"松丰" 跟 "餘白" 論增值淺力,哪個比較好?

請問 高雄市左營區立信路上.近自由路 嵩豐建設的建案 "松丰" 44坪
跟巨蛋後面 南屏路上崑庭15重奏對面的 麗晶建設的 "餘白" 48坪
論增值淺力,哪個比較好?
但是餘白單價會比較貴一點,松丰 大概25多 餘白我猜要26~27

文章關鍵字
沒看過內部格局

純就location來說,挺"餘白"一票


kacychen wrote:
純就location來說,挺"餘白"一票

只是松丰旁邊就是裕誠路
吃的店家一堆,生活機能方便

但是餘白在南屏路上,感覺就有點荒涼
還得走到瑞豐夜市那邊才有比較多吃的..
松丰當時開賣就看了

覺得那裡機能是真得不錯 但最大的缺點是巷道太小

而且感覺被一堆房子給包圍起來了

覺得非常的擁擠的感覺 以這個角度而言

我會選餘白 餘白位於巨蛋瑞豐夜市後方,其實買東西走一下或是機車一下就到了

當然啦 這是以位置而言,還要比格局比建材來決定

kylecamine wrote:
松丰當時開賣就看了

覺得那裡機能是真得不錯 但最大的缺點是巷道太小

巷道小的好處就是比較安靜
如果是在裕誠路上那車流量肯定是吵死人

至餘格局

松丰




餘白




誰的格局比較好?
感覺松丰好些,餘白的空間感覺浪費不少,只是松丰感覺次臥都太小.不過對次臥沒要求的應該就無所謂
個人感覺
格局:松丰 小勝 餘白
因為松丰這格局完全不浪費任何空間,整體感覺方正開闊
我的話會將書房做成開放式,這樣一來一走進客廳視野沒有遮蔽,空間感大增,然後客廳
門戶又可跟廚房和書房窗戶直接對流,對流好住起來舒服
而且陽台進出超方便,大加分
我自己住的房子就跟這格局一模一樣
缺點,或說是遺憾,就是廚房太小,然後餐廳擋在中央動線上
如果是一兩人住很ok,像我就去找個可伸可縮的小餐桌平常靠邊放,就不會擋住了(不過以
這張格局來說,他邊邊設計放冰箱,就不一定好改了)
如果四人家庭,餐桌一定不算小,桌面又常擺雜物,我覺得這餐廳就不良了

松丰的缺點就是餘白的優點,餘白餐廳廚房有獨立性又較大,格局雖沒有松丰那麼方正
,有浪費一點走道,但也不算差,我有朋友就住這種格局,他們是四人家庭

位置:餘白大勝
周遭環境松丰太雜亂 完全不能接受(當然是看個人感覺啦)
說到鬧中取靜,我覺得餘白才算耶!
增值點就在這啦!!!

生活機能: 差不多
說實在的,餘白出去沒多遠就是瑞豐商圈,這機能我覺得很夠用耶!
一般回家買晚餐都是下班時順便買吧!所以騎個機車在附近繞繞我很ok耶!
(開在我家隔壁或樓下的餐廳反而不會常吃耶)
假日時更會希望出門走走吃飯囉,更沒差!
而且這區未來只會越來越熱鬧,其實現在也很不錯了!
我朋友住附近大樓,住的很開心呀
用真實姓名 wrote:
請問 高雄市左營區立...(恕刪)
圖面看來 衛浴是沒開窗嗎
那都不用看了吧


用真實姓名 wrote:
巷道小的好處就是比較...(恕刪)

讓子彈飛一會兒 wrote:
圖面看來 衛浴是沒開...(恕刪)

松丰有一個公用浴室有開窗
餘白看起來沒有
的確是個缺點 只能加強抽風了

話說要十全十美的還真不好找,真這樣的通常價位都高到一般人不能接受
所以只能看個人取捨了!
松丰那區塊已經發展成熟,
沒有捷運的加持,
價位相對來到高點,
生活機能佳,但也比較亂,
我不喜歡,但有的人喜歡好的生活機能。

餘白未來性比較好,
有捷運保值點,
離漢神巨蛋很近,
離瑞豐夜市不會太近有加分,
角地也加分,
建商品牌不是很好扣分,

施工細節不是很好,
我有實地看過。





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