*完整版* 存中街算台中最幽美或最有味道的街?

台灣到底是不是鬼島???



今天是勞工節 要上班

算算過去20年 勞工節都要上班

老闆說 當初是自己選的工作 不是工作來選你 要有熱情 要有燃燒自己的熱情



臉書上 當年留在美國的同學

目前正騎著馬 全家徜徉在蒙大拿的草原上(他也是老板)

綠草 輕風 肥馬~~~



看來x島無誤


但其實這只能說明 男怕入錯行的道理



美國比較好?

剛剛吃完台大門口鳳城燒臘 四五十年?的老店 不到三塊美金的價格

店外青春洋溢的大學生 穿著談吐 完全國際接軌

不見土味


怎麼看 都不像鬼島



當然從房價來看 也許是(加這段才符合版規)

換個面向來看

這裡其實是福地福人居



從現代史面向來說

台灣是亞洲地區 極少數沒有被大規模戰火波及的地區

原本美國海軍尼米茲上將 規劃跳過菲律賓

直接登陸台灣的

看看後來沖繩之戰美日兩軍 尤其是平民的慘烈損失

要是沒有麥克阿瑟的私心堅持

台灣極有可能蒙受極端慘烈的損失

結果換沖繩倒了霉

比起日本 中國 甚至韓國 菲律賓 台灣在二戰中是相對幸運的




順便一談

歷史評價 蓋棺都不見得能定論

麥克阿瑟 生前在美國評價極高

死後在美國頗有爭議



不過我覺得有一個老兵說的好

麥克阿瑟 盡量用最少的傷亡 贏得戰爭

所以他指揮的戰役 並不知名

海軍負責主攻的塞班 硫磺 沖繩 ...

都名留千古 因損失慘重

但是麥帥指揮的戰役 正奇相倚 用最少傷亡贏得勝利

自然也就不為大多數民眾之悉了

(仁川登陸前段為經典 結局幾乎毀掉一世英名)



這名老兵認為

在麥帥的麾下 最有可能贏得勝利 並且活者回家

這是一名將軍能得到最大的讚美?









信義房屋是上市上櫃公司,營業收入比較容易查看到. 依照Q1 2015 資料, 營業額約短少18%-20% . 第二季是否也少兩成,我們繼續看下去. 任職代銷新屋的朋友說新屋價格原則沒怎麼調低,但是量縮.
看起來價穩量縮可以做為第一季的註腳.

今天正好西國大去欣賞紅磚建築,我回想三十年前, 在台南有個優美的平房, 高中時代我常盯著他的纍纍彈痕欣賞與神遊. 台灣沒有被戰爭肆虐破壞,但是被波及也是有的.美麗的紅磚建築上,這密密麻麻的彈痕, 來自美軍1945/3/1 與 3/12 的大轟炸, 是當時美軍飛機低空再度飛行,機關槍槍彈掃射的刻痕。 想必當時駐菲美國陸軍第五航空軍飛行員他們瞄準的, 是地面上的台南市民與學生.

http://blog.udn.com/tangfou/9187513

這個故事來自1945台南大轟炸. 美軍在1945年3月1日,出動24架B-24軍機轟炸台南。當天不只台南二中台南一中,連台南州廳、台南醫院、台南大學及林百貨等重要建築都遭彈火襲擊,市區滿目瘡痍。
小學時的理髮師, 是神風特攻隊飛行員,( 之前使用歸仁飛機場), 因政府當年有漢奸條例, 替敵人或偽政府工作, 屬於漢奸, 查明後要槍斃還是怎樣怎樣. 鄉里間知道她是勇敢的飛行員, 但大家都不願意談這件事.
這些, 也算市民內心的戰爭傷痕吧.
勞動節ABBAFAN 的這句是你選擇工作,不是工作選你,可以放入吾人內心OS, 沒事盡量多念多禱, 維持EQ IQ 正常.


abbafan wrote:
台灣到底是不是鬼島...(恕刪)
abbafan wrote:
台灣到底是不是鬼島...(恕刪)


最近收到台灣房屋稅單, 數字來說居然跟我美國房的數字差距不多

不過一個是美金一個是台幣...

美國房子已無貸款, 但每個月要繳給政府的稅金比台灣租一間三房公寓來的高..

要是加上許多人普遍會貸款抵高額的所得稅來說, 利率大約是台灣利率的兩倍

小弟買房時利率約4.5%, 當時台灣利率只有<2%,

算一算, 假設五年前買50萬美金, 一般人貸款八成,

假設房價上漲60%, 變成80萬美金, 看似不少

不過扣掉利息與房地產稅, 裝潢還有每年高額的房屋維護費用,

大概拿到口袋的不到5萬美金... 全給政府拿去了....

比一比, 台灣算是好地方啦~

汽車bmw板網友討論的文章

天下沒有白吃的午餐



guote 我是住加州,昨天再把我單身時的稅表拿出來看,當年含我的股票收入約為10萬美金,當時沒房子,報稅時還得再補約2000美金的稅,算算一整年總共繳給聯邦跟州政府的差不多剛好33%。如果有房子的,雖然可抵一點稅但還要另繳房屋稅,北加這邊的房屋稅率約為1.2~1.5%(以實際成交價算,每個城市稅率有所不同),各位可以算算你們台灣的房子價格要是用加州的房屋稅率,您要付多少房屋稅,再拿出您台灣的地價稅和房屋稅加起來看有多少(若是價直台幣1000萬的房子,在北加州需要付到每年12萬到15萬台幣的房屋稅),保證嚇死你,住加州的成本超高。小弟在台北也有個房子,市價約台幣2000萬出頭吧,每年也才繳3000出頭的房屋稅+地價稅。小弟也在台灣工作過8年多,當然知道台灣的稅怎麼算,至少每年到報稅時,不會讓我覺得很可怕。再說台灣股票所得也不客稅,而這邊一塊錢也逃不了稅,連做攤販都得申請執照並繳稅。

之前小弟的Accord後保桿及右後葉子板被隔壁車擦到掉漆(鋼板沒凹),拿去修車場修理,竟然需要美金1500,在台灣的朋友看到照片說,這樣的傷在台灣既使是雙B的車台幣6000就可做到好,我用保險出險自付額都要500美金了。

我要說的是,美國人的平均所得是台灣的兩倍多,但物價(好像只有車子跟電腦除外吧)、工錢也是台灣的兩倍多,而我們也不可能甚麼事情全部都DIY,還是得請人幫你做,你賺的多,若想維持不差的生活品質,也不要多高級,其實付出去更多,這裡的油電水瓦斯說漲就漲,跟本不會通知你的,通常都是到下個月帳當收到時你才會發現都漲價了。

abbafan wrote:
汽車bmw板網友討...(恕刪)


小弟感覺...

以上班賺錢來講, 台灣第一流公司賺到口袋的不會比較少, 但是美國贏在台灣錢買不到的生活品質與人民素養

各有各的好囉 !不過美國職場文化上的競爭跟與世界各國強者交流學習 , 絕對是台灣上班沒有的經驗

簡單說, 要生活愜意無壓力, 台灣好, 要訓練自我, 挑戰自我, 成就自我, 要在國際舞台上發揮還是美國或大陸適合些



帶老婆家人參觀台中七期, 看到此豪宅





才幾年怎麼好像看起來舊了

所以說外牆好像還是全石材的比較耐舊

不過全石材又怕以後掉下來事情可大條了 豪宅保養可真是大不易!

回T大 說到國際舞台


最近看了賴瑞金的自傳
除了知到他有過動症(所以會一直說個不停 成為成功的談話節目主持人)
也知到他家族有遺傳性心臟病
不到十歲父親就心臟病過世
他與弟弟也都動了心臟五重繞道手術


這裡出現了一個有趣的對比


他父親當年是為生活打拼的新移民 醫療也不發達
所以砰的倒下就死了 沒得救
到了他的時候 一方面醫療進步
一方面 他成了有錢有關係的人
所以請來全世界最好的醫生手術
第二次心臟病復發時 更直接從腳踝血管進入修補 (台灣現在都有這種能力 但當年當還是最新技術)
這樣說來 資本主義不好 有錢人得生 一般人聽天

不過
賴瑞金後來成立了血管基金會 向社會名流募款
原本一年打算免費幫助幾個沒有能力的人
動心臟手術
慢慢募慢慢募
最後一天能幫一名付不出錢的人動手術
一年365人


這樣來說 資本主義好 雖然不患寡換不均 但是真的都寡 大部分人可就都要由命了


好或不好 存乎一心 存乎一念 存乎分配?

最近的新聞
quote 台塑集團王永慶海外爭產,王文洋向百慕達最高法院遞交叔父、同­為台塑集團創辦人王永在的分產手諭作呈堂證據,意謂王文洋改變市值高達一百五十億美元­(約四千五百九十三億元台幣)的百慕達四大基金爭產訴訟策略

四千五百九十三億元(咬牙)
這麼多錢
要是都是我的
就算是四千五百九十三億~~~~的零頭
立刻辭職


不對
先將公司買下 然後開除老板 哇哈哈



我依舊看好房市,因為太多資金沒去處!
股市房市是相對好的選擇。只是,現在資金太多,卻都不在缺錢的人手中,所以大家都不看好,很怕



錢太多的人無所謂怕不怕,只能找個相對好的地方放錢而已



因為現在保留太多現金肯定是錯的。也就是,所謂的「大家」通常都是缺錢的人,例如大家都買不起房,所以必跌。但其實看房市要從錢太多的人他們的角度來看,只是,某些有錢人,卻跟著缺錢人的角度在看市場,擴大了悲觀的氣息



但這些所謂市場現象只是一部份
真正大的力量是錢太多,不知道放哪,最終還是只會流向相對安全且報酬較高的房市



這幾天,NBA季後賽實在太好看了










台股,就是大型賭場!
你沒發現,這波漲勢,主要是漲金融股,電子股都沒什麼漲。電子股才是台灣最重要的產業耶!



銀行、保險公司都是受到政府政策保護而有相對好的獲利
萬一政府拿走這些保護政策,銀行、保險公司都打回原形,那不就突然顯得股價太高太高?所以股市投資人不就是在賭政府何時會拿掉這些保護?



所以我幾乎不碰金融股



舉例來說,央行覺得市場游資太多
收回資金的手段,不是傳統的調高存款準備率(免付利息給銀行,還可以用這筆沒成本的資金去創造央行自己的績效),卻是要付利息給銀行的央行定存單。若央行突然決定不再發行定存單,那不就先曝露出銀行很難找到優質放款對象的窘境?



若央行突然決定調高存款準備率,而不發行定存單
銀行資金成本突然被拉高,卻依然得自己想辦法處理過多資金的問題,對獲利肯定衝擊很大!



也就是說,當金融業獲利大增時,不就是金融股的大利空?



畢竟,當金融業普遍獲利都不錯時,體質改善許多,反而會讓央行考慮取消對金融業的支持了,難怪金融股股價急拉,好像是要急著拉高,趕快跑一樣,不像是長線資金默默吃貨



不過,台股這種大型賭場,只有真正藝高人膽大的賭徒才賺得到錢…










熱騰騰的

GUOTE

政院版房地合一方案定案 獲利逾400萬課稅10%

行政院政務委員杜紫軍上午率財政部官員說明規劃中的房地合一實價課稅草案,在個人稅率方面,按持有期間分四級課徵,未滿一年出售者課45%、一年以上未滿二年課35%,二年以上未滿十年課20%、十年以上課15%。在自用住宅部分,在自用住宅部分,財政部原規劃交易金額在4千萬元以下通通不課稅、超過者課17%,行政院定調為所得獲利超過400萬元以下完全免稅,所得超過4百萬元部分按10%稅率課徵。此案仍須送行政院會討論後送立法院修改《所得稅法》三讀後才會施行,但財政部預估希望施行日期為明(2016)年1月1日。

行政院認為新制有自住減免、長期優惠,非自住、短期稅負合理調整等原則,可望落實居住正義、改善貧富差距的作用。杜紫軍形容,新制對購屋持有者的意義,對短期交易者「從重課稅」、中期持有者「合理課稅」,長期持有者「優惠課稅」。

杜紫軍說,立法院三讀後,多數現在持有房屋者會不會受到影響,目前手上的房子完全不會受到新制影響,只有2016年以後買進售出者、或在2014年1月1日次日以後取得、且持有期間在2年以下者才適用新制。他說,審查草案通過後,不會在本周提報行政院會,其中修正的重點,包括自用住宅部分課徵方式,財政部原規劃交易在4千萬元以下通通不課稅、超過者課17%,行政院則將方案改採所得超過400萬元為門檻,並定有6年內適用一次減免的優惠,盼財政部儘速在北中南舉辦公聽會。

杜說,對年輕世代影響比較大,未來將透過國發會網路政策平台,聽取青年人及網友看法。他認為,新制對外資或外國法人部分,改為持有1年以下稅率45%,持有超過1年以上45%,會調高持有成本,希望資金到台灣來能實質投資。對現在持有房子者不必緊張,考量大多數人利益,不受影響,對長期持有優惠、對自用者也會有合理優惠。



不過還是不太懂?這代表???
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