台南市 - 南科LM區的房子... - 居家

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南科LM區的房子...

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南科LM區實在離市區太遠,雖然有火車站在旁邊,可是總不可能買杯飲料也要搭火車進城呀?

為什麼不在那蓋大樓呢?用低廉的地價和高級的建材,應該可以以低廉的售價提供高級的住宅,吸引大量的自住客進駐。

人口多才能帶進商業機能,生活機能好了,也才能吸引更多人口住進來。

像現在那裡都是蓋低容積低建蔽的透天厝,人口密度低,總人口少,生活機能就好不起來。結果住那邊,步步都要開車出去,連上個便利商店也要開車,搞的像是別墅區,但問題是稍微有錢的人不喜歡住郊區啊。

像南科LM區應該用造鎮計畫,蓋平價但質優的大樓,引進大量人口,吸引商業機能進駐,讓基本生活機能可以自給自足,這才有活路。
之前看到LM太子日麗的588 有點心動特地跑過去看了一下 ,房子蓋的還可以 我是蠻喜歡的(我的需求是下班睡覺所以上下班要快) 不過現場卻說588已經沒了只剩598...感覺有點被騙.後來帶我老婆去看了一下 不過我太座卻不喜歡,考慮的點是 1.太荒涼(我會怕,晚上8點多特地去看感覺好像鬼城都沒住人)2.不方便沒超商沒賣吃的 下班還是要繞過去善化或新市買晚餐有點麻煩 3.小朋友上課非常不方便(如果沒排進去南科國小,接送會累死) 當然也有好處拉 因為很安靜上夜班後白天可以睡很爽 ^^ 看大家需求 (小弟上周已在永康下定了,永康開價588連考慮都沒有當場就定了,真是衝動) 應該也沒機會買在那邊 不過那售樓小姐人真的很不錯的,感覺有點對不住她@@)
伙伴們...

LM區的發展及復甦指日可待了...
因為...區精神領袖...又再度回來與我們同在...

Terrencesylphy wrote:
南科LM區實在離市區...(恕刪)


您說得非常有道理 早期中正大學有教授研究過 已說出南科的缺點為都市化程度低 減弱南科整體發展力道

當初在規劃南科時 同時也規劃特定區作為南科的生活區 現在可以看到的
南科已經發展到員工五萬人 但特定區住宅開發只見LM區 市府(縣府)的行政效率出了大問題

南科的發展需要南科人出來發聲 這種社會有講話才會有結果

比如南科九路 北園路附近 多條路都蓋到差四百米就可貫穿接入直加弄大道 這樣閒置多時
此地附近目前有和鑫新廠與茂迪六廠在趕建 到明年預計增加數千名員工 不趕快給他通一通
明後年高速公路改旅程計費 很多人改從安定交流道下來 要不繞路要不塞在178道
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南科設廠到現在已經十幾年了 早期的員工已經逐漸到了財務成熟的階段
此地的都市發展 好比一顆優良種子 給他適當的土地他就會茁壯
南科人要不要給賴兄一些建議 告訴他 他所謂的節能減碳 環保 最好是當地消費
明明就是在南科當地可以成一個新都會的 騎腳踏車去上班的 還讓這些人開車回市區
感覺有人不想讓LM發展起來,到底為什麼?

fada wrote:
您說得非常有道理 早..南科設廠到現在已經十幾年了 早期的員工已經逐漸到了財務成熟的階段
.(恕刪)


這句話真是說的確切。我認識幾個,都是當初南科還是甘蔗園,籌備的時候就下來的。現在都幹到不錯的職位了!

財物來說,也都有很好的運用空間!買房子,找地蓋房子,成了這幾年的重要功課了!
~~到處晃晃--四處看看~~
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kuo1801 wrote:
補習班應該是才藝補習...(恕刪)


我一直期待我家旁邊快蓋起百貨公司,
怎麼有人蓋個幼稚園就高興成這樣???
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