桃園縣 - 桃園八德-廣豐重劃區各建案位置(圖示) - 居家

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桃園八德-廣豐重劃區各建案位置(圖示)

地圖不是我畫的,是擷取之前某位大大發的廣豐細部計畫書內的一頁.

廣豐三期與四期,有沒有位置錯?我的印象是沒有.(待確認)
之前是有五期的,隨者將昭揚那塊地賣掉後,應該就剩這樣了.
停車場是捐出去的條件之一,應該不可能蓋房子.
整個廣豐重劃至今,捐地捐公園....檯面上檯面下搞了這麼久,不可能就只想賺賺建案罷了,
為了重劃順利相信花了許多我們看不到的成本,所以購物中心的建設應該才是他們想一直獲利的來源
謠言許多,但我相信會蓋的.目前購物中心建照送審中,何時會通過審核尚不知.
for attfdm 大大:

就目前狀況所言,
廣豐三期還是以小公園旁的為優先,
廣豐四期才是目前廣豐接待中心的位置,
這些在未來才會有答案唷!

另外您提及的廣豐好像還有第五期,
也就是桃大太極接待中心停車場那邊的土地,
那塊地廣豐持有的面積相當小,
頂多蓋個透天就很多啦!
別抱太大期望~

購物中心的定義是啥? 大潤發? 家樂福? 這都是購物中心...
附近有一大潤發, 有一特力屋, 還要購啥物?
廣豐這塊地, 土地幾乎零成本了, 當初紡織廠在營運時, 都已經攤掉了.
現在炒地炒房正是最好賺, 隨便畫一畫, 找一堆建商共襄盛舉,
在藝文賺到的資金移過來就炒翻了
我印象中台中東海大學對面好幾年前也在炒購物中心, 答案揭曉後, 是台糖的量販店....
購物中心賺錢要靠營運, 炒房是靠畫唬燗和資金. 哪個好賺想也知道.

整個基地也沒多大, 蓋房都來不及了, 路當然是有路就好....
炒房不看路大小條的.
我想e大也不用如此激動,地是他家的想炒房能耐他何呢.

喜歡這區域----->就找適合自己建案的買
不喜歡這區域--->就不要買即可

買不買單還是取決於自己.

其實換個角度想,管他炒不炒房,管他是哪種類型購物中心(目前得知有影城與餐廳)
這裡或八德重劃區的開發對居民來說利多於弊,假日時購購物,繞繞公園.
多幾處休閒去處,多幾處美美建案,對市容來說也有提升一些些.
總比放者當廢墟好.

另:八德房價落差很大,500萬內中古~幾千都有,想買房的人大多數都有可選擇標的.
所以也不怕沒房可住的.
大湳問題最大還是在於交通
路就那幾條,也不寬
斷頭路也不少
大智路能通到國際路,就阿彌陀佛了
I大
您對八德有很好的路網規劃,非常的棒,希望能不要氣餒的一直向上建言.
還有我認為縣府遠光不夠遠,這是不爭的事情,遍及桃園各處都一樣面臨路不夠問題,
至於八德我想目前應該還不成氣候.所以回覆都是以堪用來草草回應.

可能真要等到八德重點區域都開發完成,人口變多...羊才會考量路不夠用問題吧.
北大特區也是,人口多了選票多了,加上自身團結,講話就受重視,多年空污問題才可解決.
01山寨姑娘 wrote:
I大您對八德有很好的...(恕刪)

談到人口,台北縣是中心飽合才全力發展外圍
並不是因為人口和選票緣故
這裡人再多,也多不過板橋

桃園中心尚未飽合,卻全力發展外圍(高鐵新市鎮)
論人口數、選票、納稅,桃園後站有多差?
桃園後站地區自成一格的人口,在整個桃園縣也是相當可觀和集中
但多年來想要有一條新的幹道都不可得
人口數不夠嗎?
個人認為不是

要讓政府重視桃園後站發展,不是人口數非得到一個數字
對政府而言,整個後站30萬人只能走介壽路也不是什麼嚴重的事
重點是選的上就好了
增加售價比
平均值來看,大約是這樣,詳細的每間狀況不一.後續有新案名時再增加上去.

廣豐公園NO1>桃大泰極>竹城六本木
每日最新市況】八德-廣豐重劃區發威 四大建商年後開戰


根據住展房屋網統計,八德是北台灣網友最愛的區域
【住展企研室/桃園報導】八德最具指標的廣豐重劃區,因位於最精華的大湳地區中心位置,鄰近大湳形象商圈,區內更有大片綠地公園及工商綜合商城,而介壽路上的捷運綠線就在此重劃區的東側,故是八德最具潛力的地段,也因此多家建商不畏景氣起伏,將在總統大選之後陸續進場開戰。

廣豐重劃區其實在今年初就有廣豐集團及竹城建設進駐銷售,因銷售成績頗佳,且房價也創下區段新高,達18萬/坪以上,故讓多家建商積極搶進。除上述兩大建商將在大選後繼續推出系列產品外,還有桃大機構及昭揚機構也將在重劃區內推出新案。

其中桃大機構案廣達千坪的接待會館已完成,近期就會公開,其案名為「桃大泰極」,共規劃155戶三、四房產品及11戶店面,由於桃大機構在當地品牌良好,加上此案規劃有制震、中空樓板…等高級建材,且還找來知名設計師李天鐸設計外觀,因此初期反應還不錯,已有近兩成的客戶預約。

至於昭揚機構案,是今年五月廣豐集團標出的土地,共1347坪,當時標得價格達30.95萬/坪(土地),高出底價四成三。目前此案規劃116戶大戶換屋產品,已在其基地附近搭建接待中心,預計明年二月就可公開預售。屆時加上廣豐集團及竹城建設的二期系列推案,廣豐重劃區將會熱鬧非凡。

2011.11.25

首篇更新

為加速資產開發並配合廣豐工商區商圈之形成,寶豐資產管理(股)公司董事會決議以公

開標售方式處分桃園縣八德市明智段4號土地。


一、本區土地緊臨廣豐工商區,由於工商區開發案即將進行,為求配合廣豐工商區商圈

的形成,有效縮短重劃區全區開發營建施工期間造成環境沖擊時程,並加速地方繁榮及

都會區形成,擬先予出售,以收整體共榮之效。

二、寶豐公司委託2家以上估價公司予以估價,並將進行公開招標,尋求公司最大利益。

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