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請問雲林虎尾的房子

本人目前有自備款約50萬
想在虎尾置產
職業屬於公務員
年收入約70萬

想請各位大大推荐虎尾的建案


並請教一下這樣的條件約能貸款多少錢的房子


版大您好

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不曉得有沒有違反版規

給您個網址做參考

PM給您

希望有幫到您

單身嗎?

如果年收入約70萬要買的大概是400萬的房子較適合

也一定可以貸款超過400萬

當然公務員的條件可以買更高的, 只是會較辛苦, 極限應在500萬內較好


貸款金額怎麼貸都可以, 如果你買的是超便宜的, 想全貸也可以

問題是虎尾這個地方銀行估的是房子本身價格, 因此新屋舊屋可貸金額差很多


虎尾住快30年我, 建議一定買在市區, 即使貴即使舊

以地標來說

超過大成商工或超過揚子國中或超過虎尾溪都太郊區了


PS:你不會是我的同學吧, 上班帶槍的公務員吧





老婆 兒子 女兒 房子 重機 敞篷車,30歲的我現在還缺什麼? 缺錢!
我應該不是你同學
我沒帶槍

最近跟老婆一直看房子
看的很累了
預算本來是400萬左右
但似乎有一點的
都超過這個預算

似乎要500~~600才買的到步錯的
可能是我們倆都太龜毛了
中古屋又嫌東嫌西的
這樣似乎什麼都買不到

昨天去看了虎尾金店(住家的)(鶴祥建設)
感覺是步錯 蠻喜歡的
不知那裡好不好
因為我不是虎尾人
請問各位大大提供一下意見
對於 虎尾的房子 ~
我跟我家閃光也是有在研究中~

也看了不少建案 ~
如果是要買在虎尾市區內 ,不要是中古屋的話 , 似乎要在五百萬以內 ~ 應該是不太可能吧 !
就 虎尾金店 鼎極 桂冠金店 萬商雲集 等等似乎都不太可能 ~~
如果是在區外的話 ~
大成~~ 香堤
大裕~ 遠見 御常居 ~
青埔~ 日光戀

因為我們 最近也在看房子 ~
所以對於房價總是 一知半解 ~~
因為 建商開價總是 總是會讓我驚喜連連 !!
我覺的大家 可以互相討論一下 看屋的想法 ~~ 好讓大家可以早點尋到喜歡的房子 喔 !
不知有沒有人去看過虎尾金店
我跟我老婆感覺蠻喜歡的
請教各位大大
你是看一期還是二期
我年初有去看過二期
感覺上二期隔局好像太小
代銷業者的議價空間好像又不大(好像開650)
因隔局不喜歡所以就沒出價
給你參考看看
我是去看2期
但他卻開給我660萬
可見不同人開價不同
需要多多比價


那大大有覺得不錯的請提供看看




虎尾新的房子依目前所推出來的建案看
500萬可能成交 應該只有

青埔~ 日光戀 (郊區的工業用地,若有小孩子出入蠻危險的)

金店王 2期住家 空間比較小 而且跟前排(前棟)的距離太近 會有壓迫感

開價650萬 跟成交價可能差距幅度不大 (我有兩個同事買1期)

==
剩下的市區建案 成交都蠻超越當代價值的

不過虎尾本地有錢人蠻多的 而且外來人口也不少

房價很有撐 要降下來的空間不大
我是虎尾人,最近也剛買虎尾的房子,這兩三年幾乎虎尾的房子看遍了
以下是我的心得,希望幫得到你
.最近虎尾的房子很多都蓋成套房,為的是方便出租(虎科大學生),不過若是要自住,建議少一點套房,有的房子廁所比人口多,先打掃就要花很多時間,又浪費空間,寧願把2間浴室打通蓋大一點的浴室,放澡盆(純個人想法)
‧找較大的建商,像鶴祥、晟鑫、鴻宜、理想家系列(忘記建商名字),是虎尾地區較大建商,在虎尾推的建案也多
‧地段:
 大成:裡面建案超多,自成一區,最近又在建公園,但路不直,我在裡面常迷路,又和主要市區隔一條大馬路,進出比較危險;另之前較令人垢病的排水問題,公所已在今年年初在光明路上蓋好大排,應可解決(不確定,因蓋好之後至今沒下過大雨)
 新吉:近期沒建案,可能已飽和,不過二手屋蠻多的,不知裡面的理想家和鴻宜蓋的房子賣得如何(去看過,不過嫌太偏僻,所以沒再關心)
 青埔(乙工建地):日光戀後面一大片(原磚窯廠)這幾天已推建案,聽說要蓋200多戶,可以去看一下;因是乙種工業用地,會較便宜,若對工業用地的使用有疑慮,可來信討論,因我買的就是乙工的房子
 較市區的房子:除了貴還是貴,店面900萬起跳(我看過最便宜的是大學城那批,要700多),金店面、金鑽都要上千,布袋戲館後面那批也將近1000;店面裡有住宅的也不便宜,像您所說的金店面,我之前問是7~8百多,可能是開給我殺,或是最近有降;虎科大側面長春路的萬商雲集也有新建案剛蓋完,應該也很貴(我同事買之前一批巷子內的住宅,700多);若您coco夠,安慶國小旁也蓋一批「店面」,此批建案光看地點就知道頗「貴」。

‧看房子要多看,才知道自己的需求,而且要看到一棟「全家人都滿意」的房子,實在太難了!就算找到了,千萬別忘記去擲筊(王爺公廟),中正路上!

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