銷售人員都說每坪折4000,但好像有人買到更便宜的...
請問有辦法殺多一點嗎?
感謝.
請問有辦法殺多一點嗎?
感謝.
無圖示
eocc2005 wrote:
銷售人員都說每坪折4...(恕刪)
這個昌益國宅你就算每坪多議個一千，
等你客變的時候，他全部照樣賺回來
(昌益會列一張單子給你，要加什麼就加價，他早就算好了，但是這些東西在其他建商是標準配備)。
加上未來一定得多做的裝潢(因為建商只管賣出最多戶數，不管室內空間規劃)
怎樣都不便宜
1. 挑高變低
2. 建材差(去參觀坤山椰林這些建商的案子就知道)
3. 網路、電話不是每間房間都有
4. 電源開關是單刀的，且僅提供勉強可用的數量
5. 衛浴(應該還是用中國品牌的寶格麗吧)
我的設計師幫幾個昌益國宅的屋主做過客變
要弄到舒服好用，每坪幾乎加價1萬。
另外，在樣品屋你看不到他們是怎麼設計廢水和糞管的，
這些管線你要交屋的時候才知道，原來，樓上的這些管線會出現在你家天花板，
還是明館喔！這意味著你一定得裝潢天花板，且一定得為樓上的住戶預留維修口，
這都是建商只顧自己方便，不顧住戶的設計規劃方式～
無圖示
抱歉離題一下
請問哪間建設公司蓋的公寓大樓的浴室和廚房不是走明管?
坤山?椰林?
很好奇為甚麼在這個網站一直看到這種言論?
請問哪間建設公司蓋的公寓大樓的浴室和廚房不是走明管?
坤山?椰林?
很好奇為甚麼在這個網站一直看到這種言論?
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dazur99 wrote:
抱歉離題一下
請問哪...(恕刪)
hello~~ 我來回答您吧
應該是說都是明管沒錯，但是昌益的案子是要自己付錢裝潢天花板
而其他建案是已經幫您做好了(雖然羊毛出在羊身上~~)
可能是奇模子問題吧~~
另昌益好像每坪5000元砍起喔(PS:我之前去問昌益北歐是如此)
北歐 丹麥 好像是5000砍起沒錯...
不過睿海是4000,我想問一下有誰砍比較多,是怎麼砍的?
聽說有認識建商的人可以砍到6000.
不過睿海是4000,我想問一下有誰砍比較多,是怎麼砍的?
聽說有認識建商的人可以砍到6000.
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若要買睿海倒不如考慮買旁邊的啓奧邦城成屋,没有面對大煙囪及老舊住宅的問題,規劃及公設也較睿海好,價格也較好談,而且投資客都已脫手,以後保值性較高
無圖示
tonychang001 wrote:
hello~~ 我來...(恕刪)
照你這麼說，昌益的房子在浴室和廚房上方是沒有天花板的，
除非自己花錢請人裝上，請問是這個樣子嗎？
以我去看啟奧邦城的經驗,浴室有,浴室(兩間浴室)外面沒有,廚房沒有天花板,
廚房上方是會看到上面那一戶的廚房廢水管,
浴室外面是會看到自己家浴室使用的熱水,冷水管...
所以最少這些地方都要做天花板擋起來才可以看...
廚房上方是會看到上面那一戶的廚房廢水管,
浴室外面是會看到自己家浴室使用的熱水,冷水管...
所以最少這些地方都要做天花板擋起來才可以看...
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我想起來了，在幾年前看過米蘭楓上好像也是這樣，沒成交。
只記得廚房跟客廳連在一起，而廚房上方的管線是外露的。
浴室就沒什麼印象了，當時的仲介還說現在房子都是這樣蓋的。
只記得廚房跟客廳連在一起，而廚房上方的管線是外露的。
浴室就沒什麼印象了，當時的仲介還說現在房子都是這樣蓋的。
前幾天去看了德鑫的房子之後,
終於了解大家怎麼覺得昌益蓋的是國宅...
管線外露還要自己做天花板...
終於了解大家怎麼覺得昌益蓋的是國宅...
管線外露還要自己做天花板...
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