台南市 - 裕忠路靠近裕文路口Twin House (金皇龍建設公司) - 居家

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裕忠路靠近裕文路口Twin House (金皇龍建設公司)

閒話家常 wrote:
一時風駛一時船,虎尾...(恕刪)


根據線民回報
裡面空間其實不小
面寬個人覺得還好
可以因為只有小倆口(才兩戶嘛), 隔壁又不是同等級建築物
才會覺得不夠氣派
如果想要低調奢華的人是可以考慮
可能因為上述緣故才會開價比較低吧...

不過這個「低」也是指虎尾寮其他同等級住宅的開價
對我而言還是買不起
閒話家常 wrote:
問題是~3000W在...(恕刪)


我懂我懂~

有網友也提到面寬太窄的問題,這是T.H.在銷售上所要面對的一大問題
這時就只能以內部隔局來想辦法取勝了。

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搞不太懂 一坪十幾萬的地 蓋個47坪 要賣3200萬
果真是賺很大

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等你自己來蓋,你就不會這樣講了
如果每個房子都這樣算,那建商都不用賣了

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在虎尾寮幾年前還是台南縣的地時,皇x當時買土地都是1坪8千-1萬的價錢在收購
我想不只皇X賺很大,那些在虎尾寮推案大的建商,像雅泰,盛瀚、家億應該都賺爆大
就像m大說的 房價一定是有其他的因素在支撐,撐不住就跌吧

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哇~內幕阿......筆記~

商周等雜誌看多了,就知道房地產賺的不外乎是土地跟地段
之前國有地新光買下之後,只養了三年就用當初三倍以上的價格賣出

100萬*10000坪=100億

三年後300萬*10000坪=300億

三年後光帳面收入就200億!???
只要你眼光精準,致富不是不可能的
大陸有錢人也這樣發達了.......這就叫炒地皮嗎?


題外話:富立畫日好像還沒出價.....@@....希望不是天價。
畫日還沒出價嗎??
上次跟去參觀工地時聽說已經幾乎被定(訂金)完了(一月底時)
用料很豪宅(指的是建築硬體,上次去參觀時還沒上建材)
等他上完建材也不是我能踏進去參觀的了~XD
黃金一粒 wrote:
嘻 爆個料x龍不要派人來殺我,我只是聽隔壁老王的兒子的母親的鄰居說的
在虎尾寮幾年前還是台南縣的地時,皇x當時買土地都是1坪8千-1萬的價錢在收購


隔壁老王的相關人說的話,
聽聽就好

虎尾寮"幾年前"還是台南縣的土地,
是1940年以前,也就是民國29年

皇龍建設成立至今,
共38年,(約1972年,民國61年成立)

他們也許低價買進虎尾寮土地,
但他們不可能在民國61年的時候購買民國29年的台南縣土地.
時空背景不成立.
無聊豬 wrote:
畫日還沒出價嗎??上...(恕刪)

畫日連最小間(土地面積52坪)基地及建築物面寬有7米多,
雖尚未完工,
由外觀就可感覺格局與這“雙生仔”就是不一樣,
不過聽說參觀採預約登記制還要先繳2萬元,
參觀後再予退還 ,
有這麼誇張嗎?……#&*※…
crazyivan wrote:
隔壁老王的相關人說的...(恕刪)


我只知道虎尾寮重劃區是台南市第九期及台南縣第五期的重劃區一起構成的
以前小時候也一直以為那裏是台南縣的地
聽說分界點是裕農一街那裡
嘻 有人可以解惑嗎
人之盡頭神啟眸,憮我慰我牽我手。死蔭幽谷同度過,東隅失之桑榆收
我說的參觀不是站在消費者角度啦
是觀摩建築工法和材料

所以我也不知道是不是有所謂參觀予約金
不過我說的訂金是房子已被銷售出去的訂金
今天去誠品時發現金皇龍的廣告看板
好像要在東方巨人旁規劃店面電梯別墅
一級戰區接下來熱鬧了
人之盡頭神啟眸,憮我慰我牽我手。死蔭幽谷同度過,東隅失之桑榆收
黃金一粒 wrote:
今天去誠品時發現金皇...(恕刪)


東方巨人旁邊還有地嗎?

皇龍最近動作不少哦
文化中心旁三角窗聽說是皇龍
還有皇龍湖美接待中心旁那塊地也被皇龍吃下

會不會台南市的建案呈現兩極化啊
富立、府都、僑昱、太子、皇龍等在黃金地段推高價建案
其他建商受到排擠效應只好往普羅大眾市場廝殺.....
momotetsu wrote:
東方巨人旁邊還有地嗎...(恕刪)


我只看到招牌,在一塊大約50坪的地上
不知道是不是要規劃在那裡
人之盡頭神啟眸,憮我慰我牽我手。死蔭幽谷同度過,東隅失之桑榆收

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