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台中12期的每個案子怎麼都哪麼"貴松松"?

各位大大,
有人想要換屋到12期的嗎?
小弟參考了幾個12期建案後,都還是下不了手.
不知各位大大如何看待12期的未來呢?
12期比較看不懂
說離七期,中科,逢甲,水楠經貿都不遠
可是走路也很遠也就是都不近
為何不直接選靠近上述其中之一就好
似乎還賣得很好
到底多是巷子內還是巷子外在買?
值得討論
應該是說
現在台中市房地產到處都貴松松
不管那裡的房價都一直往上走
最近油電瓦斯等費用又要漲
通貨膨脹無可避免
房地產很難不漲
hornyman5336 wrote:
小弟參考了幾個12期建案後,都還是下不了手.
不知各位大大如何看待12期的未來呢?


"市場"永遠是對的..
千萬不要跟"市場"對著幹..(就算跟菜市場也不行)

現在的"市場"說12期有這行情..
它就有..
而且整裹西南屯都有..

畢竟市府商賈(台灣)眼下資源落點盡擺佈西南屯(北部)..
未來人流..車流..金流向何方"相對"的多..不言可喻..

今天我們看12期是荒廢待舉..雜草叢生..
然而.."高高手們"老早服用荷蘭魔菇..配妥充滿想像力的望遠鏡..準備欣賞晨光美景..

sheng5310 wrote:
12期比較看不懂說離...(恕刪)

七期周圍有八期.五期.十二期
其中五期發展飽和了
只有八期跟十二期能繼續炒
但是為什麼周圍房價跟七期有很大落差?
因為七期少有自住買盤
都是投資者在撐盤
七期都撐得很辛苦了
五.八.十二期要怎麼漲?

台中也不是所有重劃區都貴三三
成交價13~15萬的預售大樓還是有的
居住品質還比12期好太多了
這是我主觀 opinion 有誤請包含,也請指證.
12期會貴房價被建商看好炒高,靠近逢甲,交通方便等,都不是主要的原因.
十二期靠近且為水湳經貿出入口,小弟認為此才是主因.
大家若有空,可參考水湳經貿以後的發展開發圖,若真開發完成,個人認為不只將超越七期,還將是全台未來經貿豪宅的指標.細節還是請參考網站.
個人認為,水湳經貿將比預期早發展完成,兩點主要原因
1.老胡將是最後一任,該還的答應要做的,這不詳述,最近市長,動作頻頻
2.水湳經貿, 60% up 屬於公家土地(水湳機場),相對的整合容易.剩餘30%土地,早就被大且有辦法建商以個人名義蒐購(先劃位在圈地),若有原地主(有來頭,沒被建商威脅利誘)沒賣的,開發意願也很高.

講這麼多,重點只有一個,12期貴,只是綠葉,紅花還沒開花喔
像我這種連七期都只能流口水的人,水湳經貿將來只是假日多一個,帶全家踏青的地方.感嘆阿,有辦法的,賺錢如水,貧富真的越拉越遠了



拂曉之洸 wrote:
台中也不是所有重劃區都貴三三
成交價13~15萬的預售大樓還是有的
居住品質還比12期好太多了


拂曉大明示的是"十期"吧..
若考慮自住..個人也十分偏愛"北十期"..

"安土重遷..黎民之性"..
如果您世居"太平"..選擇在"十期"投資置產的可能性應該會較其他重劃區多些吧..
而且親朋好友都住附近..
說白點..
連空氣都聞得比較習慣自在..
Mr.Chennai wrote:
拂曉大明示的是"十期...(恕刪)



我並不覺得10期的居住品質會比12期好太多了.....
一個首購市場的居住品質可以幹掉七期週圍??還真是第一次聽到
比的是什麼??空氣嗎??..那不如去住在新社空氣更好....
要炒自己住的地方的房價也不是這樣的~~
不是12期貴 應該說原台中市都很貴吧
原台中市不是都開價20萬上
連原來是鄉鎮的郊區 都漲翻天了



只是12期剛好處於七期市政中心
中科與水湳興貿園區中心位置


10期 12期各擅戰場
有預算就選12期
沒預算就選10期

kingjehau wrote:
我並不覺得10期的居...(恕刪)

不能同意你更多
台中市目前發展就是以七期為中心
越靠近越保值
12期當然被看好

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