永遠 wrote:惠宇城市遠見感覺像是...(恕刪) 高級國宅一年多內入住率也有八成以上.....XDDDDDDDD社區的事物也沒有因為戶數多而推動不利.....有人違規還會被許多人檢舉......所以住戶水平不用太擔心....
優良的建商一定要在七八期推案嗎>不懂!若是如此,那"精瑞"不就是台中市最好的(在七期最深耕),優良的建商標準為何,見人見智,板上大家也只是看到成屋後的景象罷了(大多數人),有很多上述的"優良建商"在施工過程或銷售中出現的"插曲"有幾人看到,我想看到的大都買不起(因為都是"偉大的無名英雄~喝維速必的"),買屋與其指定"優良建商"倒不如成屋後多問(若有住戶)或多跑(雨天)有用,若是擔心售後服務或是保固,小的認為現在資訊透明應該少有建商不肯負責的(若真是建商的責任,它想推也推不掉),除非建商~~倒了;若您指的是預售屋的優良建商(不會倒的),可是之前"不可能倒"的也倒了(冰島,Bear Stearns,Lehman Brothers),建商有財務危機,消費者有幾個會知道?工地的承包商還比較早知道勒~SO "優良建商"在自己的心中吧.我想你也有自己的答案吧,至於小弟心中的"優良建商"~聾寶(董事長有自己的堅持)&欣業(由三家質優建商重新組成)等,BUT大樓戶數有點多,我喜歡20戶以內的~~
狼煙 wrote:城市遠見清寬園道臻觀...(恕刪) 說到重點了..."管理嚴格"上面大家說的這些所謂優良口碑社區,個人覺得其實建材、施工品質不一定均質但都有一個共通點就是完工入住後的社區管理嚴格、居住環境品質維持的不錯比如說,不會有鐵窗、氣密窗出現在大樓的外觀煞風景
"精瑞" 是個好例子,再查查他的前身吧,出事了,人事改組一下,再換上新招牌平時大家都說要永續經營,出了事什麼招術都會出來的,不會有什麼負責到底要找好建商,不如找好房子,要找好房子,就不要買預售屋預售屋說穿了,就是你先出錢讓建商玩金錢桿杆遊戲建商輸了,建物、土地還是建商的,你什麼也沒有了
+同意+BUT預售屋的風險原本就大,相對的價格及選擇較多,若交屋後價格很漂亮,不失為投資的好選擇,ex:氫雲道,結構中約140k/坪,現在勒??圓亨利貞,結構中17Xk/坪,現在勒?(大弟子民I&越光流域不在本次討論範圍,因時間點)~
他在惠來公園旁的建案不少全都是最高級的看來精銳風評不好能否告知一二願聞其詳現在是選最好的不是說沒進去 就算不好若要身為前五大在正七期沒推案那真的很難服人啦不過現在七期是殺戮戰場很多的優質建商也在危險中由鉅藏玉竟有16 17 萬成交價出現有超過一半房子被投資拋售希望這一波倒下的是那些爛卡而不是那些優質的建商