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京城建設 - 花賞

想當初去看花賞 是我們看的第一棟房子

第一次看沒什麼特殊印象 只覺得還可以

過了幾個月 看了無數新建案和二手建案後

這兩天又找時間去看了第二次 就發覺很喜歡阿

不過開價還是有點高 尤其是高樓層


不知道有沒有買那邊的版友

可以私信分享一下買的單價呢

大家也可交流一下囉

感恩
Ipillf wrote:
想當初去看花賞 是我...(恕刪)


這個案子的建築外觀及休閒公設頗有水準,
四面都有view,
但面東高樓層view最好,
如果價差不多的話建議優先選

Ipillf wrote:
想當初去看花賞 是我...


銷售人員有主動告知土地是市場用地嗎...?

高雄市以往該類型產品下場都不是很好,
因為店面要做市場使用,
當然可以做超級市場,假如有做生鮮...那就不好了...
住戶就得忍受噪音及五味雜陳....

所以,這類產品除非很便宜,不然不建議買...
要是,一樓一直沒人使用,也是治安死角...
感謝兩位回覆

其實花賞一開始最令人討厭的點就是有幾個:

包括 1.附近廟多 2.一二樓市場用 3.商場和住戶的停車場通道同出入口

關於這幾點 已經詳細跟銷售人員問過

關於 1.附近廟多:這點無法克服 可能藉由高樓層等減少干擾

2.經過不斷詢問到底是哪家商場要簽約 銷售人員說目前知道是台北某家公司
不是超級市場 據說是走較高價類似精品路線 (例如紅酒) 聽說過年前後會簽約
之前有傳出二樓是健身工廠進駐 但已確認非事實 因一二樓會以同一公司為主

3.商場和住戶的確停車場出入口相同
但在一開始如口下去時已做明確區分
商場的人有一區專用停車區 電梯和貨梯也都獨立
完全無法接觸到住戶區 所以關於這點我尚可接受


因為它的開價不低 但銷售人員主動說有議價空間

只是不知道空間多大 所以不知道有沒有已簽約的住戶可私下分享


也歡迎大家繼續交流 如有更多您已知的缺點 也歡迎提出

非常感謝
根據京城的開法,大概殺到六到七折沒問題。
之前京悅也是說地點多好多好
放一年還賣不完,開價最高到36,就直接殺到最低22了
實價登錄應該查得到
是哦?京城的議價空間這麼大哦?剛好我最近在看京城的某個案子,但沒辦法殺到這麼低,能否請Rayvolution兄幫忙議價,砍到八折以內,我包個大紅包給您,請pm我,謝謝!

avexxeva wrote:
是哦?京城的議價空間...(恕刪)


最近朋友問京城大順路的案子7~8折之間可成交!!
最好6至7折可以成交,可否舉出實例?
不是已經舉例了?就是京悅啊,自己勤快些去查一下實價登錄吧


hunk6833 wrote:
最好6至7折可以成交...(恕刪)

hwkuo wrote:
最近朋友問京城大順路...(恕刪)


京城大順路的案子推出了嗎?
似乎還沒有看到他的廣告之類的

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