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龍潭人但在新竹工作的抉擇

如題~我是龍潭人
目前在新竹園區工作~所以在新竹租屋~但實在是越租越不划算的感覺
心想如果租屋越多年就等於幫房東繳了越多年的貸款~

不過人生的抉擇就來了!! 不知該在龍潭買屋好還是在新竹買屋好~
看看新竹的房價再看看龍潭的房價~是差很大~

將來是否會在新竹工作一輩子也很難講,畢竟家鄉還是在龍潭,老人家也在龍潭阿~

以下是利弊分析,請各位給我點意見~

買龍潭我所看到的好處
1. 價格相較於新竹低
2. 老人家可以就近照顧 & 如將來也可請他們幫忙帶小孩
3. 好山好水(要爬山騎腳踏車或是游泳都很多地方可以選擇)
4. 交通便利, 除了沒有高鐵跟台鐵, 有著北二高還有66 快速道路,去哪都方便
5. 物價相較於新竹低
買龍潭我所看到的缺點
1. 上班路程較遙遠(之前通勤算過單趟約45分鐘) 如果遇到公司如果On-Call 應該會更累
2. 延伸上述, 就變成除了要繳房貸還有筆每月通勤的支出要算 (之前通勤約4.5K/每月)


買新竹我所看到的優點
1. 離公司近(雖然新竹上下班塞車也是很可怕,但時間可以縮短不少)
2. 扣掉塞車,交通還算便利(有中山高& 68快速道路& 火車站 & 高鐵站)
3. 如將來真的換工作離開新竹, 買在新竹市貨是竹北還有脫手的機會(增值就不敢講太快了)
買在新竹我所看到的缺點
1. 塞車塞塞塞
2. 買東西都要排隊大排長龍 & 物價貴
3. 如果房子不是買在新竹市或竹北市, 雖價格會低些但是會有脫手困難的疑慮
4. 買上述兩個地方, 勢必是買公寓, 管理費又是個固定的支出了~

以上是我的分析, 也請各位幫忙想看看有什麼是我沒想到的優缺點,
也請建議, 該買房在哪好呢? 謝謝各位~
我是龍潭人,住新竹5年(自宅)。

個人覺得依目前來看,新竹房價高,但購入也許仍有可能小賺(看地點)
龍潭房價便宜,但也許沒啥漲幅,可是生活環境不錯。

個人覺得,可以先看新竹,你能負擔的區域,再和龍潭比,才有意義。
如同,台北也有好區、不擁擠的地段,只是很難買的起。

PAPAYA1007 wrote:
我是龍潭人,住新竹5年(自宅)。

個人覺得依目前來看,新竹房價高,但購入也許仍有可能小賺(看地點)
龍潭房價便宜,但也許沒啥漲幅,可是生活環境不錯。

個人覺得,可以先看新竹,你能負擔的區域,再和龍潭比,才有意義。
如同,台北也有好區、不擁擠的地段,只是很難買的起。

不知您也是在新竹工作嗎? 當初是什麼動力~才會促使您在新竹買房呢?
當初是從台北換來新竹工作,
4 年多前,新竹不錯區域的房價並不誇張,
想說工作型態應該脫離不了園區,就買下了!

但是,現在新竹的房價,和 4 年多前無法相比。

我才會覺得,也許您應該看看 " 可以負擔的區域 ",
再來和龍潭評比會好一些!
當然,如果您很肯定未來不管如何轉職,都一定會留在新竹,
那麼買房子在新竹,當然比龍潭划算。
光油錢就可以幫忙多繳很多貸款了!!
這要問你自己
到底要住得有品質
還是有生活機能
如果,是以工作考量
我倒覺得先以租屋為前提
畢竟龍潭的價格,你可以買到透天
那新竹你只能買大樓,還是小坪數的
如果你是在科技業上班,你會發現很多大咖
根本也不住新竹,因為新竹根本不是居住環境的首選
畢竟他們都是有家室的人
不能只是以本身考量
還要考慮另一伴and小孩and父母
文中你又提到老家在龍潭
將來有小孩了,父母也能幫你照顧
而你也考慮到工作的不穩定性
龍潭也有龍科and渴望
甚至到湖口and楊梅很近
所以龍潭是你又能顧到家人又能兼顧工作的首選
那就折衷吧~可買竹東或芎林市區的2手屋吧~關西或新埔鎮內也ok
價格高出龍潭不多~有高速公路有快速道路~又離龍潭近~去竹科也方便

love1981 wrote:
3. 好山好水(要爬山騎腳踏車或是游泳都很多地方可以選擇)

本人也是蠻喜歡游泳,可否請您推薦龍潭的游泳地點?(本人用 TomTom 導航機尋找龍潭市區的附近景點,只找到在大溪的大溪地游泳池。)

PS. 本人也是想買龍潭的透天住宅,不曉得有沒有步行五分鐘以內就可到游泳池的建案?

阿湯哥 wrote:
本人也是蠻喜歡游泳,...(恕刪)


游泳池? 大昌路和中正路交叉口,中油加油站隔壁就有一間游泳池啊!!

那附近的透天,有很多老的像是大同路巷子裡面就很多。

只是屋齡大概 20 年有了!!! 現在不知道還是不是三百多萬?

如果要好一點的? 最近的應該是【西班牙高第】

hn9981 wrote:
這要問你自己
到底要住得有品質
還是有生活機能
如果,是以工作考量
我倒覺得先以租屋為前提
畢竟龍潭的價格,你可以買到透天
那新竹你只能買大樓,還是小坪數的
如果你是在科技業上班,你會發現很多大咖
根本也不住新竹,因為新竹根本不是居住環境的首選
畢竟他們都是有家室的人
不能只是以本身考量
還要考慮另一伴and小孩and父母
文中你又提到老家在龍潭
將來有小孩了,父母也能幫你照顧
而你也考慮到工作的不穩定性
龍潭也有龍科and渴望
甚至到湖口and楊梅很近
所以龍潭是你又能顧到家人又能兼顧工作的首選

這位大大的說法~還真是一針見血~
目前會有想在新竹買的想法~只是單純的考量工作(自己優先)...
但經大大這麼一說~還真又猶豫了一下, 畢竟買房不是自己一個人的事,
新竹的生活費整體開銷, 甚至是包含將來小孩子的教育費用(保姆費或是補習費好像都較高)
應該也不小一筆, 看樣子又要好好來評估了,

最近不斷問人與請教, 有人的看法也挺有意思的, 不知是否正確
買同樣坪數的房子, 假設是公寓式的大樓, 蓋的越高住戶數越多, 然而每個住戶時際上分到
的坪數會越少, 被這樣一說, 讓我先前想考慮竹北的房子的念頭都被打消了
我之前住龍潭,在園區上班

高速公路大概20min左右吧!但是上園區那邊都會塞....不過大概40min以內應該都到的了,下班就比較快了
基本上相同價錢在新竹應該連大樓都買不起吧
所以選擇在龍潭買房子....

除了潮溼一點,基本上沒有什麼好嫌的....
http://www.jxit.com.tw/blog

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