桃園縣 - 中壢交流道玉山建案 - 居家

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中壢交流道玉山建案

我砲你是代銷..有嗎?
我只說你應該是從事相關行業,(喔不好意思讓您會錯意,我應該說您應該是從事行銷相關行業,不好意思我寫成代銷相關行業,抱歉),不然你怎麼那麼會幫建商行銷規劃,
還會幫建商想說要蓋在哪!應該蓋在哪?還是您是建商的富二代,都知道整個大中壢哪些地方即將開案,要開價多少,多少可以投資,利潤多少,可否分享一些給01鄉民參考一下.

從頭到尾我都沒指名說你是代銷者...你應該誤會了~~

不過今年或明年六和高工那塊地的新推案我想開價應該會....您要不要評估一下看看呢?本人也想投資一下,可否分享一下呢?開價多少是行情,等到時開案出來,您提供個價錢大家來用那個價錢來去談,看會不會被掃出來.
拭目以待~~海華加上遠雄的新建案~~讓我們看下去建商在中壢人普遍都看空中壢房市的情況下會開價多少呢?



呵呵~作為一個不動產投資者
連建商利潤都抓不出來 那我勸你還是玩玩股票就好
多認識一點土開業者,及廣告代銷美眉帥哥
我相信哪邊會開案,自然就很明瞭
我收的資訊還算淺的~去青埔討論的那棟樓看
蘋果日報的還要抄襲那些板大的分析勒

但說實在知道這些,竟被誤認從事相關業者你也是第一個
另外註冊01到現在,收過不下10位網友 請我分析中壢房事
我敢說真的有聽進去 現在絕對全部都賺錢
敢問那些人 我有請你們買過哪邊嗎? 或者給個電話叫你去哪個案場找誰誰誰???

可能我比較怪小~~既然要幫人分析 絕對不一頭熱叫人趕快買
冷靜下來 多去喜歡的建案附近走走,觀察交通建設動向 政府政策
而不是哪個案場出來看到價格就高潮了 好像不買怕買不起一樣

我何得何能可以幫你分析~~加油鍵盤買房者 由衷的希望您買到理想的房子
恩~~您說的非常正確~~
但我認為再會算利潤也沒用~~因為奸商代銷比我們更會算~~
時機不好的時候算利潤很有幫助,但時機好的時候.算的很接近建商的底價也不一定會賣~不是嗎?
還是需搭配景氣
每個建案的利潤也都有算過~只是賺多賺少而已~但建商不賣有何辦法~~
每個銷售都用大家算出來的底價去賣,那不是早就工作不保~
只能說政府公布出來的大家都查的到~只要撘個順風車不要貪,基本上都可以獲利不少


不好意思小弟已經購得心目中理想房子~~(鍵盤買房者,,呵呵)~~
目前來看獲利已經不錯~~

也祝大家今年大賺錢囉~~

呵呵,術業有專攻,小弟當初也詢問過小偷親大的意見呢,
雖然不認識,不過可以感覺得出來大大是個阿莎力的人。

玉山這個點近幹道交流道,我曾幻想過,
假如有條捷運設站,
市容整齊,周邊商辦蓬勃,金融活動密集,
那買來做日租也不錯。...可惜並不是~

目前這周邊還是當舖,平價酒店,紓壓館,檳榔攤多,
當然也不是零生活機能,附近7-11,麥當勞,肯德基,數家便當店小餐館也是有的,
往環南路要去壢新也挺近。

但是要自住嘛,我腦袋總是會先浮現一行字:
這裡有什麼獨一無二的理由讓你或之後的人非買不可。

不多說,有興趣的人自己斟酌看看囉~純打屁
ashinboy2009 wrote:
呵呵,術業有專攻,小...(恕刪)

沒別的意思,只是想多聽聽網路鄉民的意見,看有沒有高手,可以提供比較有專業性的論點。
不好意思我和我老婆住在中壢後火車站不到500m透天,後站週邊有什麼東西我想大家都很清楚,我們可能習慣了,
賓館、按摩店,酒家、最近還多了個四面佛。照理來說環境不好,雖是有夢支撐,但現階段的環境我想上述的嫌惡設施應不比玉山那邊少。所以只要有夢週邊一堆嫌惡設施都會看不見就對了?照漲?
後站價格真的更難入手。又老又少,賣家超高傲,每個老人家都知道未來火車站的發展。
上幾個月看後站40多年老透天地坪20p 兩樓漏水屋,成交698萬這是.....我有去談,不是看網路查的。

想問一下大家,當玉山那有個捷運站、週邊無任何酒店、嫌惡設施、商業活動頻繁、這樣的地點你們覺得多少錢你們會買單。用來自住。

祝大家蛇年都賺大錢,之前有冒犯的地方別見怪,以和為貴,大家互相討論。


我想大家都想太多了
那地區四周的店家看似複雜 但事實上治安整體來說卻還算不錯
不妨去問問對面的 7-11,深夜時有如網上一些大大所說的那麼恐怖?!

若真是要買來自住
與四周都是農地,或是有殯葬特區的環境比較起來
我倒認為玉山的環境要好多了

不過話說回來 這樣的價格 還是令人避退三分


daniel89g2000 wrote:
賓館、按摩店,酒家、最近還多了個四面佛。照理來說環境不好
daniel89g2000 wrote:
想問一下大家,當玉山那有個捷運站、週邊無任何酒店、嫌惡設施、商業活動頻繁、這樣的地點你們覺得多少錢你們會買單。用來自住。

祝大家蛇年都賺大錢,之前有冒犯的地方別見怪,以和為貴,大家互相討論。...(恕刪)


danie大客氣了,網路上本來就是"互相漏氣求進步",
像小弟也只關心住家附近或上班會路過區域的市容,
火車站那裡就很少過去,一定不若d大熟悉。

話說如果玉山如是上述環境,我願意比照海華國際之星行情買單。(笑~
不過那是不可能的。實話實說,以現在的環境行情,自住的真下的了手??
漲價完銷的手法還能用多久,繼續看下去

ashinboy2009 wrote:
danie大客氣了,...(恕刪)


感恩感恩~~小弟無知有冒犯之處請多多見諒,每個地方一定都有優缺點,端看自住者需求,投資又不太一樣.
假如六和高工有新開案~~可以去參觀參觀~~我想那邊應該比較少嫌惡設施,機能也算一等一,應該比較適合自住者居住,投資自住兩相宜.不過那裏的單價應該會繼續創新高......祝各位早日找到心目中的優良宅~~感恩
這個位置 小的想打聽的不是 單價、建材、位置等等

只是想問問說這位置過去有發生過 死傷慘重的火災,但因為這是我阿母一年前在玉山還沒推出的時候

就跟我說過這事情,只是想了解這件事情的真假?
我認為當下桃園有比玉山更好的location及price!我暫估至少可獲利總屋價30%以上~
買屋自住或投資記得跟著公設走~桃園能買的真的不大!
ashinboy2009 wrote:
呵呵,術業有專攻,小弟當初也詢問過小偷親大的意見呢,
雖然不認識,不過可以感覺得出來大大是個阿莎力的人。

玉山這個點近幹道交流道,我曾幻想過,
假如有條捷運設站,
市容整齊,周邊商辦蓬勃,金融活動密集,
那買來做日租也不錯。...可惜並不是~
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