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寶佳的房子真的不能買嘛?

爬文看了這麼久,網路上,大家對寶佳的房子建築品質幹譙有加。

但是他能活到現在應該還是有人能接受他的房子吧。

興築建設也是寶佳集團的,他們的房子也不能買嘛?

目前在光埔計畫區內,就在惠宇青雲招待所隔壁,就有興築建設的案子在蓋。

到目前為止,都沒有到任何宣傳的樣子,連廣告也沒有。只有在工地上掛著施工的工程看板而已。

我很好奇,這家公司或是寶佳公司的財務是不是很雄厚,不需要以預售屋的方式就可以先建後售?

網路上有人說,寶佳是為了怕預售屋賣了之後,客戶會時常到工地監工,到時候就會發現他們偷工減料的情形。雖然不知道是不是真的還是開玩笑話,但是一旦成屋之後,連設計變更的機會都沒有,是比較不足的地方。

以此話題,供大家閒聊。
drmfsohmygo wrote:
爬文看了這麼久,網路...(恕刪)


能不能買.....看個人阿.........只是寶佳最近幾個建案賣蠻久的倒是真的

樸石......我從開始蓋去參觀, 價錢沒談成放棄不買......一直到蓋好變成成屋在賣, 過年後比較少看到六日有人在光復路口舉招牌了........應該清得差不多了
竹科人....也是施工就去參觀樣品屋.......一直到蓋好, 換名字再賣............現在六日還會看到有人舉牌吸引人去參觀.......應該還有房子沒賣掉

房子總是會賣掉的, 只是時間跟價錢而已!!!
我是寶佳的, 品質沒問題說~~當然我是幸運的, 隔壁的有地板翻起的問題~~可是說真的, 品質很不一說~
但我的建案已有5年的歷史了, 目前沒什麼大問題~~也沒小問題~~ 只是口字型的房子, 讓人不太喜歡吧~ 因為衛浴不開窗
很不好說~
雖然寶家都蓋平價住宅
品質也好壞不一
但寶佳集團的財力很雄厚喔
老闆可是超級有錢
老闆叫林陳海,有興趣在網路搜尋看看
之前好像商業週刊有作過專題報導
寶佳集團近年推案量比遠雄還大一倍達4百多億,可說全台最大
但屬性不同吧,寶佳大多是中低價、戶數很多的平民住宅
最近在竹北高鐵東邊推案了(離名詮一景不遠,展售在文興路),4-5百戶的口字型大社區
另外同時在興建沒推案的應該有仟戶以上(關浦、台科大、成功十二街)

jhlien wrote:
能不能買.......看個人阿.........(恕刪)


說的好 一間房子好壤要從全方面考慮才能判斷 不過因人而異

至於建築品質是悠關住戶問題 就沒辦法因人而異啦

事前先作功課 以免日後



連昌x 蓋的房屋都會漏 , 難到 昌x 蓋得有好很多嗎 ?

所以 沒有不能買 , 應該看你如何看房屋 ..同樣一個社區內 也不可能每間品質都很好
可能同排 某幾間就是倒楣會漏 ..

還是交屋時多看 最好錄影 萬一將來有問題 至少有資料 ,
怕漏水 就雨天去看 .

寶佳 比較奇怪
不賣預售 公司這麼大也沒上市櫃,
很神祕 感覺很不透明, 大部分都蓋平價宅, 蠻會找地週轉速度很快...

只賣新成屋財務幹桿應該很大 觀察它房子蓋的很快,
據了解施工過程你無法了解 無從比較, 所以聽口碑就知道了

很多案子都賣很久, 比較差戶數最後的都大拍賣, 會影響同社區房價




rain12329 wrote:
寶佳 比較奇怪不賣預...(恕刪)


寶佳 比較奇怪
不賣預售 公司這麼大也沒上市櫃,
很神祕 感覺很不透明, 大部分都蓋平價宅, 蠻會找地週轉速度很快...

只賣新成屋財務幹桿應該很大 觀察它房子蓋的很快,
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
據房仲親友消息~
他們是真的財力雄厚~
不太需要周轉!
所以可以蓋成屋賣~



據了解施工過程你無法了解 無從比較, 所以聽口碑就知道了
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
口碑的確不好~
配備也很爛~
不過就是一分錢一分貨
要品質好 就要加錢啊!!!
貴個一百多萬~甚至兩百 就看你要不要買

不過說真的~
新竹還真難找到完全沒漏過水的建商~
有的漏水頻率~也很高 和寶佳不相上下!!
但是價格就顆顆了

據說~寶佳就是仗著他們賣得出去 也不會賠
所以~爛口碑對他們而言 影響似乎不大
誰教寶佳就是有錢呢~

其實以城市光譜 創遊美人來說~
他們都是未完工 就開始開放預訂了
也開放進入工地參觀~到處都可以看

所以~工地 沒有你講得那麼神祕啦~
現在新莊街新的建案~就已經開放預訂了!
電梯都還沒裝~磁磚 地磚都還沒貼
連牆壁都沒抹平~樓梯都沒扶手
不算成屋吧~


很多案子都賣很久, 比較差戶數最後的都大拍賣, 會影響同社區房價
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
最近北歐也在大拍賣~13.8萬/坪 起
這不是什麼特殊景象~比較差的挑剩了~當然要降價出清啊!!
其實要看你怎麼比 寶佳本來就走平價
我覺得如果不喜歡 就不要選寶佳
如果是我 我也不喜歡

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