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關於十期房屋~

看上了十期房屋,約位於軍榮街這一帶別墅,
價錢與房屋本身情況都還算讓我滿意,
不過問了一位在台中當過仲介的親戚,
他卻告訴我十期房屋碰不得~
(其中提到生活機能的問題,對我而言,倒不是很嚴重的問題,)
不過提到的以下兩點,卻讓我猶豫:
(1)位處車籠埔斷層周遭~
(2)小黑蚊多~
查閱網路,相關話題不多,
所以想再請問有住在這一帶,或對這一帶熟悉的板友,
可否提供意見?
謝謝各位~
doggy0104 wrote:
(1)位處車籠埔斷層周遭~
(2)小黑蚊多~


(1)軍榮街離車籠埔斷層直線距離約兩公里,921前蓋的最好不要考慮,有結構上的疑慮。
(2)小黑蚊已經沒有前幾年最嚴重時候多,但多少還是有,擔心的話看屋前要觀察附近環境是否有適合小黑蚊繁殖的處所,如陰暗潮濕長青苔的水溝及雜草的空地等。

黃色螢光筆 wrote:
(1)軍榮街離車籠埔...(恕刪)

請問921之後的房子,結構上就沒問題了嗎?
是五年屋~慶磊建設~不知評價如何?
doggy0104 wrote:
請問921之後的房子,結構上就沒問題了嗎?


只要建商不黑心,新蓋的房屋都比較再經得起地震的考驗
至於建商的施工品質,可以問那邊的住戶阿,都蓋好5年了,應該有人入住了吧
我住在十期兩年多了
沒有遇到過小黑蚊
別的地方有沒有我不知道
至少我家附近沒有

doggy0104 wrote:
看上了十期房屋,約位於軍榮街這一帶別墅,
價錢與房屋本身情況都還算讓我滿意,
不過問了一位在台中當過仲介的親戚,
他卻告訴我十期房屋碰不得~
(其中提到生活機能的問題,對我而言,倒不是很嚴重的問題,)
不過提到的以下兩點,卻讓我猶豫:
(1)位處車籠埔斷層周遭~
(2)小黑蚊多~
查閱網路,相關話題不多,
所以想再請問有住在這一帶,或對這一帶熟悉的板友,
可否提供意見?
謝謝各位~...(恕刪)


關於地震斷層...,那這樣很多地方房子都不能買了

只要不要剛好在斷層正上方方圓百公尺內

距離斷層200公尺跟距離5公里有啥差別嗎

另外921台中震一下,台北倒好幾間...怎講

小黑蚊問題...之前沒啥房子剛開墾的時候啥野生動物出現都不會奇怪吧

去台中鬧區逛街就不會被小黑蚊咬嗎

住在10期優勢我認為有...

1.地勢高,不會淹水

2.附近有10條登山步道可以爬到爽

3.10期新建一個生態公園,還有很多景觀橋跟小公園

4.道路,水溝,路燈都是新建,都是新房子,市容都很漂亮

5.離台中市很近

6.生活4號道

7.附近大醫院有:慈濟、803

8.太原路就是一大單車道,周三晚上跟周末假日很多人騎單車上山

但缺點有...

距離國道的距離遠,太平想上國道...要橫越台中,而且台中市區路...難走

之後四號道往北也只做到潭子就沒了,環中路上有沒有要做高架直通中彰就不知道了

如果常南下國道的話可能才會比較方便,直衝霧峰上交流道

離工業區跟科學園區相隔一整個台中

另外台中舊機場也要重劃了,如果住在那邊的話,方便性應該增加N倍

不過應該還要等N年

我是覺得住在台中西邊比東邊好

但住在十期老實說也不差




黃色螢光筆 wrote:
只要建商不黑心,新蓋...(恕刪)

有人入住~但是沒遇到出沒的居民就是~
只能看的到裡頭有燈亮著~
還沒確定要買,也不好意思去冒昧按鈴問人家,
何況住在裡面的人,會說自己房子不好嗎?(應該不夠客觀~好像問了也白問~)
話說回來~
有大大對慶磊建設有了解嗎?
網上也沒查到任何評價資訊,或其他建案,
所以其實一無所知~~



潛出水面 wrote:
關於地震斷層...,...(恕刪)


光是第四點,就很吸引人,
尤其價位比其他重劃區,可以買到更優的房子~
附近規劃真的也很不錯,一點都不雜亂~~
這也是為何我深深被此區吸引~~
被這位親戚用斷層帶與小黑蚊打槍,
但想了一夜,找遍所有goole,
實在很難放棄這個貴寶地~~
想找出更多可以推翻這些理論的話題~~
(所以才上來請益在地有經驗居民)
doggy0104 wrote:
有人入住~但是沒遇到...(恕刪)

921之後建築法規改過2次了所以新建房屋比較耐震
更何況921當時軍功路軍和街那裡三.四十年的磚造房都沒事了
新房屋當然更不會有問題
地震不是問題啦921我就住這裡了(當時因重劃先租屋住軍功路二段農會對面)
地震後也是在這裡蓋房子住
還有....因為十期重劃區是921後才完成點交地所以區內房屋都是921後才蓋的
至於小黑蚊我在這裡住很久了也沒碰到過
我住軍福十九路在軍榮街旁邊
基本上不用擔心
如果不放心的話白天可以在周圍逛逛
要白天哦!因為小黑蚊是朝九晚五的上班族
天黑就下班了就算有你也遇不到

會說這兩個問題的我認為他並不了解這裡

拂曉之洸 wrote:
至於小黑蚊我在這裡住很久了也沒碰到過
我住軍福十九路在軍榮街旁邊
基本上不用擔心
如果不放心的話白天可以在周圍逛逛
要白天哦!因為小黑蚊是朝九晚五的上班族
天黑就下班了就算有你也遇不到

會說這兩個問題的我認為他並不了解這裡.(恕刪)


那天看房子時,一整個白天都在北屯區晃,的確完全沒有感覺有小黑蚊,
什麼事情也沒發生~
所以親戚這麼說,我才覺得真的假的?


1.斷層10期這不用擔心,因為離很遠了,基本上軍功路以西100%安全,google一下就可以發現斷層線了

2.小黑蚊偶在老家東山路時有遇過,不過搬來北10期後, 還沒遇到喔

參考一下囉

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