新竹縣 - 請教竹北高鐵特區房貸問題 - 居家

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請教竹北高鐵特區房貸問題

請教大大請教竹北高鐵特區房貸問題,
精準來說,
想請教的是請教竹北高鐵特區高樓層貸款問題...

目前看了幾個預售及快交屋的建案,
結果他們樓層價差都拉好大,
有時候很想硬著頭皮給它訂下高樓層,
但不知道到時候過戶要辦貸款銀行鑑價時,
高樓層其實價值性是沒那麼高的呢?

想請教有經驗的大大幫忙解答樓層差的貸款問題優~~感恩~~
showing wrote:
但不知道到時候過戶要辦貸款銀行鑑價時,
高樓層其實價值性是沒那麼高的呢?...(恕刪)


你已經寫出答案了.
showing wrote:
請教大大請教竹北高鐵...(恕刪)

如果怕貸款沒辦法拉高,你可以跟建商講他們會幫你貸到你要的錢....
因為跟建商配合的銀行會用建商給的牌價去核定貸款...
如果是自己去找...他們會用自家銀行鑑價師的鑑定價來核
這中間的差距會很大...
FSC=> http://www.focus-sport.club.tw/
silent_chiang wrote:
因為跟建商配合的銀行會用建商給的牌價去核定貸款......(恕刪)


現在銀行負責房貸的行員, 活久嫌膩的, 倒是可以這樣做.

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