前言一下:自己跟女朋友(現在老婆)從2015年中就開始看屋,基本上都是鎖定新成屋,然後以新莊/三重的房子居多,看過的建案也算多了,大致上可以列出來給大家參考,若是有版上網友想要了解的也可以私訊問我,我能回答必定盡量回覆,因為我很多資訊也是從版上得來的,取之鄉里回之鄉里。

三重:翔譽雙子星、日健悅、大不同、京湛、禮築、三千家2、玖原香榭、活力HOYA、東村時上、築禾豐(蘆洲)
新莊:新都悅、冠德風尚、NY璞緻、遠雄首品、皇翔御花園、樂都心、合康新世紀/新世代、禮躍、達麗首席、禾豐、鴻邦世界花園

看了超過20個建案,基本上都是重劃區的房子,因為我們喜歡重劃區的街廓,有人行道就無需人車爭道,是一種輕鬆愜意的莫名感,最後就是入手副都心某建案2房了。
心得:前兩年價格真的很高,我是去年11月買的,這個建案我看過很多次,前幾次看跟最後談價成交的價格至少每坪差8萬以上,我後續也有持續觀察之前看過的建案,去年都明顯降價了,真的感覺有在降,不過依然比起10年前我老哥買的價格依然高不可攀。
一個小窄宅兩房含車位~

已於今年1月入住了,直接進入小窄宅開箱正題,設計裝潢一事剛好小弟從小一起打球到大的學長是設計師,在簽約確認當天就馬上打給他說隔天要去找他討論,想要把我們新家妝點的重責大任交付他手,而且學長hen給力直接說:我不收你設計費,所以就開始展開這一切繼結婚後人生最重要的一個里程碑!!因為施作坪數甚小相當簡單,只有約13坪(不含浴室),中間討論過程中就不再贅述,咱們直接以圖會友、看片說故事吧~~

【開工/保護工程】
#1 師傅先做保護工程,同時開工拜拜,岳母還特別交代那天還要在財位點蠟燭,全室掃地撒米、灑淨水,既然長輩這樣交代求個心安就照做了!


#2 浴室雖然沒施作任何工程,不過依然需進行保護,避免弄髒或是擦傷


#3 社區要求每戶都須從梯廳到門口走道與牆壁一樣皆須保護,這樣其實也不錯,維持公共區域的乾淨與完整度


#4 因為車位開放給施工師傅與設計師借停,不用等人客要求這是自然需要做的


【天花板工程】
#5 設計師表示一般有木作天花板與輕鋼架天花板兩種方式,而我們家則是採用輕鋼架方式,時間比木作快速很多,至於實際兩者優缺點我也沒深入了解


#6 客廳冷氣確定要用吊隱式,此階段冷氣師傅也第一次登場,吊隱式為人詬病就是清潔與維修,設計師有預留檢修孔,未來就請廠商直接來處理就好,這方面不擔心因為冷氣廠商就是岳父的姪子


#7 天花板工程即將告一個段落


【系統櫃工程】
#8 客廳4尺玄關鞋櫃(施工照)


#9 完工照


#10 主臥9尺衣櫃(施工照),上方可收納大型床單被子或是較不常用的物品,因為是小宅所以能做到頂就到頂吧!


#11 完工照,橫拉門設計,同時有5個抽屜櫃


#12 主臥4尺書桌兼梳妝台,不過基本上90%都是屬於老婆的,小小的挺實用,也因為全室電源開關與照明全部重弄,建商原先規劃的只能算有堪用但不實用,因此設計師特意在梳妝台上方加上崁燈與留插座後續使用


#13 次臥3尺衣櫃,因為空間不大,就只先做簡單衣櫃,也是因系統櫃,設計師表示未來有加做需求只要先量好尺寸再裝上即可,算是方便


#14 廚房建商原本就附廚具提貨券,但有看過其他戶的樣子不喜歡,直接請建商轉成現金折讓,自己再請設計師整體風格規劃


#15 流理台+工作料理檯面,唯一後悔就是烘碗機應該挑黑色,然後烤漆玻璃也用黑色,有一種黑質感


#16 小宅只能利用開放式廚房讓整體空間感受更大一點,吧台設計剛好成為區隔客餐兩區域,不過最大功能就是成為老婆料理美味可口的晚餐,IG拍照的最佳地點


#17 客廳文化石電視牆施工中,看到白髮蒼蒼的老師傅,油然一股信賴感,畢竟他砌過的磚石應該比我吃過的米飯還要多


#18 客廳沙發背牆使用淺灰色來增加一些跳色感,但不搶眼亦不傷眼


【木板工程】
#19 因為建商已經有附上兩間臥室的木地板材料,所以就僅請師傅代鋪(次臥)


#20 主臥木地板


因為施作坪數真的很小,所以工期大概一個半月就完成了,講完前面落落長的施工照,接下來就附上幾張完工照獻醜一下。
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#27 冷氣真的非常感謝師傅,施工真的很細心,而且當初也是主動說提供兩種品牌(一線和二線)讓我們比較,後來發現其實日立比格力貴約莫兩萬元,在虛榮心作祟以及考量後續保固維修與客服,還是毅然選擇了日立


#28 客廳+主臥+客臥原本建商預留的排水孔都不符合裝潢設計使用,因此全部請設計師重新規畫位置,並考量冷氣迴風否與吹送角度,後續都由設計師跟冷氣師傅自己討論溝通,這也是統包的好處


#29 裝潢時小孩還沒出生,想說客廳的磁磚先將就使用,但後來越發覺得想要鋪木地板,感受溫潤的腳感,因此後續又花了一天的時間請設計師找師傅來施工,然後花了兩天等味道散去,剛好這段時間安排三天兩夜的行程避開施工與粉塵


#30 家電/傢具花費


以上簡單的從看屋到購屋最後裝潢的心路歷程跟大家分享,同時附上裝潢與家電家具的費用讓大家參考,基本上就是在70萬完成所有內容,完成這個小宅,謝謝觀賞,下台一鞠躬。