前往內容


中壢站前首璽 後站 三希 有人買了嗎? 價額多少

中壢三個豪宅建案我都看過(站前首璽 傳世三希 成屋 海華 預售) 訂價都很高 一直在想直得買嗎??? 價格都在20--25之間 有哪位人士 已訂了價格參考一下 真怕買貴 畢竟千萬豪宅 差很多心會痛喔
「站前首璽」位於中壢永樂路、中和路口,正對面為中壢警察分局,鄰中壢國小,步行至火車站約5分鐘,建材採用制震材料。基地2面臨路,面積約420坪,標準層3戶共用2部電梯,坪數規劃73、90、96坪,開價每坪23萬元,平面車位每個售價130~150萬元,格局3~4房,總戶數46戶,公設比25%,除A2戶外,皆為雙套房,3面採光。

「傳世三希行館」位中壢火車站後站的中北路二段,步行至火車站亦約5分鐘。學區信義國小距離約400公尺、東興國中約300公尺,訴求近火車站與建材等級。基地面積約1070坪,臨中北路1樓規劃為店面,住家坪數51~200坪,全案85戶,公設有挑高7米門廳、游泳池、空中花園等,公設比28~32%,開價每坪25萬元,平面車位每個135~160萬元。

此兩案近期進入促銷階段,約有一成議價空間。
在中壢買"新"大樓,不要說增值,連保值都不可能

除了極少數地段尚可保值or增值

,不然買進的那一天就是跌價的開始

您運氣不錯,可保值的地段,您也去看了


豪宅應該要有豪宅的條件吧
不是磁磚改成石材
加個按摩浴缸
再請幾個年輕高大的警衛
然後把價錢定得高
就能變成豪宅了

這兩個建案最大坪數扣掉公設後
小得可憐
完全沒有豪宅的氣勢
地段也不好
搞了一堆花俏的公設
就想在中壢當豪宅賣
就像內壢傳世xx和平鎮的三本xx
也是打著豪宅的噱頭
但是賣得都不怎麼好
不過聽說唬了蠻多台北客
畢竟以北縣市房價來說
這價錢實在是太便宜了
不過對本地人來說
實在很難下手
其實價格多少,我想建商都有一個籌碼在手上,端看你如何談價,當然是個人的取捨囉!地段、便利性、建材、空調、裝潢....當三五好友聚會時,來到你家那艷羨的眼神,住在家裡的舒適度與整棟大樓的居住品質....我個人認為這是很重要的。
蠻推崇《傳世三希行館》他有符合我的這些條件。

這是網址 http://www.architernal.com.tw/website/index.html
供各位想買的人做比較~~

ginaworld246 wrote:
其實價格多少,我想建...(恕刪)


既然符合你的需求,你就趕快去買下來

到時候再po新房子的分享文不是更好嗎....

drku wrote:
在中壢買"新"大樓,不要說增值,連保值都不可能

除了極少數地段尚可保值or增值

,不然買進的那一天就是跌價的開始



等到您看到"增值"的那天,想買就慢了。對於房地產....我有個長輩,幾年前買房子的時候(台北市、50幾坪)

一坪買了40萬元.....當時大家都說他買貴了、沒那個價錢等等數落了一番,結果現在那邊的房子一坪都80萬起

跳......中古拉皮隨隨便便賣個5~60萬。

桃園中壢不見得是不能增值的,我在想當台北縣市房價到達一個高點,排擠效應一出來造成台北人買不起台北

縣市的房子之後,桃園地區的房地產應該就會變成炙手可熱了(工作還在台北總不可能越過桃園去買新竹、苗栗吧)

所以倒是不用一直唱衰桃園中壢的房地產,如果覺得不值得、價錢太扯,那就看看就好。


ginaworld246 wrote:
其實價格多少,我想建商都有一個籌碼在手上,端看你如何談價,當然是個人的取捨囉!地段、便利性、建材、空調、裝潢....當三五好友聚會時,來到你家那艷羨的眼神,住在家裡的舒適度與整棟大樓的居住品質....我個人認為這是很重要的。
蠻推崇《傳世三希行館》他有符合我的這些條件。

這是網址 http://www.architernal.com.tw/website/index.html
供各位想買的人做比較~~


新帳號= =

每篇留言都一樣,是想PO網址吧??

不用說大概都知道你是做甚麼的



因長時間都在台北生活,前幾天開車到火車站附近看到這件案讓我眼睛亮了一下
連看了兩天站前首璽的房子,聽銷售說已賣出六成,所剩大坪數居多,中間樓層剩90坪的
73只剩2f與15f,現在價位約為牌價的85折,低樓層每坪單價可在20p以下買到但我認為還可再談。
若是投資則需考慮,自住是還不錯。
建材與社區值感在中壢可算上等了。

1頁 (共1頁) » 分享到

前往



廣告
廣告