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鶯歌房價

從我祖祖祖父輩就住鶯歌了....
其實鶯歌算是不錯啦.至少我覺得
火車站邊的阿鴻當家我覺得偏貴了點.
如果要便宜點的話可以考慮人家整理過的二手屋
像我家隔壁2樓半透天要價5百多吧.(裝潢都新的)
(我家在陶博館隔壁點..)
後門一開就到陶博館了.
下班還可以去散散步
還有河濱腳踏車道可以通淡水
基本上鶯歌人比較單純點
日出而作日落而息的生活
所以晚上基本上很安靜的.
二橋那邊也有工地很多建案
附近有鶯歌高職尖山國中二橋國小等
鶯歌居民一年三節公所或里長都會送禮呢
還不錯啦
歡迎來住喔
在大台北地區我想應該就只有鶯歌的生活步調也比較慢

這二年去了花蓮玩了幾天,感覺這樣的生活還不錯

但是就太遠了!我想哪天蘇花高真的開通,會不會還保持這樣

路上沒什麼車,狗在大馬路上睡午覺,優閒的時間特別多


上次去鶯歌高職那附近看房子,居然還有小孩子可以抓到鵝

在都市的孩子可能只有在餐廳、電視上才會看到吧!

2013年 "馬上就會好" 要!還是?..........還是%#!$@#$
鶯歌高職?我是高職旁”美麗宏國”社區的住戶,
這附近的環境確實是還不錯,就是不方便了點,
其實我個人的建議啦,買郊區真的可以考慮二手屋,
因為郊區新成屋跌價的空間真的很大,
就像小弟的房子,九年前買時是350萬,約一坪10萬,
但隔年就知道有人以220萬成交,當然這可能是特例,
但現在我們社區二手屋行情大概有250~280就要偷笑了,
現在新成屋的公設又更高,建材又貴,
我覺得可以考慮十年以下的二手屋囉!

話說回來,小弟倒是很想搬離鶯歌,
主要是因為上班都在台北,父母住土城,
最近一直在看土城捷運附近的房子,

我覺得啦,雖然是自己住,可能覺得跌價沒差,
但,說真的,知道花大筆錢買的房子跌價,
很難真的不受影響的啦,所以囉,
不如逢低買進狀況還不錯的二手屋囉!

小弟淺見,提供您參考囉!
liangbig wrote:
現在新成屋的公設又更高,建材又貴,
我覺得可以考慮十年以下的二手屋囉!...(恕刪)


對丫!最近原物料大漲!我都很擔心那些蓋到一半的房子及預售屋

是不是會遭到偷斤減兩的方式,儘快完工交屋!再來個921我看又不知道多少受災戶了!
2013年 "馬上就會好" 要!還是?..........還是%#!$@#$
鶯歌二橋美麗宏國社區環境瞞不錯的,
正對面就是二橋國小,旁邊又是鶯歌高職,
每天都會聽到小朋友的聲音,

又有管理員,房假也不貴,比起附近的案子,
但原先的生活館被拆了,好像要蓋大樓,
但建照掛在圍籬上,還沒動工,

附近現在以新天母及安家凱撒為最新的案子,
二橋派出所也快完工了。

  文章內容應為寄送原作者,不小心發文了,故自行刪除。
鶯歌上下班時間交通幾乎處於癱瘓狀態
且紅綠燈90%是沒用的(不知道鎮長在幹嘛,每個十字路口的燈都在閃)
搞得要過還得看別人讓不讓你

bis0815 wrote:
且紅綠燈90%是沒用的(不知道鎮長在幹嘛,每個十字路口的燈都在閃)


對耶

這到底為什麼

國慶路的十字路口 下班車流量很大 但是紅綠燈一直閃

讓三方車子搶道 會比較快嘛?
Vorsprung durch Technik, Audi News: http://www.wretch.cc/blog/jose610824
bis0815 wrote:
鶯歌上下班時間交通幾...(恕刪)


  道路設計不良嘛!畢竟那邊的發展是很久之前的事情了。

  順便分享一下昨天去鶯歌找仲介看房子的事情,先說明一下,這是幫別人看的,不是幫自己買的,畢竟光是三峽的房子,房貸就很辛苦囉... = =||

  昨天到鶯歌看電梯大樓,屋齡多在10-15年之間,選擇不少,但屋況個別差異很大,有的看起來牆壁斑駁,廁所陰暗潮濕,有的則明亮寬敞,挑中古屋真的得精挑細選,跟之前在北大只看新屋比起來,感覺差很多。

  另外鶯歌房子釋出量也少,特別是我們想找的是低總價的房子,選擇就更好,不過還是有一個很棒的社區,叫作美麗宏國,雖然交通不便,但社區整體管理跟屋況都很好,格局也不錯,除了方正之外,3房2廳2衛全都有對外窗,目前集中看這區的房子,是給長輩住的,若有人有相關資訊,歡迎告訴我,感謝。
大台北地區_鶯歌的生活步調較慢!!!比起北大特區 更為像個小鎮,
考慮十年以下的二手屋囉!本來看上國華路的 公園堡 或 建國路上的 中古大樓,
想搬到鶯歌是因為房價實在是太便宜了_可以買更大坪數的房子一家三代住在一起,
目前假日均在看鶯歌捷運預訂線(站)上附近的房子,
個人覺得是自己住,花錢買的房子又可保值,
以前的(及目前住的)房子可以出租用,當起碼的生活費_就可以退休了!!!
不如逢低買進狀況還不錯的二手屋囉!_就是這個計畫哩!

如有好的物件 告知知
旭日東昇 sun_rising Happy 給懂_珍惜 的人 ~ 一粒種子 希望無限 ~ Charming Paul_C ~

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