苗栗縣 - 竹南東站雙城有人看過或者已經買了的嗎? - 居家

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竹南東站雙城有人看過或者已經買了的嗎?


tiny shrimp wrote:
讚成+1

看來某人的怨言已然發酵,

也引來不少的落井下石之舉,

這也提醒了我,對一件事下定論前,最好先求證,

以免受了有心人士的挑撥..



所以呢???

建商這麼有誠意,
大家趕快下單買吧!?

"Bean3618" 大大,
不要放棄這建案,
談個好價錢下手吧.

  其實本不該在此主題下進行鄰損案的後續討論,不過我弟弟既已引發有關理德建設損鄰案的討論火苗,本人又身為受損戶其中之一,我想由雙方當事人說明就不容置疑了吧!有關理德官網的說明,方才本人也仔細閱讀了數遍,結論只能如會計師評斷公司財報中以"部分保留意見"來結語。茲說明如下--

1. 官網說明中第一項後半段(本補強措施完成後…)非事實,縣府會勘乃因接到社區其中一戶申訴電話,非完工勘驗;且地基補強仍將繼續進行,非如說明文中已完成。

2. 鄰損案發生後,我們真的能感受到建設公司葉雲驣董事長的善後誠意,爾後代理人宋家政先生也很努力及耐心的與我們協調溝通,就個人而言深感敬佩與謝意。惟美中不足之處,乃協調會的結論與該公司會後的實際行為有些許落差,而這些落差並非工程事項須要分析、計畫、備料…等繁瑣程序,目前僅為簡單的文件提報,例如取得建設公司委託宋先生與居民協商的授權書,要求建築技術學會二次勘驗—因為101/11/13檢測後,又再度發生災害…等,且提醒數次後,至今仍未達成受災戶的期許。

3. 官網說明中第二項表示住戶均同意其修繕,這點我持保留態度,煩請 貴公司提出同意書的影本,而且在未經本人同意下,逕自拆除本人的花圃矮牆(如下圖),這已經觸犯侵權毀損,試問,如果你們家遭遇此狀況,情何以堪?



4. 我弟弟非建築工程人員,對建築工法是不瞭解,如有誤解之處,在此澄清並請各位看倌與建設公司見諒。不過在事發數日後,即刻佈筋灌漿為事實,是否如說明稿中為既定之工期進度,本人無法置喙。

綜上所述,建設公司對此案的誠意無庸置疑,本人給予肯定,只是一些細節及允諾兌現度尚有很大的改善空間,你們對此案處理的態度與結果,必將反映在東站雙城未來住戶的問題解決上,而且買房的消費者一定會到附近瞭解環境概況與建設公司評價,不可不慎啊!相信以葉董的為人與智慧,本案將得以圓滿解決!

註:本人願對以上說明負責,但不想再啟無謂口水戰,除非有不實指控或官網出現有關本案不實訊息。並待事情圓滿落幕後,將會自行刪除留言。
就在剛剛看中天新聞

看到有苗栗縣透天戶投訴「旁邊蓋大樓,我家塌樓」

還以為是在講東站雙城@@

看畫面大樓都蓋到7樓以上了

看起來像是凰御

鄰損事件好像很容易發生....

不知後續處理如何..

http://www.ctitv.com.tw/news_video_c14v109015.html
挖勒....之前就有人抱怨了,我也問了代銷,
代銷小姐還說解決了,該賠的該修的也都弄好了.......
挖勒,看來是騙我們的......

http://www.ctitv.com.tw/news_video_c14v109015.html

看來凰御建商也遇到相同問題,竹南地質很差嗎??

在我印象中凰御並沒有施作CCP工法?
不知是否正確?


CCP工法(Chemical Churning Pile method)
係將地盤硬化劑,利用迴轉噴射方式,以超高壓噴射,將基礎土壤與硬化劑強加以攪拌,使其凝結成堅實強固之圓柱(直徑約為30~35㎝),以改良基礎之壓縮性和止水性之地盤改良方法。




yitingchiu wrote:
凰御 vs 一品別莊...(恕刪)
阿添伯在股市裏不專業,但他有一套屬於自己的看法,您的看法呢?

我對後站的房地產、土地也不專業,純分享一個不專業的看法。好歹不專業的人,還是可以有權買房買股吧!

鐵路走過的路,地質一定比較好。火車多重呀,每天在壓。
竹南車站往華夏的舊鐵路,沿線的建案目前不是都好好的。品未來、皇鼎、承天、寶喬麗致、品未來旁的透天。

相對地勢低的,地質較差。水往低處流,低處總是沖積出來的,相對較不穩。這也是一開始就把鎖定天文路以北的區域。天文路以南相對較低,看水圳往那流就知了,天文路以北水圳相對較少。

水圳旁的地,能不碰就不碰,有水流過就有機會淘空。

看範例找跟班的,天文路以南,大概只有華夏路、中華電信那,有較高的大樓。而天文路以北在維新路上就有一棟大樓。有大樓就代表有範例。那周圍的地相對較佳。看不懂,拿香對拜總行吧。




股市阿添伯的故事

1. 今天不聊盤面,只講一個傳奇人物 2. 后里阿添伯的故事,這是一個我親自聽到的傳奇,可信度百分之百,阿添伯大約60歲左右,在台中大安鄉種水果,
六年前他開始聽到有人想買他與他鄰居的田,他覺得很納悶這種鳥不生淡的農地會有一些神秘掮客來打探, 後來他探聽到原來政府要建中部科學園區,他二話不說,花了兩千萬畢生積蓄把他的鄰居的地也買下來,…..
兩年前日本人來找他買地,開價五倍,他二話不說將地賣掉,賺了八千萬,
開始到處去旅行跟進香團拜拜等,….
一直到去年,他覺得百般無聊,七月去開個戶開始買股票,
他只把賺來的八千萬中的一半進場操作,其實他進場的點不是很好,那時的指數約6300點,以當時來看是追高,
但天才的阿添伯跟營業員講:
我不會選股,我只知道種水果要種最貴的,最好的;因為他知道越貴的水果越有人要吃,你幫我選三檔最貴的股票,各買三分之一。
於是他買了茂迪、宏達電、聯發科,一直到選舉後,他又告訴營業員:
我想換股操作,因為我覺得天氣(這是他的語言,按照專業語言是市場氣氛)有點變化,那三檔還是不是最貴的.
營業員跟他講:聯發科已經不是最貴的,現在換大立光,阿添伯二話不說叫營業員把聯發科賣掉去買大立光。

農曆年過後他想蓋間別墅,也就是說他缺錢,於是打電話給營業員:
我那三支股票哪一支賺最少,營業員說大立光,阿添伯二話不說把大立光賣掉,他的單純想法是:賺最少的一定就不是好水果,既然缺錢當然要賣掉比較不好的股票。

前幾天營業員問他:最近政治不太穩定,你要不要賣,阿添伯回答:政治我不懂啦,我只知道若他們庄頭上上下下都在瘋股票的時候才會大跌,現在他的親朋好友鄰居聽到股票好像聽到鬼一樣,幹嘛賣。
營業員問他:阿添伯,阿你股票哪耶作駕厲害,你有看第四台老師嗎?阿添伯回答他;我根本看無那些人在講什麼,看不懂就不看,我每天唱ktv卡贏。
你知道阿添伯現在財產有多少嗎?1億5千萬,六年翻七倍;我聽到這件事後不禁感慨,自己是聰明反被聰明誤,被自己的太過龐雜的知識給淹沒了,

我覺得阿添伯不是運氣好,他有他很深的人生智慧:

單純的思考 (1).跟著政府重大投資走-中科的發展
(2).懂得貴的東西是有道理的
(3).懂得汰弱留強
(4).懂得反市場操作
(5).知道自己的弱點, 聽了以後有什麼感覺,是不是有一樣的想法呢?


yitingchiu wrote:
阿添伯在股市裏不專業,但他有一套屬於自己的看法,您的看法呢?

我對後站的房地產、土地也不專業,純分享一個不專業的看法。好歹不專業的人,還是可以有權買房買股吧!

鐵路走過的路,地質一定比較好。火車多重呀,每天在壓。
竹南車站往華夏的舊鐵路,沿線的建案目前不是都好好的。品未來、皇鼎、承天、寶喬麗致、品未來旁的透天。

相對地勢低的,地質較差。水往低處流,低處總是沖積出來的,相對較不穩。這也是一開始就把鎖定天文路以北的區域。天文路以南相對較低,看水圳往那流就知了,天文路以北水圳相對較少。

水圳旁的地,能不碰就不碰,有水流過就有機會淘空。

看範例找跟班的,天文路以南,大概只有華夏路、中華電信那,有較高的大樓。而天文路以北在維新路上就有一棟大樓。有大樓就代表有範例。那周圍的地相對較佳。看不懂,拿香對拜總行吧。

...(恕刪)



受教.

先備份起來,
免得阿添伯又刪文啦.

我家旁邊也要蓋大樓了,
看來要先拍照存證才是.
旁邊也要蓋大樓了,看來要先拍照存證才是. => 各個工程時間點,裡裡外外全部拍照存證,一定要保護好自己


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