新竹縣 - 竹北縣治三期區段徵收配餘地第4次公開標售結果 - 居家

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竹北縣治三期區段徵收配餘地第4次公開標售結果

看來土地投資仍然未受奢侈稅影響

http://www.hsinchu.gov.tw/landweb/public/news/detail.asp?Serno=201103310001&key=&sDate=&eDate=

不過成交價似乎都是貼著底價唷~


mmmmmmmmmmmmmmm
換算了一下...
標售成交價土地一坪還在 25 萬以上...
甚至還有將近 50 萬的... @@
我想找塊來蓋透天,不過坪數都滿大的且細長型,深度有35m,中間就算有天井一定也很暗,不知25/p能不能找到35坪的地
ijtseng wrote:
我想找塊來蓋透天,不...(恕刪)


你好,
要買土地給您幾點建議:
1. 面寬大一點:竹北新歸劃的土地很奇怪都是5.4m , 甚至還有4.8m的!且都很長。面寬寬一點對室內規劃及採光等等都很好。千萬不要買細長的地,因為很難規劃。除非地點很好。
2. 面南:竹北冬天的北風很嚇人的。
3. 地點:這個就不用講了。學區.市場.交通. 等等

您的25萬/P 且 35P 的需求 ,竹北高速公路以東應該不好找。位置及土地差一點的應該也要27/28萬以上吧!

當初找土地時,我透過我的仲介,找了一個月就找到且簽約了!面寬6.3m / 37P多。如果你上班很忙,沒時間找,建議找仲介,反正不買也沒差,當作是作功課!小弟之前對仲介非常反感。後來真的上班沒時間找且又沒有resource,想說反正多看看房子也好,真的很喜歡再談談。後來找了七,八家房仲看透天房子,看了三個多月,都沒有滿意的。後來才轉買土地搞自建。至少我的仲介很認真且都站在我的立場幫我想,後來多虧他幫我找到這塊地。所以可以的話還是找仲介快一點。除非你不急,慢慢來,如姜太公釣魚,....嘻嘻!

以上!給您參考!
上班族也可以搞自建,kimicj竹北購地自建全記錄-http://blog.yam.com/kimicj

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