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為網管加油！也為樓上的喝采。地區能發展，相信對真正住在這地方的每個人都是件好事。頭份竹南都有其各自屬性發展的區域，喜歡鬧區生活的就到原鎮中心區域如立達，喜歡純住宅區的會考慮後庄，喜歡田野的或許會往斗煥坪方向也有... 更多

買了NEX-5，還滿心期待的去等18-200的鏡頭，沒想到拍回來的照片都有汙點，仔細一看是入塵，送入廠修原本服務人員還想給你收費，經過一些提證明的程序後，SONY同意換新鏡頭，因為有前車之鑑，仔細看原廠來的鏡頭... 更多

房價的修正是一定會的。只是這一波的修正，對建商而言，它的營建成本在政府的擴大內需的地方工程支撐下並沒有太多降價，加上又有銀行的低利率，想短期看到跳樓大拍賣，應當是要有相當的時間呢！想買到七八折以下的房價，除非是... 更多

想要買房子的，希望要跌。已經買房子的，希望要漲。不買房子的，只是在一旁敲邊鼓。不是一句〝自住沒差〞的論調，而是希望想買房子的人，好好想一下你要買房子的初衷，一個成家的感覺比較重要還是在猜測房價高低比較重要。如果... 更多

「千萬買宅，億萬買鄰」這句話聽起來很刺耳，但也是確實。尤其是在頭份竹南地區的買大樓住戶也偏向中低階層，更是要留意。況且竹苗地區，尚沒有很完整的大樓管理公司，要不就良莠不齊，也還沒聽說有哪家建設公司願意去做社區管... 更多

看看光關場關埔等地的昌益建案餘屋就好幾十億，還有其他家公司的，是真的看不出有何價格支撐的理由。更何況昌益在鬧分家，到時在倒貨結算時，不知市場會作何反應。多看吧，除非是很好的地段很好的建物以及合理的價格，否則別太... 更多

相信如果以價格的划不划算去看這個問題，依我的經驗是不划算的。理由： 1.單戶的建材取得成本絕對比不上建商的集體採購。 2.工地的管理成本與跑照的行政支出，是無法多戶分攤的，也會比較貴。 3.蓋房子，... 更多

相信未來後站的轉運功能，絕對比前站強。每次到火車站，只要大巴士一進站，交通便打結。我看立達區的住戶依住進，竹南的光復路交通應當可比美新竹的光復路，塞爆！更多

其實以帝寶而言，現在每坪84萬還比他預售時的78萬還高呢，可見短短三、四年內，他多賺了多少！房價的合不合理是看供需與社會狀況而定，不要一竿子就說幾折又幾折。雖說購屋是種置產的行為，但千萬也別把他太商業投資化，畢... 更多

我有朋友是做建設公司的曾邀我投資，也把整個投資試算給我，那是中部的公司，所以算式市以中部的算法，若以北部而言，它的管銷及利潤會抓得更高些。售價=A〈土地成本+營建成本〉+A*12%(管理、銷售、利息)+A*... 更多

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