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楊梅埔心的牛津CEO II期大樓建案


ricehot wrote:
4房+1間小套房(我...(恕刪)


不是耶!我是4房+2房(小套房)!一次買2間殺價空間稍微大一點。你也可以買後區工2戶打成一戶,格局更加漂亮!可惜我要的樓層都賣掉了
請問大大討論的牛津二期是萬大夜市旁那塊地預售嗎?應該還沒蓋吧?!
這麼搶手好的車位都賣完了呀!
埔心大樓真的好搶手><
好像連傳單都還沒有印.

不過,就是熱銷~~

看來埔心的房事很熱....

想買房,存錢的速度都不夠快*_*
之前本來很期待這個建案的,因為它一期設計的不錯。
不過談過之後很失望。有幾個point讓人難以下手:

1。未規劃垃圾集中室!
戶數少。公設幾乎都用在電梯,停車場了。
不過試想都住電梯大樓了。竟然還要追垃圾車…

2。一層兩電梯,五戶。
太擁擠了。

3。價格太高。
查實價登路附近新成透天也才16p/w,這個是建案竟然喊到一坪16~17,
土地持份那麼少。開到這價格不會覺得太離譜了嗎!
買楊梅還是找透天比較好,有天有地~~


FiFi-House wrote:
今天去看了X計畫、舞...(恕刪)


聽說宜誠建設會在全聯社(之前善美的)蓋23樓高的大樓,開價約20~23萬左右,有興趣的人可以注意看看哦! ---> 這個更誇張了點吧!!
之前才剛賣完的新合院也不過才15萬/P,現在前面蓋大樓炒到一坪20~23會不會炒過了頭!!
這幾天親自跑了一趟去談談,了解一下目前接單情況與價格
感覺楊梅真的漲得太誇張,預售屋的議價空間連1成都不到
目前建商銷售都一片看好未來漲勢,且聽到的都是以自住為主
實在是看不出利多在哪裡,才能導致一個個新推出的建案售價都不停的在墊高

以目前這個僅剩的房型選擇加上車位談下來要九百多萬
應該會直接轉往考慮買透天型態的房屋,覺得價值還比較高一些
請問牛津二期預計完工是何時呢?
埔心目前新大樓的選擇少、開價高、
真的很難下手
之前本來很期待這個建案的,因為它一期設計的不錯。
不過談過之後很失望。有幾個point讓人難以下手:

1。未規劃垃圾集中室!
戶數少。公設幾乎都用在電梯,停車場了。
不過試想都住電梯大樓了。竟然還要追垃圾車…

2。一層兩電梯,五戶。
太擁擠了。

3。價格太高。
查實價登路附近新成透天也才16p/w,這個是建案竟然喊到一坪16~17,
土地持份那麼少。開到這價格不會覺得太離譜了嗎!
買楊梅還是找透天比較好,有天有地~~



如果是很注重公共設施環境的住戶,牛津二期會讓您大失所望,它並沒有豪華的噴泉及閱讀室、KTV...等等設施,因為它的公設比不到30%,公設集中於電梯、逃生梯、大廳、汽機車停車格,所以公設保養是很單純的。

預計在104年左右吧!
大家對於這附近的地理環境如何呢?

之前有去看二手房屋,房仲提到哈佛學園是現階段楊梅地區房價最保值的電梯大樓,相對地也是目前最貴的電梯大樓.

不知是否如此,故牛津CEO 2的價格也偏高..

我是傾向公設比較低的設計.故目前還在猶豫與觀望中.









FiFi-House wrote:
不是耶!我是4房+2...(恕刪)

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