預計10/6才會好,不過下訂日預計是一個月後,所以接下來一個月應該只有規畫圖可以看,但是不給訂,然
後11月初議價下訂後,預計要到11月底左右才會給選車位,12月初要是確定建照可以順利下來,就會在一星
期內安排簽約,可說是打算速戰速決QQ~各位看倌以上的銷售方式是不是非常像聯上世界阿~哈哈~
簡易平面示意圖 : 下圖"XX"是梯廳的位置
-- 致 -- 善 -- 路 -- -- -- -- -- --
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-- 38 28 28 38 --|||| -- -- -- -- --
-- 38 28 XX 38 -|||| -- -- -- -- --
-- -- -- -- -- -- -- |||| -- -- -- -- --
-- -- -- -- -- -- -- |||| 38 XX 28 38 --
-- -- -- -- -- -- -- |||| 38 28 28 38 --
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-- 高 -- 鐵 -- 南 -- 路 -- -- -- --
寶徠青埔案 :
案名未知,青山段265+281,地上22F, 地下四F,靠領航南路這一邊的1+2F是5個店面的規劃,3F以上才是
住宅規劃,總住宅戶約280戶,此建案量體也不小,由於地下挖到B4,所以面河的38P預計要搭配雙車位,不面
河的38P跟所有28P應該都是搭配單車位,大門開在靠致善路這一棟1F(挑高7.X米),車道也是開在致善路這
一邊的開放式空間下方,也避開了建物下方有車道的疑慮,致善路這一邊的1F除了大廳應該都是公設的規劃,
無店面設計,兩棟建物之間有個私有中庭設計,預計面積也不大,兩棟建物的1F是有採光雨遮相連,高鐵南路這一邊也有相連私有中庭的小門設計,可供將來的進出(不知道這樣物業成本是不是又需要再高一點QQ~),
28P應該是1+1房的格局設計,38P應該是2+1房的格局設計,小弟也還沒真的看過全案規劃圖,所以目前對
格局跟1F平面規劃尚無法評論,等最近看過圖再來update好了,至於棟別與戶別的優劣照舊不評論.
至於價格面的部份,大家就先做好心理準備吧,畢竟他是"寶徠",雖然說在青埔推的是小坪數,但是單價一
定又會創下住宅區的新高價,照上述的銷售流程來看,該不會下訂的前一天又要搞排隊的戲碼了吧QQ~此案
不可轉單,簽約後綁約一年,希望此案代銷不要再犯去年犯過的錯誤(這樣的推案,開放轉單一個月就可以轉
上天了QQ~),戒之慎之~此案由於38P面河要搭配雙車,所以預計不會秒殺啦~但是賣很快是可以預期的結果,
有興趣的大大接下來自己多跑接待中心把規劃看清楚後,在打量一下自己口袋的深度後再考慮吧~
