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平鎮山仔頂重劃區~宜城建設四季行館

開始有業務上街拉客了
上周周末沒事就去看了一下,
2~4房,開價15.7<--含裝潢
不要裝潢每坪扣1.8
因為都是毛胚屋,所以沒有太多感覺
倒是旁邊還要蓋二期&透天(不知名建案)
最近感覺好多建案都動工
麥當勞旁邊也有一個小工地
要進山仔頂準備上坡那邊也一大片在挖地了
怪了~景氣有這麼好拼命蓋XD
山仔頂 大樓跟麥當勞旁邊的建案 真的可以買嗎?

因為價錢都開滿高的 到迪有沒有直這個價碼?
雖然我住這區域, 但對於價碼沒概念, 只能提供以下一些個人的看法
食: 中豐路與南豐路吃的很多(但沒特別好吃的), 麥當勞, 附近有菜市場也有黃昏市場
行: 公車很多, 開車經66接一/二高or龍潭上二高都還算方便
購物: 附近有2間全聯, 全家福鞋店, 屈臣氏
學區: 個人覺得祥安跟南勢國小還不錯, 山豐國小太老舊, 平南國中不好
診所: 有, 但我習慣到龍潭或中壢

freewing629 wrote:
開始有業務上街拉客了...(恕刪)


去年賺太大 今年努力蓋

明年賺太少 未來蓋不起
OMG...只會導致世界末日
話說 昨天我也去看了此建案 旁邊蓋的是四季行館二期

我看的是兩房權狀33坪 公設比約33%<--還在車道上面
2房(33坪室內22平) 開價440左右(已經降完價) 車位另計8.90w
不過 這樣的房價真的合理嗎??
我是覺得還蠻貴的><|||
景氣 真的有那麼好嗎??
想請問以這邊的地理位置、交通環境及建材("聽"起來蠻厲害的)
是不是值得買的房子?
合理的房價應該落在哪邊啊?
我今年8月也買在那,說真的交通真的很便利,但上班時間一定塞車,很煩,我是買2手透天,一坪也是10幾,給你參考

小餅1120 wrote:
話說 昨天我也去看了...(恕刪)


換算起來不含車位一坪要13萬多...
幾年前我買在裡面那一片新蓋社區透天一坪也不超過10萬...
這邊真有漲這麼誇張嗎?
感覺建商都頗有默契,把價前開在差不多的區間
我們家這邊是五年左右的透天,隔壁才剛賣掉沒多久
買時大概9萬/p,賣掉大概11萬/p<--二手的還含裝潢等
給大家參考一下

這是建案銷售員用私人訊息寄給我的資料(我沒有跟他要,就直接亂槍打鳥的寄),大家可以看一下廣告文宣啦!
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"四季行館"雙併電梯大樓,靜音名宅,共181戶,2-4房


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