售國光社區/國光國宅 過馬路中正區#三園二捷#青年公園#中華路地段的黃金樓層#視野開闊#前後採光對流風#二房可放雙人床#
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售價 1195萬!



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鄰近車位:
1.社區汽車車位 一年一抽 一個月租金2000元
2.青年公園高爾夫地下停車場 2個月1抽,里民優惠 3840/月

LINE ID : chris19851031

主建:15.9坪 / 附屬:2.2坪
台北市公寓價
中華路地段的黃金樓層 12/10
同地段社區:昇陽逸居、國輝

【視野開闊】
【前後採光對流風】
【二房可放雙人床】
【可+和室半衛】

「衛浴開窗對陽台」
「陽台西晒面中庭」

1~12樓,
廚房排水管更換,
無後顧之憂

2棟@樓下公車站牌-國興路口

中華路&青年公園~中軸線

權狀18.1坪
公設5.57坪 (都發局)


#月租2.1萬 年投報2.1%
~高於銀行定存

整個國光社區/國光國宅
就是一個凌霄里

民國68年2月7日完工

三園 青年/植物/馬場町河濱
二捷(興建中) 植物園/廈安
醫療 萬華醫院
學區 螢橋國小/古亭國中
夜市 南機場
電梯 × 2(分單、雙樓層)
逃生間 × 2
每層戶數 × 8

社區車位:
一年一抽,租金2000元/月

青年公園高爾夫地下停車場:
二個月一抽,
里民優惠 3840元/月

台灣銀行鑑價$1039萬

#建議最低自備款:$360萬

無壁癌滲漏水
<翻新方案:$71萬>
全户批土磨砂+油漆:$16
管線重拉、開關重設:$8
門板:$13
客廳房間石塑地板:$5
浴廁:$20
陽台鐵窗:$3.5
電燈:$5.5
<包套總計:$1266萬>#53.49萬/坪

#月租2.3萬 年投報率2.2%
~高於銀行定存

銀行設屢約專户
可保障交易安全

標準電梯二房,大約25坪;
台北市房價,您一坪預算?


#裝修成本提高

#房價攀升

#恕難議價



















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