近期了解龍潭新建案有3個 ~ 來德國美苑,運動公園新建案(景品),慶賀T21

運動公園新建案之前是墓地,家人不考慮,不然地點是非常好的!

上週日去看了 國美苑(3房),房子裝潢 設計的還不錯,我與老婆都蠻喜歡的

但有個缺點是 這建案很靠近高速公路,不知道會不會很吵?

小弟我是想買面靠新希臘那面(面土地公),是否噪音會比較小些?

請問有買 來德一品苑的住戶(一樣靠近高速公路),是否有同樣的問題?

噪音真的很吵嗎? 如加氣密窗(隔音),室內是否就聽不到噪音?

進去看看,接待小姐姿態很高,好像有你無所謂一樣,(可能我穿涼鞋吧,看起來買不起)

價格開 20/坪 左右,感覺很硬~不好殺價! 之後就離開了,沒細談!

一戶加車位就要 1100萬左右(開價)!

靠近高速公路,開價 1000左右,感覺好像很不值得的感覺!

雖然是買來自住沒有要賣,但怕要是噪音太大受不了,要賣又會是賠錢賣了

還請有買一品苑或有經驗的大大給些意見~

謝謝~

文章關鍵字
想像一下~如果你真的買了,1100萬加上裝潢100萬,5~10年後萬一因某種原因要搬遷,你覺得你能賣多少?1200?1300?賣得掉嗎?
同樣是1100萬如果是我,我會毫不猶豫地買市中心的中古屋,保值性絕對勝過買在龍潭!除非你有地緣因素考慮,且確定未來5~10年內都不會搬遷,不然實在要想清楚。市中心5~10年後會有什麼發展,你我都猜不到。但是龍潭5~10年後能有什麼發展,答案卻顯而易見!

代銷的嘴臉都是那樣,不用放在心上。喜歡就買,不喜歡拉倒,時間會証明到底誰在裸泳。
你的情形跟我好像....

家人也是反對龍潭運動公園以前是墳墓所以不考慮

不然說真的那個地點還真的不錯

我有同學住一品苑我可以告訴你真的很吵而且空氣很差....

而且國美苑又離的更近應該會更吵吧!

之前01上有大大說住新希臘也聽得到高速公路的噪音
台北市更多高架型快速道路,我想也是蠻吵的⋯
葉元元 wrote:你的情形跟我好像....

家人也是反對


現場目測,一品苑離高速公路比較近

不過結果一樣,都很吵
的確在龍潭買了除非是自住,你現在買了1100萬,5~10年後要加價賣出很拼,
龍潭店面才有保值性,但也不是全部,如果格局設計的很差一樣賠本,
最著名的公園附近的親水大街,15年前賣1200萬,當時是天價,
格局設計的差,根本當不了店面、生意做不起來,現在有可能賣超過1200萬嗎?

公園那一間下個月開賣,聽說牌價28萬一坪,官商勾結真是完美的配合,
100年的墓地都可以拿來當建地,1993年開始遷墓,同時麥當勞也新建
以後地下室停車可能會有無形的力量幫忙開車門

沉靜1234 wrote:
現場目測,一品苑離高速公路比較近

不過結果一樣,都很吵

來德建設怎麼總是選靠近高速公路的地點蓋房子?(「西班牙高第」、「來德一品苑」、「來德國美苑」)

「萊特莊園」雖然很安靜,但離龍潭市區又不夠近!(無法享受步行出來逛街購物的快感!)
我也覺得景品的地點非常好
不過我自己介意曾是墓地啦
(即使不介意 目前開價也下不了手)
當初有去看國美苑
本來覺得不錯
但想到靠近高速公路 黃梅生
(有同事住一品苑 背對高速公路 之前去參觀 覺得很吵
很難想像面對高速公路的噪音會是如何的大)
最後放棄
不知道氣密窗會不會好多了
我是怕吵 所以不想賭
而T12是預售 等不了那麼久
所以目前改看透天中....
希望大家都能找到適合自己的小窩呀

Dustin35 wrote:
近期了解龍潭新建案有...(恕刪)
住龍潭,要的是好山、好水、好空氣,以及寧靜。

請問樓上有去參觀一品苑的大大們~

一品苑的朋友們房子沒有加裝氣密窗or其他改善措施嗎?

這是我去來得國美苑,代銷是說有用雙層隔音...~ 因為沒細談,沒聽得很清楚

不知道這是否有用?

那一品苑的住戶如受不了很吵,有聽說如何改善嗎?

龍潭真的是個好地方,小弟(龍潭人)~ 在竹科工作,就因為新竹太貴買不起

,才回來考慮買龍潭的房子,但近期堆出的房子真的貴的嚇人(我還以為我在看新竹的房子)

每個建案都有缺點,還賣得那麼貴,但還是有人買

請問大大們,有無消息~ 龍潭還有什麼好的建案待推出嗎?

花1000萬買有疑慮的房子,真的是賭注太大了!

真的該好好想清楚~
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