桃園縣 - 八德東勇重劃區和興豐路重劃區的比較 - 居家

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八德東勇重劃區和興豐路重劃區的比較

興豐路重劃區已經完成了
雖然捷運喊卡
但是一塊塊綠地都出來了
整個視野和以前差很多
變的很寬廣很舒服

缺點就是生活機能沒有東勇街好
不知道大家認為興豐重劃區未來的發展性如何?
附近的生活機能和居民素質會因此提升嗎?

這兩個重劃區實在不知道要選哪個比較好
很苦惱!!
東勇重劃區感覺格局被做小了,長期不看好,但生活機能真的不錯。

興豐重劃區路面寬闊、平直、綠地又多,如果要蓋房子滿不錯的;但是在捷運暫時(或永久)無望之後,能否再造一個大湳,我不是學經濟的就猜不到了;純以住家來說,至少"目前"我不會進去住,晚上有點冷清,也許幾年後比較好吧。
八德擴大都計(興豐路)應該是桃園縣鐵路以東規劃最好的區塊
其他像大湳,龍岡,平鎮,大溪埔頂...
要不沒規劃,要不規劃沒那麼好
這一塊和青埔比起來,沒那麼離群索居
距更寮腳,僑愛,龍岡都還算近

但人口成長是以市區週圍往外發展的
這樣的規劃,如果套在東勇重劃區這邊,可謂如虎添翼
光是兩條六十米大道的宏偉規劃,就比中正特區強
但東勇重劃區反而小家子氣,道路規劃都很小條
對大湳發展又減分不少

雖然這一塊規劃的很好,但地點不理想
離車站及交流道都不算近
難以吸引台北移民客目光
週圍的更寮腳,僑愛及龍岡都不夠繁榮,生活機能不齊
加上縣府並無引進任何促進發展的相關建設,
人口成長緩慢是註定的
原本有保留中央大學校地,希望帶動發展
保留地不大,加上中央大學似乎不太需要這塊地
所以看不出有什麼發展
Inspector wrote:
八德擴大都計(興豐路...(恕刪)


您應該也是八德人吧
小弟非常贊同您的看法
總覺得東勇重劃區是亂蓋一通
重劃區範圍小道路也超小
一點都沒有現代化的感覺
很像我舊家二三十年老社區巷道狹小的感覺

相較之下八德重劃區規劃很舒服
但是附近只有更寮腳鬧區
雖有全聯及燦坤但其餘店家如書店幾乎都是鄉下地方的樣子
相較之下生活機能及交通位置都不如東勇重劃區
除非大幅改善興豐路交通
如興豐路直接接往2號國道或66快速道路
吸引外來居民
很難期待有快速成長
凡人 wrote:
您應該也是八德人吧小...(恕刪)

請恕我不能回答你
我對地方建設很有興趣,但有人會因地廢言
質疑我的言論公平性

興豐路這一塊規劃不錯,生活品質及景觀應該是可期
其實地點沒那麼差,離中壢市區不算遠
本來是很有機會吸引部份中壢後站區域人口,因為後站規劃不盡理想
但往中壢的中山東路太窄,這一點就大大減分
如果114號縣道能弄到4線道,這邊就可算中壢市區延伸
吸引一些想住寬敞一點,又希望離市區不遠的人一個選擇
光方便停車就是很大誘因
上中壢,上台北都算方便
簡單一點的生活機能,更寮腳就可提供

現有對外交通,往南可走大溪交流道
往北可由興豐路轉小路走大湳交流道
興豐路這條小路若能拓寬四線道,也方便這區發展
我覺得八德國中國小太老舊,打掉重練都是發展的誘因

好市多若能在此設點,將帶來大量人潮及一些工作機會
但桃園縣府長期忽視八德發展,所以只能想想
您真的很厲害
都知道當地人的習慣
我也是往南都走大溪上福高或66快速接中山高
往北走興豐路小路或大興路小路接大楠交流道
凡人 wrote:
您真的很厲害都知道當...(恕刪)

這沒什麼

很多事情在地都知道,就是縣府不知道
胡亂規劃
可惜東勇這一塊了,原本有機會朝高密度發展
現在搞到低密度

八德擴大都市計畫規劃了兩條夠寬的馬路
雖然高鐵已經遷走~中央大學及研究院也只是一場夢
不過慢慢發展仍然是一個適合居住的環境

只是我還是要問同樣的問題:
八德擴大都市計畫說來算是一個比較獨立的區塊
單獨看來好像是規劃的不錯~但是放到整個八德市看呢?
甚至用北桃園整體的架構下去看待呢??
與其他都市計畫如大湳, 桃園擴大都市計畫, 桃園內壢間都市計畫關係是什麼?
有預先規劃彼此間的道路系統嗎?
我想一定是沒有啦~

新闢的東西向50m馬路有考慮到未來與桃園市連接嗎? 接到哪裡?
還是以後又變成另一條彎彎曲曲路寬不一的道路?
就像是東勇北路斷頭又斷尾~和強路接到義勇街一般
最後還是三流的鄉鎮市格局


真抱歉我又離題了
只是同樣的問題一再出現, 卻沒有人在意~
這麼好的地理位置搞成這樣
只能說我恨鐵不成鋼呀~
真抱歉我又離題了
只是同樣的問題一再出現, 卻沒有人在意~
這麼好的地理位置搞成這樣
只能說我恨鐵不成鋼呀~

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