 已經住進去一年了
三年前買的房價(預售屋)大概是19~20萬
成屋後大概的成交價 也在21~22萬
南方之星 開的價錢也太誇張了
真的有這種價格的話
嘿嘿~那住附近的不就賺翻了!!
覺得殺價的空間粉大 那邊合理的價格
大概低於25萬 頂多22萬 就差不多了!
感覺戶數太多,南勢角本來就容易塞車,加上這個社區自己出入的道路給這麼多戶的車用...上下班時應該很精采.

還有就是戶數多,住戶間的管理協調也是個大問題.應該是有套房區吧,套房區有沒有和大坪數區分開獨立管理呢?套房區很多會有出租,組成份子會很複雜.
永和完治 wrote:
基本上景平路裡面的房...(恕刪)

一坪3x萬,去年新板特區附近有的成交價也不過如此...

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